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楼盘预览图
价格约8000元/平米
价格约7200元/平米
价格约5500元/平米
网友评分73分
(205人参加)
14分 /20分
15分 /20分
15分 /20分
14分 /20分
15分 /20分
网友评分76分
(268人参加)
16分 /20分
15分 /20分
14分 /20分
16分 /20分
15分 /20分
网友评分84分
(1068人参加)
18分 /20分
17分 /20分
18分 /20分
16分 /20分
15分 /20分
铂雅苑项目位于国际城南-麓山高端居住版块，项目地处山谷，三面环山，远眺龙泉山脉，近临天鹅湖，数万株天然山林乔木环绕，近享大自然天然氧吧。
项目占据整个天府新城高端资源配套，紧靠天府大道，极地海洋世界北侧，自带70万方商业配套，生活很方便。靠近华阳客运站，公交线路很多，出行也非常方便。
该项目位于双流国际新城核心板块，区域内购物、休闲、娱乐、商务、教育等城市功能完备，礼享便捷公园生活。项目位于奥特莱斯购物中心旁，举步直达旗舰级体验式商业地标美国城、海滨购物中心，与国际一线品牌零距离，繁华生活自此开始。
铂雅苑以中国园林的婉约造园手法，配以西式乃至“星河湾”特色的实体景观，营造“大公园”概念。秉承着享受自然生态的设计理念，人们在园林之中能够享受自然之美，讲求人与自然和和谐共处，着重给予人们休憩和观赏园林美的感受。
项目占据整个天府新城高端资源配套，紧靠天府大道，极地海洋世界北侧，自带70万方商业配套，生活很方便。靠近华阳客运站，公交线路很多，出行也非常方便。
该项目位于双流国际新城核心板块，区域内购物、休闲、娱乐、商务、教育等城市功能完备，礼享便捷公园生活。与国际一线品牌零距离，繁华生活自此开始。
离市中心距离较远，对无车族和在市中心上班的人来说较为不便。不适合在成都上班的无车一族。周边人气商气缺乏，仅有社区的小超市能满足业主基本生活。
项目40年产权商业SOHO公寓也存在着所有商业产权房的硬伤：水电气费相对于普通住宅楼稍高，对于刚需购房者来说性价比不算高。距离市区较远，高峰期间会堵车，地铁通车之前还是不方便。
较市中心远，大型商场较少。虽距离地铁3号线700米，且有地铁6号线经过，但3号线和6号线目前尚未运营，所以目前主要依赖公交。
价格信息对比
交1.5万抵6%。
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
4元/月/平方米
2.5元/月/平米
1.8元/月/平米
交通信息对比
麓山大道二段19号
四川省成都市高新区天府大道南段海昌北路109号
双流县双流县东升街道迎春桥社区航都大道和商都路交汇处
地铁一号线、成自泸高速、红星路沿线、天府大道沿线
华阳城内公交：1路、3路、4路。成都城市公交：501路、504路、801路、803路、805路、807路、809路、811路、813路、815路、819路、821路、823路（极地海洋世界站），站台距离项目步行约5分钟。 路网四纵三横，区域之间快速联通，天府大道，红星路南延线，益州大道，剑南大道方便快捷。 地铁一号线世华阳广都站，站台距离项目步行约5分钟。
地铁：距地铁三号线仅700米，直达春熙路、天府广场，地铁6号线直达双流国际机场。
公交：双流1、6路、813路、213路、832路、802路。
3号线,6号线
销售信息对比
1、2、3号楼日开盘，5、6号楼日开盘
二期日开盘
二期8/9号楼7月12日开盘
销售许可证
成房预售双流字第12091号
成房预售中心城区字第10901号
成房预售双流字第13225号
2015年12月
二期预计2017年6月交房
2016年12月
基本信息对比
精装平层豪宅
