平桂管理区:大平瑶族乡危房改造筑就安居梦暖民心 - 农村公益 - 传道网-广西农业技术信息网
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平桂管理区:大平瑶族乡危房改造筑就安居梦暖民心
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来源：广西扶贫信息网
&我一家6人仅靠务农和打零工维持生活，家庭经济困难，房屋年久失修，家中房顶有一根木梁因年代久远快腐化断裂了，周边的砖瓦也摇摇欲坠。下大雨的时候，房子里就会漏雨，每逢刮风下雨一家人就担惊受怕。感谢党的好政策，危房改造让我告别了原来那窄小、破烂，雨天漏雨、冬天刮风的砖木危房，住进了这宽敞明亮的砖房。&看着新建的宽敞又明亮的房屋，贺州市平桂管理区大平瑶族乡龙槽村实竹组村民赵元思说，喜悦的心情不免透露出对未来美好生活的憧憬。
&如果没有危房改造政策，我还住在那破烂的小木屋里，如今我的新房修好了，这几天虽然温度很低，但我在家里感觉很温暖&&&赵元思是大平瑶族乡龙槽村实竹组村民，也是被纳入2014年的危房改造户之一，一家六口长年居住在不足破旧的砖木结构危房里。土房的房龄已超出了他的年龄,房顶多处都有漏洞,墙面也有不少裂缝,房后的墙体也塌陷了一部分,一遇雨天,漏水透风。赵元思平时在家务农，偶尔外出打零工,妻子在家务农，夫妻俩收入刚够维持生计。每逢阴雨天就提心吊胆，生活苦不堪言。
危房改造工作是一项&民心工程&，也是一项&德政工程&，涉及面广，政策性强。为让农村困难户告别危房，喜迁新居，切实感受到惠民政策的温暖，过上幸福美好的生活，贺州市平桂管理区大平瑶族乡结合当前开展的各项惠民工作，将农村危房改造工程作为推进美好乡村建设的重要内容来抓，从组、村到政府层层把关，通过实地查看、召开农村危房改造工作听证会确定危房改造户补助名单，并在组、村进行公示，确保危房改造工作的公开、公平、公正，让真正有困难的家庭得到实惠。
该乡把农村危房改造工程和美丽乡村建设、农村清洁工程、保护传统村落、保持历史文化和特色景观旅游、关照计划生育家庭结合起来，从改善人居环境、改观村镇风貌的实际出发，加强对村庄绿化、环境美化、道路硬化、农村改水改厕、群众文化娱乐场所等方面进行重点建设，促进乡容村貌整体改观。
2014年，大平瑶族乡共对177户进行危房改造，补助资金共3246600元。大平瑶族乡正着力把农村危房改造实施成为人民满意的民生工程。目前,农村危房改造工作正紧锣密鼓地推进,新一轮危房改造将让更多居住在危房里的群众住上新房，一个个富裕、美丽的新农村展露俏丽容颜,正成为大平瑶族乡的绚丽色彩。
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怎样驱除房子木梁里的蛀虫
驱除房子木梁里的蛀虫的办法：1，用毛刷或棉纱蘸柴油将房子木梁全部涂 1 遍，可以杀死蛀虫。2，用气雾杀虫剂，对着房子木梁的虫眼喷，让木头里的蛀虫自行爬出来。3，用敌敌畏和水以 1 ∶ 5 比例配成药液。用喷雾器全面喷射，让药液渗入木梁内，要连续喷射，可杀死蛀虫。4，用樟脑球放在房子木梁上，可以把蛀虫熏出来。
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南昌县：电闪雷鸣后 家中两根10厘米粗木梁断裂[图]
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房顶出现2米多长大洞
　　中国江西网讯 江南都市报 记者张凯摄影报道：3月29日凌晨，家住南昌市南昌县向塘镇下涂村的村民涂相平，被一阵很响的雷声惊醒。5个半小时后，睡醒起床的他发现，自家的屋顶上竟莫名地出现了一个大洞。
　　房顶出现2米多长大洞
　　29日下午，记者在涂相平家看到，他的两层楼房上搭了一个人字形屋顶，出现了一个长2米多、宽10多厘米的长条形大洞。原本架在洞下的两根直径超过10厘米的木梁已经断裂，屋顶下的地面上除了房顶和墙壁上落下来的一些水泥碎片和木块外，并没有其他物品的碎片。房顶上，多块约3厘米厚的水泥瓦片断成两半，断裂口均比较平整。
　　&凌晨1时30分许，我突然听到了打雷声。&涂相平说，当时外面下着雨，电闪雷鸣持续了半个多小时。雷声过后，涂相平便睡着了，可当早上7时许醒来时，却发现家里的一楼楼梯口附近有大量积水。他寻找积水原因时，发现屋顶上出现一个大洞。
　　洞口附近未发现燃烧的痕迹
　　涂相平说，这栋房子建成入住已有两年半时间，平时就他和老伴带着孙子三个人居住，这些掉下的木块没有对人造成伤害。
　　对于涂相平房顶出现的大洞，一些村民认为是屋顶被闪电击中导致，但记者在断裂的木梁和瓦片上，并没有发现燃烧的痕迹。一些村民则认为是雷声震断了瓦片和木棍。涂相平称，他想找到大洞出现的原因后，再对房屋进行维修。
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→ 原告王宝录与被告刘强农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
原告王宝录与被告刘强农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
来源：临洮县人民法院
发布时间：
甘肃省临洮县人民法院
民事判决书
(2014)临新民初字第326号
