二厘一34000英尺。42天应该怎么算

  原帖的连接为:
  业主“还原事实真相2014”发帖投诉九千九装修公司有装修陷阱和欺诈,内容比较多,貌似九千九真的很欺诈,施工质量貌似也很差,事实是这样的吗?
  先说一下这套工地的概况:
  1、翠玉园工地,套内面积69.5平方,半包报价34000多远,含砸钱砌墙等结构改造。报价格式和单价与九千九在《公开报价装修网》上公布的是一模一样的。
  2、物业办下开工许可证,送水送电的时间是6月14日,算是开工时间,到了7月21日,我们终止合同,再扣除台风造成的停水停电的时间和其他不具备施工条件的时间7天,实际施工时间正好是30天。
  3、这30天时间,我们完成了水电和大部分泥工(只留下阳台墙砖没有铺贴和厨房门没有安装,因为业主自购的铝合金门没有到货),大部分的施工已经完成,合同工期是60天,剩下是施工为泥工收尾和墙漆施工、水电安装和清洁卫生,不存在工期延误的问题。
  4、装修期间,业主热衷于胡搅蛮缠(怎么一个胡搅蛮缠法,后面会说的),九千九的监理忍无可忍,要求终止合同,我做为公司的老板,通过对情况的了解,认为矛盾的过错方在业主,不在监理,也认为无法继续合作,于是同意了监理的要求,经过与业主电话沟通,业主毫不犹豫的同意终止合同。
  5、终止合同了,就得结算,对账单显示,业主还欠款1000多元,对于对账结果,业主表示不认可,威胁我们说要上网发帖投诉九千九,我们开始一步一步退让,从不要尾款了,到我们可以免费安装,免费保修,最后到我们可以赔偿业主所谓的“工期延误”的损失,但业主还是不满足,于是发帖控诉九千九是如何欺诈和劣质施工的。
  业主的控诉是事实吗?
楼主发言:42次 发图:
  我整理了一下事实真相,欢迎有兴趣的网友去链接中查看,看完以后您就知道九千九到底有没有装修陷阱和欺诈了,就知道人性的卑劣到了一定程度以后是什么样子的。  #17
  原帖中,大量装饰公司的马甲冒充着业主在那里煽风点火,我只是奇怪,这些装饰公司如果遇到同样的情况,业主出于某种目的,为了搞臭装饰公司发帖投诉,鸡蛋里挑骨头的找问题,他们能做得九千九那样,让业主根本找不出任何九千九的过错造成的质量问题,以及任何报价欺诈吗?  他们根本做不到。这也说明了九千九通过管理制度的改革,水平提高到了一个比较高的程度。
  业主发贴言辞夸张恶毒,装饰公司的马甲跟帖煽风点火,九千九貌似真不是个东西,管理混乱,报价欺诈,质量很差,蛮不讲理。  事实真相被揭开以后,却是与网上的说法完全不一样!恶毒的言辞并不会掩盖事实的真相的。
  热情邀请马甲们来这个帖子诋毁我!
  这几天,马甲们怎么集体失声了,大家快来诋毁我啊!
  我来诋毁你吧~    
  已经说清楚了的问题,我没有必要浪费版面重复了,大家到原帖中看看小人是什么样子的就可以了,我没必要就这些断章取义的诋毁贴反复说明了。
  今天在诋毁贴中,居然有人这么说:  作者:fjycg007 时间: 09:22:00   该贴会不会是九千九自己炒作的帖子,我觉得有点像,原因大家自己会想,我要要求楼主把帖子删除了。不然如果真是负面 他早就花钱把帖子给删除了。   别这样啊,你们自己都觉得这个诋毁贴没有办法搞臭九千九,反而变相的给九千九打广告了,我没有澄清事实之前,怎么没有看到你们要求删帖呢?呵呵
  认为投诉贴中九千九占下风的时候,马甲们跟帖臭骂九千九,后来九千九公开了事实真相,九千九并没有劣势施工和报价欺诈,马上就有人说这是九千九在自我炒作,又要求删帖,大家不觉得可笑吗?
  作者:lrdlb 时间: 16:55:00   装修是个复杂繁琐的过程,有点瑕疵难免,各退一步,海阔天空,从文中来看,业主是比较“细”的人了。   编辑 | 删除|举报 | 收藏 | 24楼 评论 14-07-28 15:58:03 评论  这位业主发帖之前,根本就没有与工人和监理提起过这些所谓的“瑕疵”,他是在发了那篇主贴以后,再找出的问题,这就是“先判刑再找证据”了,那些瑕疵,我已经详细解答过是什么一回事了,是有问题还是恶意捏造事实,大家只有评判。
  今天又有义愤填膺的网友发布意见了。  作者:清风飞扬YAYA 时间: 14:28:00   从头到尾看完了帖子,而且我家6月份也才装修完,当然是找的私人装修队。装修中个人感受双方有效的沟通很重要,我家从开始到收尾也是问题多多,各种不顺和恼火,找负责人基本见不着人影,除了问题总是上午说在路上马上到,晚上才见到人。但是看重郑大人官人和业主的短信,立马觉得我家装修的人还是很好的啊,起码态度还算可以,没有满口的脏话和流氓气,有时间在网上为自己辩解跟网友骂战,却没心思及时的跟业主沟通和处理问题,还一副洋洋得意的样子。实在的讲,装修又不是天天菜市场买菜,今天不好明天换一个,买了房子大多几十年就装这么一次,而且作为业主99%的人是没有任何经验的,装修公司不想着为业主解决问题还做大爷姿态,恶心!!!  提醒大家,以后装修做好合同,除了预付款,进度付款完成后支付,达不到要求要么改要么重做,不想做走人,钱抓在手里才是王道。这次要是业主才支付了25%的工程款,郑大官人上哪来的底气单方面解除合同?  借这次回帖也把自己装修的怨气发泄下,郑大官人不好意思啦,您开骂吧!!!!!!!!   ————————————————————————  麻烦这位网友在自己阅读和理解能力不怎么样的情况下,一定要多看几遍帖子,而不是自以为是的胡说一通。  一、我发短信说楼主是小人的时候,楼主尚未提出任何质量问题,楼主后来发在网上的九千九“七大劣质施工”的图片,是楼主在发完这个帖子以后,觉得证据不足,又跑到工地上找出的问题。所以,我说楼主是小人的时候,还不存在什么需要整改的质量问题,你说九千九不给业主解决问题,并且辱骂业主,是错误的。  二、我说楼主是小人的原因是:  1、装修期间,楼主多次给我们栽赃,把不是我们的问题硬是要赖到我们头上,包括门洞的修改,马桶改蹲便器等,具体情况大家去澄清贴查看就是了。赖到我们头上,也不算什么,他还上纲上线说什么这是我们“欺诈”,“挖装修陷阱”,这样的人我不说他是小人,难道还说他是君子不成?!  2、按照合同约定,终止合同以后,工程款多退少补,终止合同是我们提出的,楼主马上就答应了,但工程款清单出来以后,楼主就开始耍无赖,非但不结账,还找一些可笑的借口出来,说什么“监理不能代表公司”“九千九没给我定位图”,甚至还要我们赔偿所谓的“工期损失费”,我们一再退让,从不要尾款到我们可以免费安装和保修,最后到“工期损失费可以商量”,但楼主还是不满足,还是威胁我们要上网搞臭我们的名声,这不是小人行径吗?我说他是小人,有错吗?!
