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鲁泽观天下
21世纪不动产鲁泽观天下 南北通透 重点学区房 急售
&【卖点】满五唯一、 学区房& 地铁房&& 套二
【房源介绍】
1、装修：简装
2、设施：厨卫全明，双气齐全；
3、户型：2室1厅1卫，此房南北通透，双南卧，双阳台/大阳台；
【周边配套】
1、交通：附近有11路 12路 1路 30路公交经过，临近地铁口/轻轨口，交通方便；
2、商圈：临近 大型购物超市，附近有银行、农贸市场、医院、超市等成熟商圈，生活方便；
3、学校：临近 中学、 小学，属于名校学区房；
【房东心态】房东非常诚意出售，看房预约即可。
【个人介绍】
本人是21世纪房产一名资深置业顾问，我会用我的真诚和专业的知识为您选的合适温馨的家，更多房源请点击右上角本人头像，本人手机号：*
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
江山北路10号
青岛鲁泽置业集团有限公司
0.80元/月/平方米
80600平方米（中型小区）
车位总数:200车位数:地下200个;
42.9%（绿化率高）
鲁泽观天下
鲁泽观天下
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
6个月(6期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：13.50万(3成)
贷款金额：31.50万(成)
支付利息：万(利率%)
鲁泽观天下
￥6617元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
鲁泽观天下
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
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鲁泽观天下
辛安 鲁泽观天下 学区房 大套三 首付10万 急售
鲁泽观天下
1.环境：花园式小区&&&24小时*&凭出入卡出入&安全&干净&绿化面广&大落地窗采光好&是辛安最具升值潜力的小区
2.满五年免税：房本满五年唯一，无税，为您节省5万左右的税费；
3.得房率高：&南北通透，稀缺多层&正规的三室两厅两卫一厨，格局合理，无浪费面积；楼间距宽&视野好&采光好&居家首选
4.有学区名额：房子带学区名额；&出门就是淮河西路小学&七中&&致远&就在附近&
5.停车位充足：小区有300个停车位，完全免费供业主使用
6.近地铁：江山北路出正门右转，步行五分钟到车站。观天&&观海&观天下
对本套房源感兴趣？可立即致电*
中驰优势&：
中驰房产是青岛开发区本地龙头房产企业
从开业至今7年的时间，凭借公司的实力和威望，已经成为开发区最大的房产公司，于2007年4月成立&&现已发展36家店&只要您对我们信任，我们定全力以赴！全心全力帮您找到一个美满幸福的家园！
自我介绍：
我们主做的小区有兴宝苑、芙蓉苑、兴悦华城、澳柯玛人才公寓、辛名园、海尔幸福里、珠海雅苑、临港花园、新港花园、顺源家园&龙湖原山&薛家泊子、世纪新村、珠山苑、世纪新苑、天智苑、丰泽家园、铁路小区、集力家园、青港公寓、马家楼等，
如果您在买卖房屋过程中需要咨询或建议，可随时联系*&中驰崔香荣&,请惠存
; mso-b?rfn?w`?A color:rgb(75,75,75); font-weight: font-size:12.0000 mso-font-kerning:0.0000 " &年4月成立&&现已发展36家店&只要您对我们信任，我们定全力以赴！全心全力帮您找到一个美满幸福的家园！
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我们主做的小区有兴宝苑、芙蓉苑、兴悦华城、澳柯玛人才公寓、辛名园、海尔幸福里、珠海雅苑、临港花园、新港花园、顺源家园&龙湖原山&薛家泊子、世纪新村、珠山苑、世纪新苑、天智苑、丰泽家园、铁路小区、集力家园、青港公寓、马家楼等，
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志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
江山北路10号
青岛鲁泽置业集团有限公司
0.80元/月/平方米
80600平方米（中型小区）
车位总数:200车位数:地下200个;
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
6个月(6期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：22.50万(3成)
