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2016到底该不该买房 郑北区量价齐涨买啥好？
[摘要]2016年该不该买房，每个购房者最关心的可能就是房价走势了。一方面，春节前后，央行和财政部分别出台了“降首付”、“降契税”的“救市”政策，降低价格为房地产去库存……
2016年该不该买房，每个购房者最关心的可能就是房价走势了。一方面，春节前后，央行和财政部分别出台了“降首付”、“降契税”的“救市”政策，降低价格为房地产去库存；另一方面，一二线城市房价疯狂上涨，如北京、上海、深圳等地再次传言房价日涨几十万的新闻，房价走势变得扑朔迷离。政策利好 开发商蠢蠢欲动首先楼市利好政策连番出台——首付：首套房首付25%，各地还可下浮5%。契税：首套房144平以上契税由3%减到1.5%;二套房90平以下契税由3%减按1%征收(北上广深除外)。利率：数据显示，本月全国首套房平均利率为4.58%，已创历史新低。营业税：个人将购买2年以上的住房对外销售，免征营业税，原先为差额的5.6%( 北上广深除外 )然而中国的楼市，虽然已不太可能再掉进“一起暴涨、再一起暴跌”的怪圈了。就郑州这样一个刚需占主流的城市而言，在最动荡的2015年，郑州楼市以一个稳健的姿势平安度过，伴随着2016年连番的政策利好以及累积的购房人群，受欢迎的品牌开发商隐隐有涨价势头，虽然不多，但对于刚需族而言，也颇令人心惊肉跳。量价齐涨买啥好？2016年可能是量价齐涨的一年，2016年有可能出台更多的刺激性政策，成为新的购房机会年。然而，对于房地产库存较高的三四线城市购房者来说，买房不管是投资还是自住，首要目的应该是先保值。首先是地段，相对于城区以外的地区，人口密集、配套成熟的城区需求大，租金回报高等等优势，从而带动房价快速上涨。另外，地段中是否有优质的稀缺资源对其是否有升值空间至关重要。比如周边是否拥有学校、便捷的交通、公园或者旅游景点都是非常优质的稀缺资源。其次是物业管理，拥有优秀的物业管理，不仅让房子保持较长时间的优越品质，同时还是房子保值升值的重要保障。北区是郑州市政规划重点发展区域，以宜居、健康为主，随着城中村拆迁，北部区域将会向更高品质的城市生活发展。下面小编介绍郑州北区的几个比较符合条件的楼盘，价位比较适合广大刚需族购买。和昌在郑州的重点项目，该项目位于生态宜居的惠济区天河路段，距离惠济区政府仅2000米，自驾出行交通比较便捷，另外项目周边有稀缺旅游景点，距离黄河大堤不过800米，空气湿润，植物丰富，是休闲游玩的好地方。东侧是300亩的东湖，还有340亩的樱花林，每年春季樱花盛开，景色分外怡人。项目项目自身配备有幼儿园和小学，向南三公里为郑州第三人民医院新院，未来日常所需皆能满足。目前在售高层均价7900元/平，大北区的居住环境与东区相似，房价却远低于东区，性价比高，升值潜力大。项目位于文化路与英才街交汇处西南角，邻近城市主干道文化路，文化路上公交线路较多，距离地铁2号线也比较近，业主公共出行便捷；项目自带大型商业中心，业主日常生活较为方便。项目即将推出75-125平精装修住宅户型，精装品质比照万科装修标准，非常适合刚需购房者。该项目是康桥进军北区的首个项目，位于龙门路花园路交叉口西，是金水区北部区域，周边临近花园里、文化路、新龙快速路、连霍高速等城市主干道，交通便捷。该项目将打造成只能家居科技住宅，是生活更便捷，社区整体规划设计较好，景观做的比较精细，物业服务也比较到位，康桥口碑好，品质有保证，性价比高。
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201520163月
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(金水区9800元/平方米)
(郑州高新区7800元/平方米)
(惠济区9800元/平方米)
(中牟县5700元/平方米)
(郑东新区10100元/平方米)
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(惠济区9500元/平方米)
(荥阳市4700元/平方米)
(荥阳市5700元/平方米)
(荥阳市4800元/平方米)
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(金水区11000元/平方米)
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爱顿·国际城简介
爱顿·国际城
类&&&&&&&&型： 住宅
价&&&&&&&&格： 均价4600元/平方米
