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海口滨海华庭小区物业强制安装进出门蓝牙卡 否则不办包月停车
　　车辆不安进出门卡物业就不给办包月停车
　　业主：这不是强买强卖吗？
　　南国都市报3月30日讯(记者 王天宇)29日，有海口万恒路滨海小区业主反映称，他们要求有车的业主在4月1日前办理门禁系统车辆出入卡，每辆车60元。如不办理将不给业主包月停车，车辆进出小区将按次收费。对此，该业主质疑这种做法是否合理。
　　29日上午记者来到该小区看到，其出入口均设有识别仪器，在小区门口的保安亭，记者看到物业贴了一则通知：“服务中心将于日起对小区内办理月卡的车辆实施智能停车卡发放，确保小区道闸系统于3月19日顺利投入使用。”此外，通知中还写到，智能卡按60元每张销售(不租)，为了您进出方便，建议多月预存停车费。如逾期未及时缴纳停车费，智能卡将停止使用，智能停车卡费用不退。未办理卡或停车卡到期未及时充值者将按进出小区的次数(不限制)、天数进行收费。据一位不愿透露姓名的业主表示：“不办理车辆出入卡就不给他们业主办理车辆包月卡，是这不是强买强卖么？以前车辆包月是100元/月，不办卡就成了临时进出车辆，进出小区将按3元/次收费，车辆过夜就要收取5元的停车费。这样合理吗？此外，这事物业事先没有征求业主的同意，就自作主张贴出通知，实在太过分了。”
　　那么，小区安装道闸系统是否事先召开业主大会？滨海物业服务中心一工作人员称，物业负责人不在，这些问题她不知道，并拒绝帮记者联系其物业负责人或提供相关联系方式。
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评论成功，谢谢参与！温馨家园德润物业让有车的业主必须办理出入卡，否则不让进小区-邢台网-邢台日报社
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温馨家园德润物业让有车的业主必须办理出入卡，否则不让进小区
09:03:32 星期一
&&本文来源：
今天早上一群保安围住我，说：师傅，办出入卡吧，要不以后就不让出入小区了，一张卡50,你出入也方便。
这是什么规定，我辛辛苦苦砸锅卖铁攒钱买的房子，物业费交着，不办你的破卡就不让回家？谁规定的？你物业就是一个服务单位，别以为自己跟开发商有关系就成了管理单位了、，你有资格吗？
顺便说一下德润物业其他不合理的地方：
1、物业费收费高，管理不到位。每平方米5毛，谁规定的？你有一级资质吗？虽然大家一直没说你什么，但你的5毛应该物有所值吧，楼道好几天不扫，楼下垃圾好几天不运。家里面的窗户漏了，墙皮掉了，屋顶掉皮了，给物业说了多少回，就是拖拖拉拉不修，就算修了也是应付差事。
2、本该是经济适用房的收费项目硬当做商品房收。办房本的时候有很多项目应该按照半价收取，可实际情况呢？什么登记费，管理费，担保费等等全是按照商品房收取的，你有依据吗？房屋配套的地下室让你说成***非住房房屋***，什么是非住房房屋，商业用房、政府用房才是非住房房屋，你是知道的。
此项有可能为开发商所为，具体请业主参见国家发展改革委、财政部《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格〔号）
（邢台网网友：cjds）
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百度推广加载中...物业私自划出车位 称不办卡不让进小区
　　昨日晚间，在小区门前多辆业主车被阻。 读者供图截稿
　　时间：昨晚10时
　　地点：沈阳市
　　昨日晚5时40分，李先生致电：沈阳市浑南新区亚泰国际花园的物业公司私自在小区内划上停车位，并以每月100元的价格向没有办卡的居民推销，现在小区的保安正堵在大门口检查车主的停车卡，同时告知不办理卡，不许进小区。
　　昨晚6时30分，四辆车被沈阳市浑南新区亚泰国际花园保安拦截在大门外。“有卡吗，是这个院子的车吗，没有卡赶紧办，早就通知了没有卡，不让进小区。 ”一位保安说。
　　记者在保安室的玻璃上看到一则通知：由于本园车辆日益增多，车辆乱停放现象日益严重。为了保障园区秩序和行人安全，从日起，没有办理车位的车辆禁止进入园区。署名为沈阳惠德物业服务有限公司亚泰国际花园物业管理中心，日期为日。
　　说起这则通知，车主李先生异常气愤地说，近日物业公司在小区内的公共道路上施划了多处停车位，有的车位已经在地面上安装了地锁，其他车辆不得在此停放。
　　李先生说，园区内面积属于业主的公共用地，物业无权力在没与业主协商的前提下就在公共面积上安装停车位，还要求有车的业主必须花钱办理车位卡，否则就不让进小区，物业的做法实在太霸道了，这简直是为了敛财。
　　昨晚，被堵在亚泰国际花园小区门外回不了家的车主孙女士表示，她并不拒绝合理的收费规定，但物业公司不能以此种方式强制性要求，“如果物业非要在小区里画车位，那么就拿出正式批文来，也好让我们心服口服! ”
　　昨日记者以业主身份找到了沈阳惠德物业服务有限公司亚泰国际花园物业管理中心的一位刘姓工作人员。刘女士说，“车主在小区内没有车位不允许停在小区里，物业将对有车主的停车卡进行升级。 ”哪个园区都得规范啊，乱停是不行的，“你是几号楼的，先给你留个车位，没有车位就得停到小区外面了，那样也不安全呀。”刘女士极力向记者推销车位。
　　随后，记者亮明身份致电物业，问收取的100元费用归谁所有，又是哪个部门负责监督此事时，接电话的一位工作人员表示，领导不在，解释不清。
　　沈阳市房产局物业管理处的有关负责人告诉记者，根据最新的《沈阳物业管理条例》规定，园区内的道路归全体业主共同所有。物业管理公司要在公用面积上划分车位一定要征得该小区业主委员会的同意，如果小区没有业主委员会，至少也应得到小区内2/3业主的同意，否则，业主有权不缴纳车位费用，如果没有得到小区内2/3业主的同意，物业的这种做法就是违法的。
(辽沈晚报)
[责任编辑：赵亚楠]
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