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增值电信业务经营许可证 豫B最近朋友买了一套房子，他们想要找一家别墅设计很好的室内设计公司，大家可以推荐一下吗？_百度知道
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全国范围找？问题不清，O(∩_∩)O谢谢
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出门在外也不愁我朋友有一栋别墅要设计，但是找了好几家设计公司都不满意，想找一家专门做高端的，朋友们介绍一个吧？_百度知道
我朋友有一栋别墅要设计，但是找了好几家设计公司都不满意，想找一家专门做高端的，朋友们介绍一个吧？
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首先你的朋友，对于设计单位的地域有没有限制，中西或西式风格的？在有针对性的去找，喜欢南方还是北方的建筑风格？珐窢粹喝诔估达台惮郡济南有一些装修设计单位还很不错滴···
鄂尔多斯市华洲建筑装饰工程有限责任公司！我们单们就是他们装修的挺好的。我知道的河南有一家很专业高端的公司 价格贵 不知道你能用上吗 参考一下,
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出门在外也不愁别墅改建的条件和改建的优点-恒信家园
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别墅改建的条件和改建的优点
来源：本站编辑部
添加日期：
　　别墅改建是近些年越来越多的人喜欢做的事情。因为别墅改建有很多的优点，别墅改建可以把狭小混乱的空间整理的宽大整洁;别墅改建可以更加的符合现在人们的生活习惯或者要求。不过别墅改建并没有我们想象的这么简单。别墅改建需要经过多种程序，而且需要专门的改建的团队设计和施工。下面就来具体的说一下别墅改建。
　　别墅改建条件
　　办理了《房地产权证》之后，就是别墅的所有权人。别墅花园的占地面积拥有土地使用权利的，是可以改建或重建，但必须要先到规划部门办理审批手续。
　　别墅改建或重建先要征得邻居同意，这里说的征得邻居同意。就是影响邻居的权利，如房隔距、景观视线、采光...等权利。建议在去规划部门审批前，征求一下邻居意见。
　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
　　别墅改建的设计
　　在别墅改建这个行业内，天津恒信家园景观工程公司可以说是非常知名的，很多人都通过改建，把别墅变成全新的样子。当然了，这种改建是需要专业技术的，看着简单，也并不是三下两下就可以弄好的，需要由专业的人员、专业的材料、专业的工具，只有保证这些，才会保证居住空间的安全。要知道，这是一个天天住的地方，可不是随随便便就可以的。无论是选择的材料、施工等等，都要严格按照标准来执行，自己不要动手，否则出现麻烦，不好收场。
　　当然了，改建的目的就是为了最大化的利用空间，比如说现在的房间一般都比较高，很多地方上面的空间根本就利用不起来，这个时候就完全可以搭建一个隔层的小楼，在上面存放东西、布置成书架，都是完全可以的，这样就可以达到空间的是大利用。
　　有很多一层的房间想要改建，也可以挖建地下室，这样平时生活中的很多用品就不怕没地方放了，可以保证空间的最大化利用，也算是对于资源的有效利用吧。当然了，别墅改建可并不是所有房间都适合的，一定要找专业人士考察后才可以决定。
　　别墅改建注意事项
　　首先，选择一个好的实施方成为别墅改建非常重要的一个事项。我们在选择改建实施方的时候需要从多个维度考虑。实施方的资质是非常重要的一个考虑因素，我们在选择的时候需要从实施方的经验、实施方的实施范围等多个角度来排判断实施方的资质。只有选择那些资质更好的实施方，才能够保证我们的别墅改建的效果，这样才能够给我们一个别样的改建结果。
　　其次，别墅改建过程中对于原材料成为的把控非常地重要。由于在改建过程中为了能够获得更好的效果，往往会选择使用一些质量更好的原材料，但是这也同时也意味着成本更高了。所以我们在改建的过程中对于成本的把控就更加地重要了。据相关数据统计，一个很好的成本把控能够为房主节省很大比例的成本，而且还能够获得更好的原材料质量。所以不要以为把改建的任务委托给别人了，自己就可以全部不管了。
　　别墅改建优点
　　既有房屋加层改建以其独特的技术经济优势赢得了人们的青睐，成为既有房屋维修改建中占比例很大的一块，在旧建筑物上加层，可增加建筑面积、节约投资和材料,又可避免拆迁等繁杂琐事,还可节约各项公共生活设备和市政设施，一举多得。加层改建对缓解城市建设用地紧张，改善生产、居住条件，加快城区改建都具有现实意义,是适合我国国情和经济技术条件的一项利国利民的技术政策。