  请问各位网友,但业主用这种心态对待装饰公司的时候,我能给他解决什么问题,难道我说“不好意思,业主你说的都是正确的,我们欺诈是欺诈,的确是挖装修陷阱了,我马上改!”,可能吗?  这是业主的原帖,大家仔细看看他怎么说的:  还原事实真相2014时间: 08:49:11   各位需要装修的朋友:  业主本着实事求是的原则,不带任何情绪,执笔写下这篇揭露海南九千九装修工程有限公司(以下简称九千九公司)如何欺骗消费者,以及其公司一些装修陷阱及内幕,以警示大家千万别再上九千九公司的当。  一、极其不负责任的管理模式。在整个工期中,公司负责人郑涤球只在量房定位的时候去过唯一一次工地,对工地再也没有实地管理。直白的说就是业主只要把合同中的首付款交了以后,就再也不会有公司管理层什么事了,剩下的事就是监理负责了。如果监理不负责的话,工程质量把关就如虚设。  二、公司负责人郑涤球自以为是,自个认定的事基本不听业主的意见。试问:“业主装修房子是自个住还是郑涤球住。” 其次,郑涤球嚣张跋扈,其打电话给业主问:“你们是不是对我们公司装修有意见?”业主说:“是”。郑说:“那就不多说了,你们的问题,监理郑远文已经和我讲了。你们自己找人吧,我们终止合同,我们不干了”。业主在此想问:“你知道我们对你们的意见是什么吗?监理郑远文和你反映了什么问题?难道你就偏听一方之词,你是这样管理公司的?你是这样对待业主的?是不是认为已经收足了工程款,你赚到了是吗?”  三、公司与监理本是一家,何谈监管工程。在此业主提示各位朋友:监理属于第三方,不隶属于装修公司,其职责是对工程进行全程的监管。如果这个监理是装修公司的员工,那是违反住建局的管理规定的。九千九公司采取明修栈道暗渡陈仓,圈养着一帮听话的监理,其监理就是为公司盈利的,而不是为业主或是工程质量负责的,如监理不听话就开掉。如第二点中郑涤球打电话给业主问:“你们是不是对我们公司装修有意见?”业主说:“是”。郑说:“那就不多说了,你们的问题,监理郑远文已经和我讲了。你们自己找人吧,我们终止合同,我们不干了”。同时,业主还在监理郑远文那里了解到,其同时监管着海口市五源河公寓5套房子和翠玉园2套房子的装修。为此,业主不禁想问:“管理那么多工地,监理你管得过来吗?那么听话、死命的为九千九公司赚钱的监理,九千九公司你去哪找来的?你敢开罪监理郑远文吗?他撒手不干了,你是不是头大呢?”  四、装修资质是政府为了对装修公司进行规范监管而授权的资质。资质一般分为一二三级不等,一二级属省管,三级以下有市政府管。业主通过朋友了解九千九公司在海南省及海口市均无资质备案。所以,九千九公司是否有装修资质是一个疑问?这里提示各位朋友:“如果装修公司没有装修资质,可以诉求到住建局采取行政处罚”。九千九公司是不是骗子公司,捞到钱就撤的问题,业主将进一步核实。  五、公司一味追求利益最大化,设置陷阱坑杀业主。说到这里,业主提示一下,装修公司在量房定位时,会与你确定开关、插座、卫生间马桶、洗手池、灶台的位置,以及地板砖的高度等等。如负责任的公司会在定位时逐一提示业主,让业主明白选择,但九千九公司就没有做到这点。各位朋友需知道,装修过程中这里改改,那里装装,看似小钱,但最后一算就是好几千甚至上万元。例子一:阳台墙面打毛贴砖,九千九公司定位是打毛贴砖高度与阳台推拉门同高。各位朋友有见过阳台墙面只贴到推拉门同高的位置吗?一般情况都是贴到天花板。这个问题发现后,业主就要求更改,这无形中又增加多少费用尚且不算。例子二:门洞的修改(因业主厨房卫生间墙体进行改造需重新砌墙预留门洞),九千九公司在为业主砌门洞时,将厨房门洞预留高度为2.17米,卫生间门洞高为2.11米、宽0.83米,主卧门洞宽0.79米,次卧门洞宽0.87米,(主卧门洞比次卧门洞窄是由于一面墙是主梁,下部有些突出,其实此处可以将批荡部份打掉就可以。但九千九在此处砌一块砖,造成主卧比次卧门洞小。后来业主发现后,要求修改。这一砌、一拆均产生费用,均由业主承担)明眼人一看就可以看出其中的问题。但九千九郑涤球说:“每个门都是量身定制的”。谁不知道门是可以量身定制的,只要你有钱用金子制作门都没问题。但从美观及传统中国人的观念,这几个门的高度和宽度不存在问题吗?是你九千九公司不专业还是只为了赚钱?这里说明一下,九千九公司还兼营吊顶、门及灶台(之前九千九为业主的入室走道和饭厅的吊顶预算报价5000元,而后业主自行请其他公司吊顶才花了1080元,共12平方)。例子三:铺地砖的尺寸,据监理郑远文说定位是6厘米,但业主至今都没见过定位图或效果图。如果按6厘米厚铺地砖的话,客厅及房间地板比电梯走道的地板还低,特别是在阳台那个推拉门的门框位置还突出一部分,从美观及使用角度,都不科学。业主被迫无奈之下选择了修改增高,这一笔费用也是业主出。例子四:九千九公司单方面提出终止合同,业主已付给九千九装修款总额的75%,但工程进度只进展至铺地砖部分,水电收尾工作没完成,地砖没铺完。此时,郑涤球打电话给业主问:“你们是不是对我们公司装修有意见?”业主说:“是”。郑说:“那就不多说了,你们的问题,监理郑远文已经和我讲了。