贷款金额：52.50万(成)
支付利息：万(利率%)
鲁泽观天下
￥5244元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
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鲁泽观天下开发区成熟居住小区 现房144㎡全明户型清盘一口价4480元/㎡
    核心提示：鲁泽观天下，开发区成熟大盘，位于江山北路10号，新街口高架桥北侧，交通便利配套齐全，周边辛安小学、江山路第二小学等多所学校林立，为名副其实的学区房。据了解，鲁泽观天下为市场稀缺现房产品，即买即住。目前仅剩30套，全部为143㎡套三户型，全面通透，清盘价一口价4480元/㎡。青岛新闻网提供咨询电话：40
    鲁泽观天下稀缺现房 签约即入住
    长期以来，在房地产市场上期房一直在唱主角，以现房交付的项目凤毛麟角，非常稀缺。与期房相比，现房项目的可触摸性强，体验性高，购房者可以直观地了解到未来生活的景象。购房者不再只能停留在销售部看看沙盘，揣摩楼书，而可以到现场实地体验。
    从经济角度看，现房项目也有期房无与伦比的优势。如果购房者选择现房，签约即可入住，也可以节省一笔不小的开支。以同时购入100万元的期房和现房为例计算，期房一年之后交付，现房签约即可入住。从购房日起直至入住为止，购买期房的业主需在外租房两年，每月租金以2000元计，则共需要2.4万元。同样的100万元购买银行理财产品，按现行的平均5.5%的预期年化收益计算，则一年后可获益5.5万元，一进一出，差额接近8万。而且，现在市场上在售期房，从签约到入住很多都需要2年以上，并可能伴随延期交房等风险，如果出现这种情况，购房者的损失将会更大。
鲁泽观天下鸟瞰图
鲁泽观天下实拍
    而与二手房相比，现房在户型设计、景观、新技术应用等方面又有独到的优势。正是因为现房的这些特质，往往受到购房者的认可。
    既然现房具有如此大的优势，到哪里去寻找品质上佳的现房呢？对购房者来说，不妨将目光投向开发区项目。该项目为开发区成熟大盘，现房交付，真正实现“一手交钱，一手交房”。“我们项目现在早已交付，可以实地看房源的位置和室内格局。”近日，记者在鲁泽观天下采访时，项目销售人员告诉记者，目前所剩房源主要分布在16#、17#、20#、21#四栋高层上，户型设计非常合理，主要是144㎡套三户型，南北通透，清盘一口价4480元/㎡。
    成熟大盘 配套真实展现
    人们心中理想的居所，介乎于城市繁华与秀美环境之间，它既要出行便利、又要满足购物消费、子女教育等生活所需，同时还能享受茶余饭后漫步公园的惬意。事实上，鲁泽观天下正是一个既提供了城市生活的便利，又环境宜人的生态型社区，是生活不可多得的宜居大盘。
    商业配套上，鲁泽观天下坐拥开发区成熟商业资源，利群购物中心、佳世客超市、国货超市等大型商超遍布周边，小区内还拥有便利店，完全能解决日常所需；教育方面，辛安小学、江山路第二小学、中学有开发区第七中学、致远中学，大学有山东科技大学等等各级各类教育机构林立，给业主提供了更多的选择。医疗方面，开发区第二人民医院，辛安医院等医疗机构距离项目不超过5分钟车程，完全可以满足求医问药的需要。此外，鲁泽观天下位于珠山脚下，环境优美，推窗即可以远眺小珠山，为难得的生态型社区。
鲁泽观天下距离佳世客所在的长江路商圈10分钟车程
   鲁泽观天下 品质地产值得信赖
    鲁泽观天下，为鲁泽置业品质力作。作为青岛地区享有盛誉的开发企业，鲁泽置业在开发区和青岛先后开发过多个项目，累计开发面积达400多万平方米。在建筑质量把关上，鲁泽观天下在开发过程中，由专业监理公司监管并实行“四遍验收”，包括施工单位自检，监理单位复检，质监站监督，房地产公司代表业主验收，确保工程质量。
鲁泽观天下社区实景
   在产品设计上，鲁泽观天下楼层层高达到2.8米，楼间距达到87米，绿化率达到42%。在户型设计上，鲁泽观天下户型面积从98—144㎡不等，其中三室两厅房型面积为140-144㎡，两室两厅房型面积为98—102㎡。项目在户型设计方面充分考虑房间的功能性，主卧270度观景大阳台，视觉、采光效果极佳，置身其中，尽享心灵与自然的对话。
鲁泽观天下144㎡户型图（）
鲁泽观天下区位图
    （  ）
    项目地址：黄岛区江山北路10号
    联系方式：转387
    楼盘标签：  
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10-31·
09-06·
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本月漏签0次！
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