高层,超高层
住宅物业类别
精装平层豪宅
大型综合体
480000平方米
198372平方米
556110平方米
65193.65平方米
50682平方米
麓山板块平层豪宅
新城南 地铁物业配套齐全
双流国际新城核心板块综合发展区
二期住宅车位共计3367个
配套信息对比
铂雅苑以中国园林的婉约造园手法，配以西式乃至“星河湾”特色的实体景观，营造“大公园”概念。秉承着享受自然生态的设计理念，人们在园林之中能够享受自然之美，讲求人与自然和和谐共处，着重给予人们休憩和观赏园林美的感受。
铂雅苑一期共计10大组团景观。分别为：
1. A区入口叠水景观——叠泉映月
2. 下沉式园林景观——五彩银河
3. 中华广场——锦礼广场
4. 中央园林八角亭——博雅亭
5. 曲桥——九曲流觞
6. 樱花小道——林樱花径
7. 园林至高点四角亭——揽月亭
8. 泳湖——镜湖
9. 清水养鱼——瑶池嬉鱼
10. 护城河——玉带河
商场：项目自身配套齐全，家乐福、伊藤洋华堂、欧尚、凯丹、宜家家居、卡迪侬、苏宁广场、环球中心等
教育：金苹果幼儿园、华阳幼儿园、成都实验外国语学校、成都美视国际学校、光亚学校、成都七中、华阳高中、华阳一中、西寺小学
医院：德国巴伐利亚综合和国际医院 、宋庆龄华西妇女儿童医院 、瑞丽医院 、华西口腔医院 、成都市第一人民医院 、石油总医院、双流第二人民医院
银行：建设银行、农业银行、交通银行、中信银行、成都商业银行等
邮局：中国邮政
大型商场:奥特莱斯、人人乐、城南优品道广场、蛟龙滨海购物广场、美国城等
学校:双流实验幼儿园，棠湖小学附属幼儿园，伊顿幼儿园到东升一中、成都信息工程学院、四川大学江安校区、西南民族大学
银行:工行、农行、建行、中信银行
农贸市场:普贤农贸市场
医院:双流贸园医院、双流县第一人民医院，双流县中医院，双流医院等二级甲等医院；10分钟可到达武侯区第三人民医院，武候区基本医疗定点医院
成都雅居乐-星河湾白金超五星酒店；
成都雅居乐-星河湾酒店的体育馆建筑设计超越一般运动场馆，面积4027㎡，双层建筑设计，以12米净高、超大跨度、大空间为业主、宾客提供专业级别的运动场所。馆内运动设施齐全，设有网球、羽毛球、乒乓球、等球类运动场，还有舞蹈室、健身房、桌球室等康乐设施，负一层则有450平米的恒温游泳池；
成都铂雅苑商业街，专属的高档餐厅、酒吧、咖吧、酒窖、雪茄吧、私人会所、高级服饰定制店、艺术画廊、顶级SPA等等将在这里集合；
项目规划有一流重点中学和国际幼稚园，雅居乐金苹果幼稚园，建筑面积1.4万平方米。目前，成都铂雅苑已经国内外多家著名院校达成战略合作关系，麓山版块的国际化教育配套将再次升级
项目自身70万方商业配套(涵盖大型SHOPPING MALL、超五星级酒店、超甲级写字楼、酒店式公寓等多种业态）
　　棠湖小学附属幼儿园
南湖公园、南湖梦幻岛、麓山国际高尔夫球场、极地海洋世界等。
　　凤鸣湖、凤栖湖、凤舞湖、凤翔湖、凤转湖、芙蓉海、翠竹海、红枫海、紫薇海；川投国际酒店、国际网球中心、太平洋影城等
　　基础绿化等。
南湖公园、南湖梦幻岛、麓山国际高尔夫球场、极地海洋世界等。
　　八大公园：中心公园、运动公园、艺术公园、科技公园、森林公园、爱心公园、空港乐园、乡土公园；九大湖泊：凤鸣湖、凤栖湖、凤舞湖、凤翔湖、凤转湖、芙蓉海、翠竹海、红枫海、紫薇海；川投国际酒店、国际网球中心、太平洋影城等
四川石油总医院、双流县第二人民医院、一医院、华阳骨康医院等。
双流贸园医院、双流县第一人民医院，双流县中医院，双流医院等二级甲等医院；10分钟可到达武侯区第三人民医院，武候区基本医疗定点医院
西寺小学、锦江小学、华阳一小、关东小学、华阳中学、华阳一中、成都七中、光亚国际学校、成都高新大源学校等。