你们自己找人吧,我们终止合同,我们不干了”。合同终止后合同中的售后谁负责?你们就是这么办事的?你们的责任心在哪?这不是赤裸裸的强盗行为是什么?  六、监理郑远文拿人钱财、行苟且之事。说到监理郑远文,业主对其的意见是最大的。起初,该监理向业主承诺要将每天的工程进度以手机短信或电话通知的形式向业主汇报,如需要什么材料会提前一两天和业主说,让业主有时间准备。为此,业主还请其吃中午饭,送香烟,只是其不知所谓,没有尽到监管职责。如:厨房卫生间做防水时,业主到工地现场后,故意打电话问其,防水做到什么程度,刷了几次防水了,其支支吾吾说好像是第二次还是第三次吧,他要打电话问下施工师傅。这个情况业主只反映给九千九公司财务负责人邓华,告诉其口头警告一次,如有类似情况发生,业主将提出更换监理。至此之后此类情况相继发生,有的甚至两三天没有监理的电话和短信,业主问其原因,监理称:“这段时间都是在做泥工,不可能天天给你打类似的电话或发类似的短信”。在此,业主不禁笑问:“一套房子分厨房、卫生间、主卧、次卧和阳台等等,天天做泥工,做到哪里?什么程度?怎么做的?我业主不需要了解知道吗?到底你是没有去工地还是敷衍业主?”同时,业主还了解到,监理会每天巡视每个工地,检查施工情况、工程质量,但我们亲爱的郑远文监理就是到工地后,把工人当日的工程进度拍照,然后将图片传回公司交差了事。为此,业主与监理起了争执,监理郑远文就打电话告诉公司负责人郑涤球说:“业主对公司的装修有意见”。之后就发生了郑涤球打电话给业主问:“你们是不是对我们公司装修有意见?”业主说:“是”。郑说:“那就不多说了,你们的问题,监理郑远文已经和我讲了。你们自己找人吧,我们终止合同,我们不干了”。  在此,业主郑重提示大家,如此不负责的公司,你们真的要慎重考虑一下,免得装修过程中出现什么意见问题起争执了,九千九突然说他终止合同了,那岂不是悲剧重演。
  然后我们再一条一条看业主说的九千九的六大罪状。  一、极其不负责任的管理模式。在整个工期中,公司负责人郑涤球只在量房定位的时候去过唯一一次工地,对工地再也没有实地管理。直白的说就是业主只要把合同中的首付款交了以后,就再也不会有公司管理层什么事了,剩下的事就是监理负责了。如果监理不负责的话,工程质量把关就如虚设。  ————————————————————  楼主说我本人没有去工地帮他管理和验收,这让我哭笑不得,九千九公司也不是特别大规模,也只有60多个工地在同时施工,为了对业主负责,只要我忙得过来的时候,我一般回去亲自给业主家做开工定位的,而其他装饰公司别说老板去定位了,他们的开工定位一般是交给水电工做的,请问谁看到星艺华浔恒泰的老板 亲自去给业主家做开工定位了?  我作为九千九的老板,必须去给楼主家做施工管理?否则就是极端不负责的管理模式?开什么玩笑?!我们公司20多个员工,分工明确,各司其责,我的职责是每天审核各个工地两百多张工地情况汇报图片,以及设计图纸的审核,而不是亲自去工地给60多套房子当监理,楼主鸡蛋里挑骨头也不是这样玩的!   我不去工地亲自管理,九千九的管理模式就是“极其不负责任的管理模式”?星艺恒泰装饰的业主做完了装修,还不知道老板长什么模样,他们的管理模式岂不是更加不负责任了?我好歹还负责图纸审核和工地图片审核,还负责亲自上工地定位,九千九的管理模式怎么就极端不负责任了?现在论坛上哪家装饰公司敢说他的工地管理比九千九更好?
  二、公司负责人郑涤球自以为是,自个认定的事基本不听业主的意见。试问:“业主装修房子是自个住还是郑涤球住。” 其次,郑涤球嚣张跋扈,其打电话给业主问:“你们是不是对我们公司装修有意见?”业主说:“是”。郑说:“那就不多说了,你们的问题,监理郑远文已经和我讲了。你们自己找人吧,我们终止合同,我们不干了”。业主在此想问:“你知道我们对你们的意见是什么吗?监理郑远文和你反映了什么问题?难道你就偏听一方之词,你是这样管理公司的?你是这样对待业主的?是不是认为已经收足了工程款,你赚到了是吗?”  ————————————————————————  这里开始对我本人进行人身攻击和诽谤了。  1、关于我的“自以为是”。开工定位的时候,我是这样做的:拿着图纸,约上业主,从进门开始,对砸墙砌墙、平面布局、开关控制、水电布局、吊顶造型等一一进行现场确认,如果业主现场对图纸上早已确认的布局有更改,就现场商量,业主提成自己的意见,我如果认为合理,就听从,我如果认为不合理,就提醒业主这样做会有什么问题,业主如果坚持己见,我只能服从。我总不能说“业主你不按照我的建议装修,我就不干了”,所以,楼主认为我在开工定位时提成自己的建议,那就是“自以为是”,完全是诽谤。  2、关于我告知楼主终止合同是否是听了一面之词,这个不忙着解释,我后面会对楼主说的所谓的“问题图片”一一做出说明和解释的,也会公布监理发回的每天的工地情况汇报,看看我是不是在不了解情况的前提下“自以为是”的终止了合同。  3、监理已经把账单拿给楼主看了,我们现在停工,楼主还欠我们1000多元,我也表示过不要那笔钱了,我们什么时候“收足工程款了”什么时候“赚到了”?
