关于小区天燃气碰接费及土地证咨询-鄂尔多斯在线
关于小区天燃气碰接费及土地证咨询
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关于小区天燃气碰接费及土地证咨询
来信人姓名
您好想向您咨询反映一些问题，我家在达旗恒润新城购买了一套房子，这几天让我们缴纳天燃气管道碰接费，可是我们从网上和天燃气公司咨询了09年开始碰接费已经加在房价里了，我们和这家开发商沟通了他们给我们的回家是我们09年购买的房子他们说是07年开盘的必须收，我们也向工商局咨询了一下定价标准是每平米20元可是我们80多平米的房子就收3000元，想向您咨询一下这样的收费合理吗？还有一个问题想咨询就是我们在交了首付之后拿到购房合同，上面土地年限写的才30年，开发商给我们的回答是之前几十年他们已经用了，我们住我们的房子就行了，土地年限和我们没有关系，到时候土地使用年限到了就征用了，碰到这种问题我们要怎么办呀？
市长热线：
关于来话人咨询小区天然气碰接费及土地证问题的市长热线转办单已收悉，现答复如下。
经对恒润新城开发商及天燃气公司调查了解得知：在业主与恒润新城开发方（恒润置业有限责任公司）签订购房合同中，并未承诺接天燃气，房价中也不包括此项费用。小区大部分业主自愿要求接天燃气，恒润新城开发方与天燃气公司进行协商，同意给恒润新城所有业主接天燃气，所产生天燃气碰接费由业主自行承担。因鄂尔多斯市还未出台关于天燃气费用收费标准，所以具体收取标准还未明确，待相关政策出台后，将按新的收费标准执行。目前，按照旧的收费标准，天燃气碰接费2300/户已达不到现在的施工成本，所以按照施工造价预算收取3000元/户，长退短补。
土地证年限方面，恒润新城该宗土地于1992年土地性质确定为综合用地、综合用地的使用年限为50年，截止于2042年，土地使用年限并不影响业主的居住年限。&核心商圈 唯一带小区环境
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面积：141平方米
楼层：低层(共32层)
装修程度：精装修
房屋单价：7517 元/m?
参考首付：
参考月供：
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开发商：暂无
物业公司：暂无
物业类型：普通住宅
物业费用：1元/平方米·月
总建面：暂无
总户数：暂无
建造年代：
容积率：3.6
停车位：地上300个
绿化率：32%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：31.80万&(&3成&)
贷款金额：74.20万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
￥7517元/平米比本小区均价↑15%
￥27000元/平米环比2月↑15%
￥27000元/平米环比2月↓20%
暂无历史数据
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经纪人
136
所属公司门店 :
服务年限 :
在安居客服务3个月
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深圳市旧小区改管道天燃气,政府有补贴吗
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深圳市旧小区改管道天燃气,政府有补贴吗
广东 深圳 福田区发表时间： 20:30
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1353420****
这个属于政策问题，要看具体的政府规定的。
以前盐田区的做法：政府出资建设小区庭院管（每户费用1000元左右），户内燃气管道、设备部分由用户出资（每户费用1000元左右），燃气集团垫付一部分资金。
律所：广东商达律师事务所 回复时间： 10:16
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政府天燃气
其它回答共 1 条
1353769****
有的区采取燃气集团、政府、用户“三个一点”出资方式，具体咨询当地住房建设部门。
律所：广东国晖律师事务所
回复时间： 12:07
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