原告王宝录，男，1963年12月15日出生。
被告刘强，男，1973年4月27日出生。
原告王宝录与被告刘强农村建房施工合同纠纷一案，本院于2014年10月28立案受理。依法由审判员赵进荣适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王宝录、被告刘强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王宝录诉称：2013年6月，原告王宝录与被告刘强达成口头建房协议，原告承揽被告二层楼房的建筑工程，面积共计220平方米，包工不包料，每平方米工价340元，工程款合计74800元，被告前期向原告支付了30000元该工程款，剩余44800元约定完工后一次性付清。原告承揽该工程后组织工人严格按照被告的设计要求施工。2013年7月7日下午二层屋顶上梁过程中，因为被告提供的木料质量不合格而导致大梁断裂，当时在屋顶工作的几个工人坠落严重摔伤。原告一边照顾医院的受伤工人，一边尽心尽力保证被告的建房工程如期完工，届时被告对建成交工的房屋进行了验收。但被告拒不支付剩余的44800元工程款，原告无钱支付工人的工资，万般无奈之下只能向别人借款50000元用于支付工人的工资，为此承担了500元的借款利息，现起诉，请求原告支付拖欠的工程款44800元以及拖欠工程款而产生的利息500元，并承担本案的诉讼费用。
被告刘强辩称：原、被告口头建房协议属实，原告承揽建筑工程二层楼房，每平方米单价340元，实际建筑面积为207.9平方米，在施工过程中，对电路施工、侧墙、大梁、楼梯的粉刷，室外的散水、室内底角线等工程没有进行施工，应当予以扣除6000元，施工中支付架材租赁费1000元，也应扣除。原告应当赔偿被告在施工过程中的损失，被告父亲在施工中受伤，应由原告承担被告父亲的医疗费10000元的50%的责任，同时，由于原告施工不当，造成被告建筑材料(木料、沙料、砖瓦、水泥)的损失20000元，由原告承担损失的50%的责任，上述款项扣除后剩余的部分应当作为维修费。
经审理查明，2013年6月，原告王宝录与被告刘强达成口头建房协议，原告王宝录承揽被告刘强二层楼房的建筑工程，面积220平方米，包工不包料，每平方米工价340元，工程款合计74800元，被告前期向原告支付了30000元该工程款，剩余44800元约定完工后一次性付清。原告承揽后，雇佣工人进行施工。2013年7月7日下午，在二层屋面摆瓦即将完工时，木梁断裂，二层屋顶塌陷，在屋顶施工的工人受伤，原、被告将受伤的工人及时送往医院治疗。后原告王宝录给为其代工的罗某某打电话，让罗某某带其余的工人将被告刘强塌下来的二层房屋重新修好，被告刘强给罗某某支付工价4000多元。房屋侧墙和两道大梁没有粉刷。2013年8月26日，被告刘强对房屋进行了验收，工程验收合格。被告刘强没有向原告王宝录支付剩余的工程款。
原告王宝录向法庭提交了身份证复印件一张、工程验收字据一张。被告刘强向法庭提交了身份证复印件一张。庭审质证中，双方对上述证据无异议。
本院认为，在城镇居民、乡镇或农村建房中，凡两层及两层以下的，可不要求施工队有资质，建设工程合同应当采用书面形式，因此，原、被告口头达成的建房协议应当认定为承揽合同。本案中，原告按照被告的要求完成了房屋的建设工程，被告应当按照约定向原告支付工程款。但是在房屋修建过程中，原告对房屋侧墙和大梁没有粉刷，这部分费用应当在工程款中扣除，侧墙按100平方米，每平方米35元的工价计算，扣除3500元，大梁粉刷工价酌情扣除500元，同时，原告在修建二层屋顶时，由于木梁断裂，造成施工工人受伤(已另案处理)及被告建筑材料受损，受损材料酌情估价为1000元，被告为此承担继续施工的费用4000多元，对被告建筑材料受损及二次修建的费用，原告应适当承担百分之二十的责任，即承担1000元。原告请求被告支付拖欠工程款产生的利息，因双方对利息无约定，且原告没有提交产生利息的任何证据，本院不予支持。被告主张扣除其父亲的医药费，因与本案不属同一法律关系，本案不予处理；被告主张扣除房屋维修费，因双方约定为房屋验收合格后一年，如无质量问题，维修费全部付清，现在，房屋验收合格已满一年，被告没有提交房屋质量有问题的任何证据，因此，被告主张的房屋维修费不予扣除；关于被告提出的扣除楼梯粉刷费用的意见，因楼梯已粉刷，不予采纳；关于被告扣除电路施工、室外的散水、室内底角线工程款的意见，原告有异议，被告无证据证实包括在承揽合同中，故不予支持。上述款项，扣除原告应承担部分之后，合计为39800元，据此，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第二百五十二条、第二百五十六条、第二百六十一条、第二百六十三条，《诉讼费用交纳办法》第二条、第二十九条二款之规定，判决如下：
原告王宝录剩余工程款44800元，由被告刘强给付39800元，其余由王宝录自负。上述款项于本判决发生法律效力后一个月内给付。
案件受理费933元，因适用简易程序审理减半交纳466元，由原告王宝录负担93元，被告刘强负担373元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。
审& 判& 员&&& 赵 进 荣
二〇一四年十一月二十日
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