  三、公司与监理本是一家,何谈监管工程。在此业主提示各位朋友:监理属于第三方,不隶属于装修公司,其职责是对工程进行全程的监管。如果这个监理是装修公司的员工,那是违反住建局的管理规定的。九千九公司采取明修栈道暗渡陈仓,圈养着一帮听话的监理,其监理就是为公司盈利的,而不是为业主或是工程质量负责的,如监理不听话就开掉。如第二点中郑涤球打电话给业主问:“你们是不是对我们公司装修有意见?”业主说:“是”。郑说:“那就不多说了,你们的问题,监理郑远文已经和我讲了。你们自己找人吧,我们终止合同,我们不干了”。同时,业主还在监理郑远文那里了解到,其同时监管着海口市五源河公寓5套房子和翠玉园2套房子的装修。为此,业主不禁想问:“管理那么多工地,监理你管得过来吗?那么听话、死命的为九千九公司赚钱的监理,九千九公司你去哪找来的?你敢开罪监理郑远文吗?他撒手不干了,你是不是头大呢?”  ————————————————  鸡蛋里挑骨头诽谤九千九的把戏还在继续。  1、家装公司的监理不能是公司员工,必须是装饰公司自己从外面找监理公司来做吗?这个要求很怪异,楼主的批判可以覆盖全国所有的家装公司了,因为还真没有哪家装饰公司做家装的时候,还会另外单独找监理公司来管理自己的。  2、监理郑元文的工地相对集中,他每天早上从市区出发,第一站就会到翠玉园工地(楼主家就是翠玉园的),交代完事情以后,再去五原河,回来也会再去一趟翠玉园工地看看,这些有每天发来的工地照片为证。  楼主工地上难道出现了监理不负责而造成的问题?非也,这个问题我后面自然会详细说的,不着急,我先说其他的。
  四、装修资质是政府为了对装修公司进行规范监管而授权的资质。资质一般分为一二三级不等,一二级属省管,三级以下有市政府管。业主通过朋友了解九千九公司在海南省及海口市均无资质备案。所以,九千九公司是否有装修资质是一个疑问?这里提示各位朋友:“如果装修公司没有装修资质,可以诉求到住建局采取行政处罚”。九千九公司是不是骗子公司,捞到钱就撤的问题,业主将进一步核实。  ——————————————————  1、装修公司的资质是装修协会发的,每年给2000元会费就可以了,即使是一个躲在破旧小区内的几个人的包工头级别的装饰公司,也是“设计施工双乙级资质”,九千九公司九年前就是了。  2、退一万步讲,九千九就算是没有给装修协会2000元的会费,没有拿“双乙级资质”,这与九千九是不是骗子公司有关系吗?  至于是不是“捞到钱就撤”,我前面所过了,是楼主欠我们钱,不是我们欠楼主钱,诽谤也得有个限度是不?
  五、公司一味追求利益最大化,设置陷阱坑杀业主。说到这里,业主提示一下,装修公司在量房定位时,会与你确定开关、插座、卫生间马桶、洗手池、灶台的位置,以及地板砖的高度等等。如负责任的公司会在定位时逐一提示业主,让业主明白选择,但九千九公司就没有做到这点。各位朋友需知道,装修过程中这里改改,那里装装,看似小钱,但最后一算就是好几千甚至上万元。例子一:阳台墙面打毛贴砖,九千九公司定位是打毛贴砖高度与阳台推拉门同高。各位朋友有见过阳台墙面只贴到推拉门同高的位置吗?一般情况都是贴到天花板。这个问题发现后,业主就要求更改,这无形中又增加多少费用尚且不算。例子二:门洞的修改(因业主厨房卫生间墙体进行改造需重新砌墙预留门洞),九千九公司在为业主砌门洞时,将厨房门洞预留高度为2.17米,卫生间门洞高为2.11米、宽0.83米,主卧门洞宽0.79米,次卧门洞宽0.87米,(主卧门洞比次卧门洞窄是由于一面墙是主梁,下部有些突出,其实此处可以将批荡部份打掉就可以。但九千九在此处砌一块砖,造成主卧比次卧门洞小。后来业主发现后,要求修改。这一砌、一拆均产生费用,均由业主承担)明眼人一看就可以看出其中的问题。但九千九郑涤球说:“每个门都是量身定制的”。谁不知道门是可以量身定制的,只要你有钱用金子制作门都没问题。但从美观及传统中国人的观念,这几个门的高度和宽度不存在问题吗?是你九千九公司不专业还是只为了赚钱?这里说明一下,九千九公司还兼营吊顶、门及灶台(之前九千九为业主的入室走道和饭厅的吊顶预算报价5000元,而后业主自行请其他公司吊顶才花了1080元,共12平方)。例子三:铺地砖的尺寸,据监理郑远文说定位是6厘米,但业主至今都没见过定位图或效果图。如果按6厘米厚铺地砖的话,客厅及房间地板比电梯走道的地板还低,特别是在阳台那个推拉门的门框位置还突出一部分,从美观及使用角度,都不科学。业主被迫无奈之下选择了修改增高,这一笔费用也是业主出。例子四:九千九公司单方面提出终止合同,业主已付给九千九装修款总额的75%,但工程进度只进展至铺地砖部分,水电收尾工作没完成,地砖没铺完。此时,郑涤球打电话给业主问:“你们是不是对我们公司装修有意见?”业主说:“是”。郑说:“那就不多说了,你们的问题,监理郑远文已经和我讲了。你们自己找人吧,我们终止合同,我们不干了”。合同终止后合同中的售后谁负责?你们就是这么办事的?你们的责任心在哪?这不是赤裸裸的强盗行为是什么?  ————————————————————————  看完这段话,我有些想吐,太恶心了!  1、楼主家定位是九千九老板去的,同时到位的有女业主、电工组长、监理郑元文,黄师傅和我,我方去了四个人,花了接近2小时,大家坐在那里聊天喝茶吹牛,什么事情都不干,是吗?  