双流实验幼儿园，棠湖小学附属幼儿园，伊顿幼儿园到东升一中、成都信息工程学院、四川大学江安校区、西南民族大学
周边公共交通
501、504、801、805、809、817、819、4、5路公交车等
地铁：距地铁三号线仅700米，直达春熙路、天府广场，地铁6号线直达双流国际机场。
公交：双流1、6路、813路、213路、832路、802路。
装修信息对比
毛坯,公共部分装修
公共部分装修
铂雅苑在材料的使用、电器的选用、水电安防系统、室內灯光设计等多方面和品質上均精斟细酌。共用到50多种石材，其中大多数來自国外進口。而且，吊顶、墙面铺装、勾缝、拼花、镶嵌、石料打磨等裝修工艺，全部是有数年经验的专业艺术技師精雕細作。数十名大师级工艺技师的精心雕琢，数百道优选工艺的組合，方能成就铂雅苑建筑艺术珍品。
铂雅苑层高更高，復式出現了首层4.6米的层高，平层层高也达到3.6米(楼王3.9米)。配上全部落地窗设计，视野更开阔。此外，全部戶型都有中西厨设计，生活起來更方便，更人性，更国际化。真正做到：以品质产品吸引品质客群，以品质客群打造品质社区，以品质社区演示品质生活。
铂雅苑装修标准：地面铺大理石，局部有拼花。采用加拿大进口乳胶漆，浴具均采用国际国内知名品牌，大户型的房子还有桑拿房。主卧的马桶是TOTO智能坐厕，次卧是杜拉维特的 。厨具是西门子的，橱柜是诺特的。空调是日立的中央空调，并配有新风系统。
结构：框架剪力墙
供水：民用
外墙：石材、瓷砖
供电：民用
供气：民用
门窗：爱迪尔指纹锁、步阳防盗门
大堂：超高豪华入户大堂
电梯及服务户数：蒂森，住宅3梯6户，SOHO 6梯29户
住宅3梯6户，SOHO6梯29户
企业信息对比
雅居乐地产；星河湾地产
金地商置西南区域公司、成都中奥华实业有限公司
成都景发投资有限公司
四川景茂房地产开发有限责任公司
北京星河湾物业管理服务有限公司成都分公司
深圳市金地物业管理有限公司
建筑设计单位
四川省建筑设计院
深圳星蓝德建筑顾问有限公司
建筑施工单位
晟元集团、中国第四冶金建设、四川永安建设等
中建一局集团建设发展有限公司
规划设计单位
澳大利亚柏涛建筑设计公司
景观设计单位
广州普邦园林
成都绿茵景园工程有限公司
景观施工单位
室内设计单位
四川中原/正合
其他设计施工单位
　　铂雅苑是雅居乐和星河湾两大全国领先的地产开发商史无前例携手巨献的超级合作项目，雅居乐是中国领先的地产发展商，星河湾是中国高端人居专家，两大开发商的强强联手以及高端资源的整合，将打造出超级合作项目“铂雅苑”，经典前所未见。
　　铂雅苑的室内设计是创新与完善的精心力作，通过优秀的建筑设计创造出一个大度、舒适的室内空间，结合在这个空间里的平面、立面和天花设计的创作，通过对材料、色彩的搭配得宜和匠心独到的灯光效果设计，将古典的优雅、现代的简美、西式的经典、中式的传统，合理取舍，为我所用。设计用料统一、色调统一、比例恰当、细部精彩、线条优美、展现活力。
　　总而言之，务求设计做到“温馨、舒适、美观、实用”。这就是“人性化”，这就是我们对住宅设计的追求。
　　金地集团(证券代码600383.SH)初创于1988年，以房地产开发经营为核心业务，拥有27年开发经验，是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位，业务覆盖海内外25座城市，截至2014年底，金地集团已拥有多家控股子公司，总资产达1246亿元。
　　金地集团坚持以“引领人本生活”为产品核心理念，目前已推出“格林”、“褐石”、“名仕”、“天境”、“世家”、“风华”、“未来”、“社区商业”等八大产品系列，同时旗下金地物业已成为中国行业领先的社区管理与客户服务运营商，连续多年荣获“中国物业服务百强企业综合实力TOP10”、“中国物业服务百强企业服务质量TOP10”等殊荣称号。
