中德生态园: 建筑和产业“绿色百分百”
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来源：青岛日报
　　去年7月，中德生态园首个德资项目——辛北尔康普（青岛）机器设备有限公司奠基；今年7月，该公司将试投产。辛北尔康普集团是德国“隐形冠军”的代表性企业之一，产品广泛应用于航空航天、核工业等高科技领域。项目经理张力说：“这样的速度，令拥有130年历史的辛北尔康普也十分佩服！在中德生态园发展的信心倍增，二期项目迅速跟进。”　　作为目前中德两国政府间唯一的合作园区，中德生态园每天上演着这样的速度与激情——自2013年7月启动建设以来，已完成固定资产投资28亿元，全域11.6平方公里启动搬迁，80万平方米幸福社区安置区建设进展顺利，23公里道路开工，4800多亩土地完成清场，园区安置组团、商住组团、产业组团等基础配套基本完善。而且，园区严格实施“两个百分百”——100%推行绿色施工、绿色建筑；100%发展绿色产业。　　生态指标统领开发建设　　打造国家级低碳示范园　　建设生态型、智能型、开放型的中德两国利益共同体，这是中德生态园在诞生之时就已肩负的历史使命。　　6月10日，中德生态园规划建设局副局长吕占志在接受记者采访时最先提及的核心内容即是：标准先行，建立生态指标体系。　　“‘生态’是中德生态园的属性，也是建立国际合作生态园区的目的所在。我们坚持德国质量与中国速度并重，以生态指标统领全局，高标准推进生态规划，积极探索打造国家级开发区升级版。”吕占志说，“围绕‘生态、智慧改善生活，开放、融合提升品质’的发展理念，这个园区致力于生态、绿色、可持续发展，先行启动编制了生态指标体系，建立了可量化的40项生态指标，实现了生态指标可控制、可落实，发展模式可复制、可推广。该指标体系获得德国三大认证机构之一的TüV NORD公司认证。”　　截至目前，已有数十家世界知名设计咨询公司参与中德生态园的规划设计、绿色咨询。其中，概念性规划由德国著名建筑师事务所GMP公司编制；道路交通规划方面，由德国SBA公司编制道路交通及基础设施可持续发展方案；城市规划方面，由欧博迈亚编制园区城市设计及生态景观规划；单体规划方面，由SBA公司完成德国企业中心设计，德国ENERGY DESIGN（设能）公司对德国企业中心单体建筑按DGNB金奖标准进行咨询……　　“园区已形成‘一个办法——绿色生态管理办法，三个导则——绿色设计、施工、管理运营导则’，完成控规、能源规划、产业规划等，开展并完成生态景观、绿色建筑、智能电网、水资源利用等15项专项规划编制和课题研究。”吕占志说，全国首家综合标准化示范园区、国家绿色制造国际创新园、全国智慧城市试点、国家绿色生态示范城区、全国首批新能源示范园区等多个“国字号”验证了园区生态低碳的含金量。　　全域推行100%绿色建设　　集聚德国隐形冠军企业　　今年年底，中德生态园的绿色标志性建筑之一——德国企业中心项目将竣工。该项目是国内首个获得国家绿色建筑三星与世界最严格绿色可持续建筑认证体系——德国DGNB金奖双认证的项目。　　青岛中德生态园联合发展有限公司总经理助理于正杰说：“德国企业中心项目是中德生态园将国际最严格的可持续发展标准和国内绿建标准有机结合的示范性‘作品’之一。在这个园区，此类建筑并非个例。我们坚持把建设作为突破绿色发展的主要抓手，100%推行绿色施工、绿色建筑，SIEMENS、BOSCH等德国知名公司新材料、新技术在园区广泛应用。”　　被动房项目是中德生态园的另一个“绿色明星项目”。“被动房技术体验中心是中德生态园被动房示范项目，占地面积约4843平方米，总建筑面积约13000平方米，通过引入德国先进被动房技术、标准及理念，打造国内最高标准的被动房建筑。2015年完成主体施工，2016年5月竣工交付。”于正杰介绍，项目主要功能包括被动式建筑技术展示、交流和培训、办公、试体验居住等功能。