我们定位没有定“开关、插座、卫生间马桶、洗手池、灶台的位置,以及地板砖的高度等等”,开什么玩笑?楼主自己发上来的图片上,完全可以看出当初定位时在墙面上做出的标注!楼主完全是诽谤。  2、楼主说我们“装修过程中这里改改,那里装装,看似小钱,但最后一算就是好几千甚至上万元”,又在胡扯了,定位完毕,楼主还没付款,后来楼主自己又去公司从新根据定位产生的装修施工量的增减另外签约的,签约以后过了几天才付款的,整个装修过程中,已经确认的施工项目和施工量,请问我们加一分钱没有?还好几千上万?这不是胡扯吗?!  下面我就楼主诽谤九千九的几个费用的问题一一澄清:  1、阳台墙砖铺贴高度的问题。定位时,大家可以从图片上清楚的看到我们约定贴墙砖的高度是与阳台推拉门框平齐的,这样做的目的是避免在阳台推拉门顶框上贴砖,防止墙砖脱落,我现场已经告知女业主原因并获得了女业主的同意,怎么到了现在,却成了我“故意少报漏报恶意增项”的“罪证”了?我们阳台打毛的工钱和阳台墙砖铺贴的工钱一分钱不赚,我故意少报漏报的目的何在呢?为了业主好,我反而成恶人了?  2、门洞的尺寸问题。  一个完整的房门,必须有门套线,楼主家的房门门洞,没有门垛子,这就造成门套线无法安装,所以需要砌门垛子,这个施工,在图纸上已经标注,在现场定位的时候也一一告知业主了,但楼主很奇葩,他跑到外面买门,为了贪便宜,决定买别人固定尺寸的库存门(一般的房门都是厂家根据尺寸量身定做的),这就造成他买回来的房门与我们按照图纸和现场定位的门洞尺寸不一样了,于是要求我们拆掉门垛,他说自己“不要内侧的门套线了”,他自己奇葩的要求,造成的损失当然得他自己负责,与我们何干?怎么会扯上是“九千九恶意增项”的问题上去的呢?  3、关于吊顶九千九报价5000元,结果业主找散工做才1080元的问题。  这是我最觉得恶心的地方了。  定位时,吊顶方案业主并没有最后确认,我们设计师先做的方案给业主看,造型比较负责,按照九千九在“公开报价装修网”上的报价中的单价计算,需要5000元,业主觉得花钱太多,于是否决了方案,自己找人在入户和餐厅吊了个平顶,面积是12平方,费用是1080元。而按照九千九的报价,平顶的单价是105元一平方,1296元,比楼主找散工贵了216元。  楼主对于吊顶价格的“控诉”,已经达到了“昧着良心说话”的程度了,为了达到自己讹诈的目的,他已经没有什么原则可言了。  4、关于地板砖贴砖厚度超过6厘米增加费用的问题。  楼主家的地板砖底下水泥砂浆层厚度是9厘米,超过九千九约定的6厘米,造成成本增加,工人开工前,与业主现场确认了费用,工人需要增加700元人工,因为搅拌水泥砂浆费事,我们需要增加800元的水泥砂浆的费用。这笔费用,我们一般是不收的,这一点论坛上其他找九千九装修的业主可以作证,五原河和翠玉园的所有工地,水泥砂浆层厚度都是超标的,只要业务部报给我,我一般是不加钱的,但业务部把楼主家的情况报给我的时候,我说“这个业主不知道好歹,按合同约定收费就是了”。  因为房子的原因造成我们成本增加的,我不加钱,难道我还自己花钱请楼主客吗?楼主也不想想他是怎么对我们的。  5、合同终止后的售后问题。  关于终止合同的事情,是我亲自给楼主打的电话,我的原话是“剩下的阳台墙砖、墙漆、清洁卫生你自己找人做,你还可以省点钱,到了水电安装的时候,通知我们来安装就是了,你给8元一平方的费用就可以了,水电和防水还是保修5年”  在我与楼主后来的短信中,我也说了“如果你不想给钱,也可以,你明说,我们可以免费安装”。  楼主说我们终止合同就不给他保修,完全是胡说。
  六、监理郑远文拿人钱财、行苟且之事。说到监理郑远文,业主对其的意见是最大的。起初,该监理向业主承诺要将每天的工程进度以手机短信或电话通知的形式向业主汇报,如需要什么材料会提前一两天和业主说,让业主有时间准备。为此,业主还请其吃中午饭,送香烟,只是其不知所谓,没有尽到监管职责。如:厨房卫生间做防水时,业主到工地现场后,故意打电话问其,防水做到什么程度,刷了几次防水了,其支支吾吾说好像是第二次还是第三次吧,他要打电话问下施工师傅。这个情况业主只反映给九千九公司财务负责人邓华,告诉其口头警告一次,如有类似情况发生,业主将提出更换监理。至此之后此类情况相继发生,有的甚至两三天没有监理的电话和短信,业主问其原因,监理称:“这段时间都是在做泥工,不可能天天给你打类似的电话或发类似的短信”。在此,业主不禁笑问:“一套房子分厨房、卫生间、主卧、次卧和阳台等等,天天做泥工,做到哪里?什么程度?怎么做的?我业主不需要了解知道吗?到底你是没有去工地还是敷衍业主?”同时,业主还了解到,监理会每天巡视每个工地,检查施工情况、工程质量,但我们亲爱的郑远文监理就是到工地后,把工人当日的工程进度拍照,然后将图片传回公司交差了事。为此,业主与监理起了争执,监理郑远文就打电话告诉公司负责人郑涤球说:“业主对公司的装修有意见”。之后就发生了郑涤球打电话给业主问:“你们是不是对我们公司装修有意见?”业主说:“是”。郑说:“那就不多说了,你们的问题,监理郑远文已经和我讲了。你们自己找人吧,我们终止合同,我们不干了”。  ——————————————————————————  1、业主请了监理吃饭,还送了一包香烟,呵呵,我倒是经常请我们业主吃饭,业主也请过我吃饭,却不是楼主是请监理在什么高档菜馆吃饭的?送的那包烟,是熊猫还是什么?以后我会告诉我们所有监理:千万不要跟着业主去吃饭了,他们会在你吃完以后告状的。  关于这个问题,我打电话求证了监理,监理说“那天中午下雨,我与业主一起在小区旁边的小店吃了一顿饭,大概花了几十元,业主送了一包烟给我,我不抽烟,回来以后给工人了”,监理说“恶心”,呵呵。从楼主曝光监理拿他钱财的这件事,可以看出楼主变态到了何等程度。不过就是中午下雨你们两人回不去了,他主动请监理吃了一顿大排档,送了一包芙蓉王香烟吗?犯得着拿出来提高到“监理拿了钱财”的高度加以批斗吗?   2、关于监理是不是答应业主每天发消息告诉业主工期情况的问题。  监理说“每个工种进场前和完工后,我会通知业主你的”,那天,业主跑过去硬是要说“监理你答应过每天给我发消息的”,监理不承认,于是两人吵架了。  我认为没事监理就可以不需要找业主,何况女业主的老爸经常来工地,如果监理答应过,就应该做到,但监理没答应过,业主也不能栽赃给监理。
  九千九的六大罪状回复完毕。  这些可笑的“指控”,完全是上纲上线的胡乱批斗,业主毫无证据表明九千九有“装修陷阱和欺诈消费者”,可以视为诽谤。
  楼主发完九千九六大罪状以后,可能是觉得证据不够充分,连自己都觉得有些胡搅蛮缠了,于是跑到工地上开始找问题(请注意这个前后顺序的问题),于是又整出了九千九“七大劣质施工”的特写图片,我到现场与楼主双方对质,对七大问题一一作出的反驳,业主哑口无言,只能说“我不知道”看。  详细情况请去澄清贴看。
  在原帖中,有很多马甲或者弱智之辈,故意说一些误导观众的言论,主要是:  1、业主在对九千九的施工质量提出不满以后,九千九终止合同,辱骂业主。  2、这套工地的照片,可以看出施工质量很差。  下面我就这两个问题做一下说明。  1、业主在对九千九的施工质量提出不满以后,九千九终止合同,辱骂业主。  请先看终止合同之前,监理郑元文同学发给公司的情况说明:  郑远文 16:27:37   翠玉园5a402定位时,是女业主主持的。开工后,我们是严格按照公司的施工管理手册及施工图纸和定位时的要求按质按量去施工的,该工地其实是很顺的,无论是工期还是质量还是工人的手艺业主都可以看到的,也认可的。装修过程有所修修改改也很正常的,我们也乐于配合业主们做好的。只是他家我搞不懂谁做主的,而且有没有商量的,到现场看工地一般是男业主或者是女业主老爸、有时还有他的一个亲戚。有时他们一人说一个样,让我们后续施工很难进行。  小问题就不说,主要说下面几点:  1.我们已按图纸及定位时的要求已施工完成所有门洞后,业主自己在外面找人来量门洞时买的成品门,所以之前的门洞肯定是不符合。但是男业主说是我们做错了,后来我就跟业主解析说:其实我们没有做错,我们也是按图纸及你们的定位时做的,只是你买的门不按我们的门洞去做而已。后来业主又重新要求我们现在按他现在定的成品门给他留门洞,能整改的我们二话不说就按他的要求把之前砌好的主卧门垛拆了,卫生间门又重新砌到720宽给他。  2.地板砖厨卫砖都铺贴好时,业主更无理取闹来了,男业主又说我们又做错了。说我们预留的是马桶而不是蹲便,其实我们一点也没做错,也是按图纸及定位都是马桶预留的,后来据工人了解到是业主去买马桶时太贵了,想改为蹲便,所以回来问工人还能改不,后来工人说砖什么都铺好了改不了,所以业主又找我们监理发飙了。  3.接着男业主又说卫生间门洞太高了,不符合他现在定的门,因为两个房门及一个卫生门都在同一个过道里,所以之前定位及图纸上都注明卫生间门高与房门同高的,业主还说我们厨房门洞也不对,我都无语了。其实这一切都是可解决的问题,只是男业主太不通情达理了,我们什么都按图纸及之前定位的要求都做好了,还说我们没跟他说,搞不懂他家人,一切的问题不是我们的问题都归咎于我们。  4.当监理跟他解析说明后,说到他无语时,男业主又说他每次来都看不到监理,其实并不是这样,因为男业主几乎都是下班后很晚才到工地的,但是女业主老爸每次来工地几乎都看到监理,其实都是业主无理取闹的,这不是重点。监理是负责监工安排工作协调业主的,不是非要二十四小时呆在一个工地的。总结以上4点:该工地下面工种无法进行。   然后再看业主自己发帖中关于门洞等问题的指控:  五、公司一味追求利益最大化,设置陷阱坑杀业主。说到这里,业主提示一下,装修公司在量房定位时,会与你确定开关、插座、卫生间马桶、洗手池、灶台的位置,以及地板砖的高度等等。如负责任的公司会在定位时逐一提示业主,让业主明白选择,但九千九公司就没有做到这点。各位朋友需知道,装修过程中这里改改,那里装装,看似小钱,但最后一算就是好几千甚至上万元。例子一:阳台墙面打毛贴砖,九千九公司定位是打毛贴砖高度与阳台推拉门同高。各位朋友有见过阳台墙面只贴到推拉门同高的位置吗?一般情况都是贴到天花板。这个问题发现后,业主就要求更改,这无形中又增加多少费用尚且不算。例子二:门洞的修改(因业主厨房卫生间墙体进行改造需重新砌墙预留门洞),九千九公司在为业主砌门洞时,将厨房门洞预留高度为2.17米,卫生间门洞高为2.11米、宽0.83米,主卧门洞宽0.79米,次卧门洞宽0.87米,(主卧门洞比次卧门洞窄是由于一面墙是主梁,下部有些突出,其实此处可以将批荡部份打掉就可以。