电&&&&&&&&话： 400-890-0000 转 638489
地&&&&&&&&址： 石油大街与芳草路交汇处
5月12日，爱顿国际城一期【纽约印象】产品说明会将在瑞诗酒店盛大启幕！届时市政府领导与爱顿集团携众媒体嘉宾以及爱顿国际城众多合作单位为您共同展现爱顿国际城整体规划与设计理念，同步启动超值认筹活动，诚邀您的莅临，
认筹活动优惠政策
☆、付款方式优惠：一次性付款95折、商业贷款97折、公积金贷款99折
☆、抵价：89㎡ —— 1万抵3万
124㎡ 、132㎡—— 1万抵4万
188㎡ ——1万抵5万
☆、装修基金返现：仅于说明会当天签订认筹协议者，可获得6666元的装修基金，（该基金于签订商品房买卖合同时自动转为购房款）。
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1800平米，1300平米，500平米，厂房，库房，出租，水，三相电齐…致力于让建筑与城市形成鲜明的层次变化，在造型上强调比例尺度的处理，使之新颖而具有现代化居住韵味。在视觉上，运用欧造形，结合屋顶露台，形成丰富的天际线变化。外立面窗的大玻璃点缀，极富时代感。在居住的舒适层面上，运用外凸窗及低窗台来开阔室内视野，引浪漫元素入园、引园区景观入室。俯视庭园美景。超豪华精装入户大堂，细节之处品鉴奢华。
卓别林 09:14:34
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panjinfang 13:04:31
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匿名 08:38:33
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莫毓 09:29:46
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莫毓 09:43:34
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莫毓 10:32:34
爱顿·国际城整体建筑风格为华丽高贵的欧式新古典主义风格。外立面精心采用世界一线品牌文化石、外墙砖及高级质感涂料，将新古典的智慧与建筑融为一体，楼体以咖啡色和深褐色的暖色调为主色，更显现出尊贵与典雅。
xiatiandud 09:08:14
6月23日，爱顿国际城为答谢新老客户，让这个炎热的夏季更加丰富多彩，于大洼西安CS实战基地举办了以“战火青春，英雄本色”为主题的真人CS活动。真人CS是一种集运动与游戏于一体，紧张刺激的高科技娱乐活动，所有参与者既在冲锋陷阵中感受到了英雄豪情，又在战友配合中增强了团队意识。当天早上，参赛者在爱顿国际城售楼处签到集合，乘大巴车前往大洼西安CS实战基地，一路欢笑，一路豪歌。到站后，工作人员仔细地向参赛者介绍比赛规则，帮助参赛者穿上装备并将大家分成两队。随后，专业教练员向大家讲解枪械的使用方法以及大家在比赛中的注意事项。参赛者拿到枪械之后，兴奋不已，一边摆POSE一边让队友给自己拍照留念。完成一系列准备工作之后，参赛人员在教练员引领下进入场地。通过两个小时的实战赛，大家感受到了“战争”的激烈与激情。通过这场活动，亲子关系得到促进，邻里之间也得到互动。获胜团队得到了爱顿世纪城精心准备的奖品，其余参与者得到了纪念奖品。爱顿国际城由加拿大爱顿地产在盘锦投资兴建，是爱顿地产在辽宁省投资建设的第一个城市综合体项目、盘锦政府重点招商引资项目，同时也是盘锦首个褐石文化国际大城。爱顿国际城雄踞石油大街与芳草路交汇处，北临兴隆台区的主干线兴隆台街，东临环城东路，是辽河油田CBD的辐射范围，更是建设中辽河油田新的CLD也就是中央生活区。爱顿国际城以其核心的区位价值、高绿化低密度园区、褐石文化花园洋房产品、完善的国际化配套、油田振兴物业管家服务，开创油城高端人居新纪元。
匿名 08:59:31
孩子的眼神蕴藏世界的本真，孩子的欢笑激起纯洁的灵性。童年是我们对往昔的回忆，童年是我们对未来的展望。值此“六一儿童节”来临之际，爱顿国际城将于6月1日、2日两天举行“爱在六一·缤纷童乐会” 暨爱顿国际城样板间开放活动。为了让业主的孩子们过一个愉快的六一，让业主与自己的孩子保留多一份美好的回忆，爱家国际城特别精心准备了生动有趣的互动游戏和异彩纷呈的儿童表演。手绘T恤、DIY马克杯、套圈游戏，让您和孩子共同动手，留下一份难忘的纪念品，随后爱顿还为小朋友们准备了冷餐，而家长们就可以参观华美的样板间。今年六一，不如就到爱顿国际城，和孩子一起共度天伦吧！}