能耗计算结果表明，通过可再生能源技术的建筑综合应用，项目每年节约能源消耗27.54万千瓦时，节约运行费用22.03万元，减少排放275吨二氧化碳，经济效益和环境效益显著。　　“建设过程必须是生态、绿色的，引进的产业项目同样苛刻。”负责招商引资的中德生态园投资促进局田维平告诉记者，“在项目筛选中坚持‘三不要’原则，即达不到生态指标体系标准的项目不要，不是绿色产业的项目不要，没有核心竞争力的项目不要。重点引进德国隐形冠军企业，目前，辛北尔康普项目、德国钢琴项目、德国传送带项目、德国润滑油项目，以及德国电动开关、电子设备、抛光剂、密封装置等一大批隐形冠军项目洽谈顺利，力争尽快形成德国隐形冠军企业集聚区。”　　创新能源综合利用方式　　设立工业4.0示范基地　　杰里米·里夫金在《第三次工业革命》中描述了这样一个宏伟蓝图：人们将在自己家里、办公室里、工厂里生产出自己的绿色能源，并在“能源互联网”上与大家分享……去年，杰里米·里夫金在中德生态园考察时表示：“这里是未来城市发展的方向。”　　“中德生态园将是这场工业革命的践行者之一。”吕占志说，“‘海绵城市’将是中德生态园的研究课题，我们遵循生态优先等原则，将自然途径与人工措施相结合，在确保城市排水防涝安全的前提下，最大限度地实现雨水在城市区域的积存、渗透和净化，促进雨水资源的利用和生态环境保护。此外，建立道路交通数据模型，采用透水降噪技术，实现路面防眩光，减低行车噪音和能耗。建立地理信息系统，注重保持原有地貌、植被、水系和肌理。排水降噪沥青路面成套建设技术列入交通运输部科技成果全国推广……”　　可以预见，未来数年，各种创新能源利用的新方式将在中德生态园里遍地开花。目前，中国新奥集团投资约19.2亿元在中德生态园建设“泛能网”，通过智能化控制和云计算技术，实现太阳能、风能、地源热能等可再生资源与天然气等清洁能源的综合利用。今年2月，青岛中德“工业4.0”推动联盟成立大会召开，包括西门子、博世、海尔、海信等21家国际知名企业和科研机构，表达了瞄准未来工业智能化发展方向的意向，决定在中德生态园设立工业4.0示范基地和4.0工业园。　　建设“幸福社区”　　打造“生态生活”　　幸福社区是中德生态园总投资约27亿元，主要为拆迁安置居民打造的一片建筑面积近80万平方米的居民生活区。 “这是一片舒适节能的生态生活区，住宅楼是绿色建筑，小学是生态小学，我们正与德方进行合作，将其建成国际化小学，这里还有中德商业步行街……整个生活区以‘宜居绿岛、小镇生活’为主题，建成后可以入住5270户，建筑密度20.6%，绿化率38.5%。”中德生态园经发局投融资处处长辛科家介绍，幸福社区是中德生态园的配套项目之一，今年，中德生态园的项目建设加速推进，续建、新建项目有61个（基础设施项目27个，产业项目34个），总投资额达490亿元，计划完成投资额45亿元，这是去年的3倍。1至5月的统计显示，园区已开工17个项目、竣工12个项目。中德生态园以标准化对接国际化 40项生态指标引领先行-青岛西海岸新闻网
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中德生态园以标准化对接国际化 40项生态指标引领先行
在发展过程中，中德生态园以国际标准审视内部发展，提升本土化发展优势。通过与德国机构共同为园区企业供中德两国标准的解读、标准化工作咨询及相关检验、测试、认证、认可等服务，协助园区内企业或组织建立行业标准、国家标准或国际标准，不断深化国际标准合作。记者了解到，园区启动了工业4.0和中国制造结合工作，联合西门子、博世、海尔、同济大学等20余家单位，在国内率先成立“中德工业4.0联盟”；建设总投资80亿元的家电工业4.0创新产业基地，成立家电工业4.0研究院，总结归纳出我国的家电智能化制造标准。在这些标准的制定过程中，园区也获益匪浅。据悉，正大海尔医药项目正与德国公司合作，拟应用德国自控系统，建设国内唯一的国家级海洋药物中试基地和国家药物创新体系基地。