但九千九在此处砌一块砖,造成主卧比次卧门洞小。后来业主发现后,要求修改。这一砌、一拆均产生费用,均由业主承担)明眼人一看就可以看出其中的问题。但九千九郑涤球说:“每个门都是量身定制的”。谁不知道门是可以量身定制的,只要你有钱用金子制作门都没问题。但从美观及传统中国人的观念,这几个门的高度和宽度不存在问题吗?是你九千九公司不专业还是只为了赚钱?这里说明一下,九千九公司还兼营吊顶、门及灶台(之前九千九为业主的入室走道和饭厅的吊顶预算报价5000元,而后业主自行请其他公司吊顶才花了1080元,共12平方)。例子三:铺地砖的尺寸,据监理郑远文说定位是6厘米,但业主至今都没见过定位图或效果图。如果按6厘米厚铺地砖的话,客厅及房间地板比电梯走道的地板还低,特别是在阳台那个推拉门的门框位置还突出一部分,从美观及使用角度,都不科学。业主被迫无奈之下选择了修改增高,这一笔费用也是业主出。例子四:九千九公司单方面提出终止合同,业主已付给九千九装修款总额的75%,但工程进度只进展至铺地砖部分,水电收尾工作没完成,地砖没铺完。此时,郑涤球打电话给业主问:“你们是不是对我们公司装修有意见?”业主说:“是”。郑说:“那就不多说了,你们的问题,监理郑远文已经和我讲了。你们自己找人吧,我们终止合同,我们不干了”。合同终止后合同中的售后谁负责?你们就是这么办事的?你们的责任心在哪?这不是赤裸裸的强盗行为是什么?  从这两份文字可以看出一些有趣的内容:  装修期间,业主对质量问题并没有提出意见,也没有说九千九劣质施工了要求整改,而是热衷于胡搅蛮缠栽赃诬陷,主要是否认以前双方约定的装修方案,把自己更装修方案反诬是“九千九欺诈”,对于泥工贴砖水泥砂浆超厚收费问题矢口否认(泥工贴砖之前,双方早已商定需要增加多少费用,我们也详细说明这些费用是怎么算出来的,以及如何分配的,业主表示认可了,我们再施工的,现在他却失口否认)  所以,不存在说是因为九千九劣质施工了,业主提成意见,九千九非但不认账,还终止合同,辱骂业主。
  2、这套工地的照片,可以看出施工质量很差。  业主提出的九千九劣质施工的问题有七个,我费点事,把这七个问题的图片,以及我们双方现场对质的结果、图片发上来,大家看看,这是九千九“劣质施工”了,还是业主在诬陷九千九。  图片一:    主晒出这张图片,附带着控诉“九千九做开工定位的时候,阳台砖只提到与推拉门平齐,没有贴到顶,造成业主后期另外花钱把阳台墙面上面的墙漆打花,方便贴砖,这是九千九故意这样做的,目的是为了增加费用获取暴利”。  实际情况却是:开工定位时,我建议不要把墙砖贴到顶了,否则照片中红色框内的墙砖容易脱落,女业主现场也同意了,开工以后男业主坚持贴到顶,请问,这与九千九恶意增项与否有关系吗?
  图片二:    这是砖砌橱柜洗菜盆区域照片。  砖砌橱柜底下不贴砖,需要留出一段空隙。  这件事我前几天早就知道了,事情经过是:  楼主到工地现场指挥泥工,说“我这里要做砖砌橱柜,你贴砖的时候给我留50厘米的空隙”,结果泥工给留出了60多厘米,监理说“业主没有告诉我,他自己与泥工商量的,如果告诉认为我有错,我可以赔钱,但我不服”。  我的意见是:既然业主喜欢抛开监理直接指挥工人,那就找工人扯皮去,如果当时的确是业主告诉工人留50厘米的(当然,这是尺寸也是错误的),那就工人承当责任,如果业主不是这么说的,那就业主自己承担。公平合理。
  图片三:      这是业主控诉地脚线贴得凸出墙面的照片,业主的言辞很夸张“凸出墙面2-3厘米了”。是真的吗?  下面是我今天双方现场对质时候拍下的照片,业主自己找墙漆工对地脚线槽进行了修补。    这是业主发的第二张图片中的位置,我现场拿水平尺靠过,地脚线与墙面平齐,不存在凸出墙面2-3厘米的问题,业主拍的照片刻意挑选了角度,把没有修补的地脚线槽给放大了而已。关于地脚线凸出墙面的“问题照片”,业主也是采取同样的办法拍照的,与现场事实完全不符合。    这张照片是电视墙底下的地脚线,为了求证,我们经过业主同意后,砸开了地脚线和白水泥修补层,这是唯一一处地脚线凸出墙面的地方,凸出墙面的距离大概有0.7厘米左右,原因是这是一堵承重墙,地脚线槽只能开到照片上那么深,再往里面去,就到了钢筋混凝土结构了,物业是不允许开的。这种情况,是所有装修工地都会遇到了,不是九千九的过错。
  图片三:    业主的投诉为:  还原事实真相2014:
  阳台积水怎么解释?排水管通不通的检测,还是业主和监理郑远文同时在场检测的。自己解释一下。  今天现场勘察和双方对质的结果为:  1、泥工贴好阳台地砖以后,业主的岳父和他楼上的亲戚都在阳台打开过水龙头洗过手,不存在地漏被堵住或者阳台积水的情况。  2、这次台风过后,业主和监理都去现场看过,阳台地漏没有被堵住,阳台地面没有积水。  所以,双方认定阳台地漏被堵住,以及阳台积水是九千九撤场以后发生的事情,什么原因造成的,我也不愿意去猜测了,只要确认不是我们干的就行了。  从业主发的这张照片,第一眼看过去,阳台地漏口没有积水,而是地漏旁边有一片瓷砖有积水,大家的第一反应是阳台地砖的坡度没有留好,但今天的事实证明,这不过是业主刻意挑选了一个拍照角度造成的错觉而已。  下面是我今天拍的照片,大家对照一下:    照片显示,阳台地漏处的积水是最深的,业主发的照片中有积水的那片瓷砖上的积水明显没有地漏口的积水那么深,这就排除了阳台地砖没有留好坡度造成的积水的可能。阳台地漏被业主找来的其他工人施工时堵住了,造成了积水。  我也不愿意扯皮,打开了阳台上的水龙头放水,然后对着地漏口一脚踏过去,利用水压冲开了地漏,积水马上就排掉了,也没有积水存在了。  这里还有一个小插曲:地漏通了以后,阳台上的积水排走了,但地砖上有一层薄薄的水渍,业主认为这是积水了。我解释说“这是地砖上附着的水,等一下就没有了,不是积水”,泥工也证明了这一点,稍微有点常识的都知道的,但业主好像不想放过这个问题,估计回来以后还会继续诽谤的。