　　金地商置集团有限公司(证券代码535.HK)隶属于金地集团，是金地旗下独立运作的商业地产投资、开发及运营管理的唯一业务平台。依托于金地集团资源，培育城市综合体开发与运营管理的核心业务模式，正在成为中国精致商业地产引领者。
　　项目位于国际城南以南天府广场为中心的天府新城核心区域，紧邻天府大道南段，与地铁1号线三期规划站点无缝接驳，向西/南接南湖、极地海洋世界、麓山高端居住板块，东临新川创新科技园区。
　　项目占地275亩，总建筑面积138万㎡，囊括五大顶级业态：顶级购物中心、超高层五星级酒店、超高层甲级写字楼、顶级商务公寓、品质住宅。其中住宅区占地136亩；建筑面积45万㎡；容积率5.0；绿化率达到55%，由澳大利亚柏涛建筑设计、普邦园林、金地物业等顶尖团队倾力打造。整体采用外板内点的布局，最大限度的提升视野开阔度及采光，全南北朝向，整体通透，小区四面不临主干道，宁静的同时又不失繁华，让您享受舒适生活。整个建筑风格是现代简约风格，建筑设计以保证生活品质为第一原则，结合地势平坦的特点，以浪漫的林间小道辅与错落有致的乔木灌木互相交融，处处凸显符合现代审美情趣的元素。项目外环下行车道，业主可以直接从地下入户，真正实现人车分流。
　　商业占地139亩，建面70万方。整体以精品商业、高品质生活为主要打造目标，集丰富业态与顶级环境资源相融合，以24小时不间断、完全开放式的购物空间为城市中的精英群体营造闲适轻松的购物氛围，满足城市顶级圈层的工作、生活需要，建成后将是本区域内最顶级的城市综合体，是都市水泥森林中的一处稀有风景。
　　景茂名都东郡位于新双楠核心，新双楠毗邻双流机场，衔接国际城南，交通发达，距地铁3号线仅700米，可高速直达春熙路、天府广场；周边813路、806路、802路等近十条公交畅达全城。项目位于奥特莱斯购物中心旁，举步直达旗舰级体验式商业地标美国城、海滨购物中心，与国际一线品牌零距离，繁华生活自此开始。
　　景茂名都东郡拥有完善教育体系，双流实验幼儿园、宝贝之家幼儿园、双流实验小学、东升小学、棠湖中学、东升一中等多所国重学府全力支撑。
　　景茂名都东郡斥巨资打造区域低密品质生活之冠，约15,000㎡阔景双中庭，总面积堪比四个足球场；最大280米楼间距，大围合社区布局，建筑密度区域最低；意大利皇家园林风范，中轴景观带来极致体验，尽享低密度、高品质的优雅生活。重金打造区域唯一超豪华无边际泳池，超千平米的无边际会所级泳池，包含儿童池、成人池、按摩池，非普通泳池配置可比拟，开阔视野超高成本，问鼎配套之冠！
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金石雅苑位于宝安区福永镇温馨路原立新湖花园。该小区位置优越，布局合理，
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房、停车场、儿童游乐场等。
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社区情况:&全封闭社区，由（精诚物业管理有限公司）管理；
价格优势:&低于市场价12万出售，免税出售；
户型优势:&户型非常透气，光线很好，基本不开空调；
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本人介绍：
本人从事房地产多年，主打福永片区的二手房（沙井、西乡、宝安均有做，
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续费，会最大限度的为客户省钱；借助公司强大的业务平台，以及自己做
地产多年的人脉资源，本人手上掌握有大量的房源笋盘以及新盘信息，只
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