正泰屋顶光伏太阳能项目，利用其购并的德国先进技术，为园区建设发展提供能源保障，其产品已陆续通过了VDE4105、VDE0126、CEI0-21等多项国际权威的认证和检测。高标准带来高端发展“随着标准创建的不断深化，园区以产业为基础，以企业为主体，以标准为手段的引进、引领作用得到充分发挥，发展逐步走上高端化轨道。”中德生态园管委有关负责人告诉记者。据介绍，中德生态园在培育引领性产业中，注意研究总结，形成新标准；在引进外资时，注重标准类企业的引进，发挥其示范作用；在具体工作中，坚持问题导向，提出和推广新标准。“园区致力于生态化发展和高能效发展，目前来看，园区建设推进过程中标准倒逼经济转型升级的效应不断凸显，居民切身感受到高标准带来的生活品质的提高，实现了惠民利民承诺。”中德生态园管委有关负责人表示，园区以泛能技术推进“互联网+能源利用”发展，以智慧社区推动“互联网+城镇化”建设，可持续发展的现代能源体系初步构建。据推算，园区建成后万元GDP能耗将达0.23吨标煤/万元，与目前的德国标准持平；清洁能源利用率将达到4.6%，可再生能源利用率达到20.6%，综合节能率为0.7%，碳减排率为64.6%，均达到发达国家水平。（刘腾 庞辉）
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青岛西海岸重点项目遍地开花 中德生态园熟了！
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春天来了，大珠山的杜鹃花如期开放，红遍山脊气势夺人，不愧“春来飞红第一山”的美誉。与大珠山一样“红”的还有西海岸楼市高涨的人气。数据显示，2016年第一季度青岛新建商品房成交超过3万套，西海岸新建商品房成交7178套，占比接近四分之一。西海岸楼市为何这样红？似乎，从各大媒体的头版头条中可以找出些许蛛丝马迹。北京联盟 /【落户】2月4日，黄岛区人民政府发布《关于调整黄岛区购房落户条件的通告》，调整黄岛区（含青岛经济技术开发区）购房落户条件，购买单套新建商品住宅面积达到60平方米以上，即可在购房地申请落户。北京联盟 /【交通】3月18日，青岛地铁1号线——国内首条过海地铁的海底隧道段率先全面开工。青岛地铁1号线已拿到全线开工许可证，预计今年下半年全面开工。1号线是近期线网中唯一跨海连接黄岛区与中心城区的轨道交通线路，线路全长59.97公里，计划于2020年底前后完成建设任务。北京联盟 /【商业】4月12日，北京首商集团与青岛西海岸新区签订合作意向书，将建设新燕莎奥特莱斯购物中心。这是首商集团在山东省投资运营的第一家燕莎奥特莱斯购物中心，将打造山东半岛地区超级购物体验业态的新典范。另外，灵山湾畔的海上嘉年华项目已开始营业，包含嘉年华澳乐购、五星级酒店、海上嘉年华探险乐园、国际会议会展中心及海上嘉年华国际滨海社区等。北京联盟 /【企业】2015年12月，恒大收购新世界进军青岛，恒大金沙滩面市。截至目前，西海岸已经吸引了万达、保利、中铁、恒大、万科等大批大鳄入驻，楼市建设升级。北京联盟 /【产业】4月8日，17个大项目在青岛西海岸新区古镇口军民融合创新示范区集中签约落户，项目总投资135亿元，涵盖涉军涉海高端智能装备、生命、文教卫生、智能机器人、新材料、新一代信息技术等六大领域。此外，2016青岛推进190个重点项目，西海岸完成量居榜首。北京联盟 /不难看出，西海岸建设全面提升，重点项目遍地开花，未来大趋势和大框架已构建好，这是吸引购房者关注的重要原因之一。不过，不容忽视的是，在大的建设浪潮之下，关注项目细节和人文关怀才是区域和项目“走心”的关键。在这一点上，中德生态园走在前端，在众项目“开花时节”，已迎来“城熟之机”，彰显大项目的大关怀！北京联盟 /中德生态园是由中德两国政府建设的首个可持续发展示范合作项目，先后被国标委授予“全国首家综合标准化示范园区”，被科技部授予“国家绿色制造国际创新园”，被住建部授予“全国智慧城市试点”、“国家绿色生态示范城区（低碳生态试点城镇）”，被国家能源局授予“全国首批新能源示范园区”。