　　设计时首先按照钢筋混凝土结构方式加一层进行承载力验算,但地基和部分框架柱承载力不满足;然后按照钢结构形式加层验算,承载力满足,不需对原有结构加固。综合考虑结构的整体性、承载力及施工要求,决定加层采用轻钢结构。
　　(1)为减轻原建筑的负重,新增层的主体结构采用等截面门式刚架,梁柱采用H型钢,檩条为C型钢,屋面板及墙面板采用双层彩色压型钢板,新增加的轻钢结构自重约0.2KN/㎡,并且通过验算分析满足结构要求。
　　(2)结合楼房的改建,设计加层时,在与原建筑物保持协调的基础上,将原来外墙开小窗的改开大窗。对于原有屋面,把原隔热层清除干净,排水坡采用C10炉渣轻质混凝土找平,以减轻下部结构的荷载。欢迎来到长沙装一网！|
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高档别墅小区内改建或加层风行 居民质疑是违章改建
来自：长沙晚报
日期： 10:41:30
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近日，有市民向本报热钱反映，在岳麓区左五路附近的岳麓山公馆小区内，不少别墅都在进行改建，弄得早已交房多年的小区如同一个大工地。该市民质疑这属于违章改建，已建部分也属于违章建筑。目前，岳麓区城管部门表示将对此介入调查。下面，随长沙装修网小编看下详细介绍吧。
居民投诉：别墅改建占用公共区域
岳麓山公馆是一个高档别墅小区，熊先生是其中的业主，3年多前，他以每平方米1万多元的价格，花400多万元在这里买了一套联排别墅，“当时就是看着这里环境好又清静，才花这么多钱买的。”
熊先生说，买房之初，小区内并没有什么改建行为。然而，近两年来，有的业主开始改建自己的别墅，而且这么做的人越来越多。除了施工不断带来噪音之外，有的别墅向外围扩建时，既破坏小区公共绿化，还霸占道路。
“这肯定是违章搭建，但现在没人管。”熊先生说，如果别墅要改建，必须有规划部门的审批，但他所了解到的情况是，别墅在验收交房后，很难获得改建审批。另外，今年6月前后，他见到城管人员来小区内执法敲过砖墙，但改建之风依旧存在，事情也不了了之。
熊先生说，在此之前，他妻子曾向小区物业公司反映过，但物业公司回复称，他们没有执法权，无法管理。
记者调查：同一小区多栋别墅加层外扩
前日下午，记者来到该处，小区依山而建，里面还有小湖，景色确实很好，但却时不时传来“乒乒乓乓”的撞击声和机器运作的噪音。该小区浅水湾5号是一栋双拼别墅，其东侧外围从1楼到3楼都搭满了脚手架，新建的混凝土墩围了一块二三十平方米的区域，熊先生说：“那里以前是绿化带，绕湖的小路也被他们占了。”从外面看，这栋别墅还新建了一个类似于电梯井的模块，熊先生介绍，按照最初的设计，这些别墅本是没有电梯的。
随后，记者在小区内简单绕一圈，就发现苏堤3号、6号、12号等多栋别墅都存在改建，有的正向外围扩展，有的在原有的楼层上继续加层。记者向多名施工人员打听这是否经过了审批，他们均说，业主不在，不了解情况。
在苏堤12号，别墅入门处本来只有一层，施工队却正在给上面加盖另一层。其施工队的包工头透露，在改建之前，要跟小区物业打好招呼，“加层的话，要给物业公司加层费，100多块钱一平(方米)。”
城管回应：将派人去现场调查
当日近下午4时，记者来到该小区长沙和润物业服务有限公司的办公室，一名女性工作人员在上班。记者向其询问，小区内改建的别墅是否办理了正规手续?物业公司是否进行过管理?是否真要收取所谓的“加层费”?该工作人员均回答说：“我不了解情况，我们领导不在。”记者随后问她是否可以联系一下了解情况的负责人，她打了两个电话之后回复称，领导不方便接受采访，也不方便提供电话号码。
昨日，记者拨打长沙市城乡规划局的电话咨询，该局法规监察处的工作人员介绍，别墅在验收之后，如果要改建，必须先取得建设工程规划许可证，但其中限制条件很多，“一般都批不下来，如果要查处，就得找城管。”那该小区内的别墅改建是否经过了审批?记者又拨打长沙市城乡规划局岳麓区分局的“投诉与咨询”电话。其工作人员称，他们可以进行查询，但建议先拨打市民服务热线12345进行投诉，“大概两个星期会有回复。”为此，熊先生的朋友只好将情况反映到了12345。
为促进事情尽快解决，记者将情况反映至岳麓街道办事处负责人，但该负责人建议找岳麓区城管部门。随后，记者又拨打了岳麓区城管局网站上公布的“岳麓区违章建筑举报电话”，其工作人员称，他们将安排人去现场调查，但具体时间暂时还不确定。对此，本报将继续予以关注。
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