  图片四      这是厨房门侧面的墙砖窄条,宽度大概是10厘米。通过特写照片看来,这几片瓷砖是很恐怖的,质量真的很差,这就是特写照片的威力了,它能把一个细小的瑕疵夸张到惨不忍睹的程度。  这是我今天在现场拍下的照片,正常角度的,所谓的瓷砖豁口根本就不明显:    至于墙砖为什么会有豁口的,我找泥工、监理与业主现场对质,结果为:业主家的墙砖为200*700规格的,贴到门框处,出现了10厘米的窄条,如果不想出现豁口,就得拿一整片墙砖切割,取两侧去中间,每片瓷砖只能裁成两片带原边的窄条,这就需要4.5片墙砖,浪费很大,泥工与业主的岳父现场商量,决定把一片瓷砖裁切成7片,这就只需要1.2片墙砖了,泥工现场切割釉面砖,切割边肯定是有豁口的,这是常识,贴好以后,业主岳父表示认可了。  我就想不明白了,既然当初双方商定和认可的东西,他为什么不认账,反而拍特写照夸大事实,拿出来说是九千九劣质施工了呢?什么人品?!
  图片五:    业主又发了一张特写照,想控诉九千九的墙砖没有贴平整。  今天现场看的结果是:  卫生间有两片墙砖各有一条边是不平整度,但不是整条边都不平整,有三分之一的平整度的,剩下的就不平整了,业主拍特写照片的时候,故意隐藏了平整的那部分,来误导观众。  这是由于瓷砖本身的不平整造成的,泥工如果把照片中不平整的地方按下去,另外一边本来是平整的就会翘起来,再说了,墙砖的看起来也不明显,不注意根本看不出来,我叫业主的亲戚自己用手摸,他也认可了我的说法,的确是瓷砖的质量问题造成的。   
  图片六:    业主发特写照是想说明自己家的地板砖缝隙很大,今天看到的实际情况是:  整套房子的地板砖铺贴水平偏高,只有客厅沙发底下有一片瓷砖的一条缝隙偏大(就是业主拍的那片),大概是1毫米,而其他瓷砖的缝隙是0.6毫米左右,不注意是很难发现有多大差别的。  下面是监理拍下贴砖时候,瓷砖铺贴效果的照片:    业主发出的特写照片,网友评论说“缝隙太大,可以塞进去两个火柴棍了”,这就是特写照片的威力了,通过特写照片夸大事实诽谤,是论坛上惯用的手段。
  楼主:9900郑1 时间: 05:10:00  一一对质完这些所谓的“施工质量问题”以后,我对业主的亲戚说“你家不也在装修吗,我们一起去看看吧,有比较才有鉴别”,于是大家一起去了,结果为:  1、厨房墙砖有一半的角是不平整的(卫生间墙砖没有去看);  2、我随便掀起客厅靠阳台的几片瓷砖上的纸盒皮,六片瓷砖有一片不平整的,有一片缝隙大小有明显误差的。  3、客厅电视墙底下的地脚线也是凸出墙面的,原因与楼下的一样,也是因为承重墙开不了深度足够的地脚线槽造成的。  于是我说“泥工贴砖,要想找不出任何问题来,是不可能的,你为什么不找给你装修的人的麻烦呢?”  另外,楼上业主用的是大将军的铺贴抛光砖和墙砖,而我们楼下的业主用的是杂牌的全抛釉瓷砖和墙砖,价格相差很大。大家可以去瓷砖店问一下全抛釉的瓷砖他们建议留多大的缝隙铺贴,一般是建议留2毫米的,因为全抛釉瓷砖烧制温度高,瓷砖的大小误差和平整度是比不过普通的抛光砖的,而我们的泥工硬是把杂牌全抛釉瓷砖贴到了基本没有瑕疵的程度,地板砖的铺贴水平明显高于业主亲戚的工地。  我就想不明白了,这位业主怎么这么不凭良心说话呢?
  今天看到论坛上有网友说我“伶牙俐齿”推卸质量问题,那么,我请大家看清楚以上图片,是业主在诽谤我们,还是我在推卸问题。
  更正一下:关于地漏被堵住的问题,我前后发的照片是一样的,发错了,双方对质时,我拍的照片是这样的:  
  网上某些缺德之人,他们是不会考虑自己信口胡说八道对他们造成的恶劣影响的,但只要他们的名字和电话被公开以后,他们就会担心自己在网上做的缺德事情,会影响他们现实生活中的名誉,于是马上就老实了。  我说,既然你们也知道自己名誉不能受损,为什么要在网上捏造事实诋毁他人名誉呢?
  9900不入党可惜了
  其实没有问题的装修是不存在的。我也不知道为什么跑到了海南装修版块,大概看了看,似乎楼主是个名人,如果业主再专业点,那够楼主受了,比较理解楼主的无奈。在这里说句公道话,任何装修都是不能细看的,整体过得去就行,各位业主想想你们拿了多少钱吧?如果非要把每个细节做到极致,那工钱会高得离谱,但还是能找出问题的,不信各位找个你们看得起的基础装修,我给你找20个问题你信吗,所以大家相互理解一下。}

我要回帖

更多关于 34000韩元 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信