北京联盟 /自2009年达成建园意向起，7年间中德生态园已经实现了产业、生态和居住的和谐持续发展。产业方面，西门子在华首个智能制造创新中心落户、被动房技术体验中心将亮相、德国奥尔登堡市驻青岛代表处落户、海尔工业智能研究院落户……中外知名企业齐聚；生态方面，中德生态园邀请国内生态领域知名专家对生态园进行了“把脉”，在29平方公里范围内要建6个公园，实现“300米见绿，500米见园”，并对山林、水源、湿地、人文资源都做了明确保护范围；居住方面，园区第一个生态智能园区——中德·国际城沃邦社区已全城发售，一期售罄二期即将面市。中德生态园多面发力，各项工作齐头并进，堪称当前青岛重点项目的典范。北京联盟 /据中德·国际城沃邦社区一期业主陈先生介绍，选择在西海岸买房看中的是这里的环境和规划。“西海岸项目很多，我们只选大项目，大项目规划好，前期的‘承诺’能兑现。房子买完了。我们依然会经常到房子周围考察，每一次来都有不一样的变化，而且是越变越好，房子没选错！”北京联盟 /项目效果图北京联盟 /西海岸规划建设还将继续“放大招“，置业西海岸也将成为更多人的选择，意向购房者不妨考虑陈先生的选择——中德·国际城沃邦社区。据了解，项目预计4月底5月初加推二期房源，目前可认筹，认筹享交5千抵2万优惠。二期房源主要为1#楼26层和5#楼18层，均为2个单元，1梯2户设计，户型为68平、85平两居，102平三居。欲购从速！北京联盟 /搜狐焦点网提供中德生态园?沃邦社区免费电话：400-898-2316北京联盟 /北京联盟 /
青岛西海岸重点项目遍地开花 中德生态园熟了！本报讯（青岛财经日报/青岛财经网记者 尹为鉴）2月19日，记者从青岛中德生态园管委办了解到，西门子与中德生态园签订合作协议，双方将在青岛中德生态园合作建立西门子（青岛）创新中心（简称创新中心），这是西门子目前在德国本土外设立的首家智能制造创新中心。根据合作规划，创新中心建成后将依托西门子的全球创新网络，在智能制造、机器人、现代物流、大数据应用、信息安全、智慧城市等领域从事技术创新、技术开发和应用。同时，创新中心还将联合中国国内企业，特别是青岛企业，合作探索、开发适合中国的先进技术，创建国家级示范工程、行业示范工程，推动相关行业的技术革命并会同中国国内企业参与相关的国家技术标准、行业标准及企业标准的创建。西门子（中国）有限公司高级副总裁、西门子中国研究院院长朱骁洵表示，作为西门子在中国积极推进本土研发创新的又一里程碑，该创新中心的成立将为中国的智能制造引入全球前沿的数字化和自动化技术，联合青岛本土企业与西门子实现优势互补，搭建从虚拟到现实、从概念到解决方案的创新平台，最终实现与当地政府及本地合作伙伴的共同发展。此外，中德生态园作为中德两国政府间的首家合作园区，其也将与创新中心共同围绕“数字化企业”、“工业4.0”等时代概念，在数字化企业软件套件、工业，通讯、工业安全和网络安全、数据驱动服务等方面提供解决方案。与此同时，随着创新中心的建立，中德生态园的“德国+”服务体系也趋于成熟。目前，整个园区正借力德国技术助推区域内的企业转型升级，并积极提升园区的整体创新能力。青岛中德生态园管委办相关负责人表示，创新中心落户生态园，将大大推进园区工业4.0的发展进程，未来，中德生态园将推动自标准、设计到研发、生产的全产业链智能制造体系，打造全国智能制造（工业4.0）示范区。
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中德生态园以标准化对接国际化
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　　中德生态园以国际标准审视园区发展，提升本土化发展优势，不断深化国际标准合作。日前，中德生态园标准化工作经验获国家质量监督部门认可，并专题介绍了工作实践&&　　日前，中德生态园标准化工作经验获国家质量监督部门认可，并专题介绍了工作实践。近年来，园区先后被国家发改委确定为&首批国家低碳城（镇）试点&，被住建部授予&全国智慧城市试点&、&国家绿色生态示范城区&，被国家能源局授予&全国首批新能源示范园区&。&标准立园、标准兴区&的理念在这里结出累累硕果。　　40项生态指标为引领　　&园区建设伊始，我们首先开展了生态指标体系制定工作，并作为园区建设、招商等工作的引领性、强制性标准，指导园区发展。&据中德生态园管委有关负责人介绍，借鉴德国&莱茵模式&，园区从资源、环境、经济、社会等4个维度出发，先行建立了可量化的40项生态指标，其中原有地貌和肌理保护比例、鸟类食源树种植株比例、建筑合同能源管理率等5项指标为国内首次提出。　　记者了解到，这40项生态指标还二级分解为84项核心要素、227项关键环节、311项控制目标、757项具体控制措施，形成生态设计导则、操作指南、监测评价等8套成果。该指标体系取得德国三大认证机构之一的T&V NORD公司认证，并纳入商务部制定的《国家级经济技术开发区、国际合作生态园工作参考指南》，作为指导全国生态园区发展的标准。　　在此基础上，园区还积极推广应用先进标准，与世界上最严格的可 持 续 建 筑 认 证 体系&&德国 DGNB标准建立合作，对园区建筑进行可持续认证，并将共同致力于推动 DGNB评估体系在中国的广泛应用。同时，注重&德国理念、德国标准、德国技术、德资比重&的合理化引入，gmp、SBA等数十家德国知名公司参与园区规划设计、咨询，积极推进生态城市、智慧城市、海绵城市建设，形成了标准化的园区规划设计体系。　　以国际标准谋划提升　　在近期举行的中德企业发展论坛上，德国驻华大使馆经济处代表柯福连有过这样一段表述：&对于德国企业而言，中德生态园在他们的中国计划中占有特殊地位，我们将重点关注在中国建立致力于中德企业合作的机构。&全面对德、以标准化对接国际化，中德生态园一直走在前列。　　在发展过程中，中德生态园以国际标准审视内部发展，提升本土化发展优势。通过与德国机构共同为园区企业供中德两国标准的解读、标准化工作咨询及相关检验、测试、认证、认可等服务，协助园区内企业或组织建立行业标准、国家标准或国际标准，不断深化国际标准合作。　　记者了解到，园区启动了工业4.0和中国制造结合工作，联合西门子、博世、海尔、同济大学等20余家单位，在国内率先成立&中德工业 4.0联盟&；建设总投资 80亿元的家电工业 4.0创新产业基地，成立家电工业 4.0研究院，总结归纳出我国的家电智能化制造标准。　　在这些标准的制定过程中，园区也获益匪浅。据悉，正大海尔医药项目正与德国公司合作，拟应用德国自控系统，建设国内唯一的国家级海洋药物中试基地和国家药物创新体系基地。正泰屋顶光伏太阳能项目，利用其购并的德国先进技术，为园区建设发展提供能源保障，其产品已陆续通过了VDE4105、 VDE0126、CEI0-21等多项国际权威的认证和检测。　　高标准带来高端发展　　&随着标准创建的不断深化，园区以产业为基础，以企业为主体，以标准为手段的引进、引领作用得到充分发挥，发展逐步走上高端化轨道。&中德生态园管委有关负责人告诉记者。　　据介绍，中德生态园在培育引领性产业中，注意研究总结，形成新标准；在引进外资时，注重标准类企业的引进，发挥其示范作用；在具体工作中，坚持问题导向，提出和推广新标准。　　&园区致力于生态化发展和高能效发展，目前来看，园区建设推进过程中标准倒逼经济转型升级的效应不断凸显，居民切身感受到高标准带来的生活品质的提高，实现了惠民利民承诺。&中德生态园管委有关负责人表示，园区以泛能技术推进&互联网+能源利用&发展，以智慧社区推动&互联网+城镇化&建设，可持续发展的现代能源体系初步构建。　　据推算，园区建成后万元 GDP能耗将达0.23吨标煤/万元，与目前的德国标准持平；清洁能源利用率将达到4.6%，可再生能源利用率达到20.6%，综合节能率为0.7%，碳减排率为64.6%，均达到发达国家水平。}