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&&&&&&& 为上班近，凑钱在市区买了个二手房？为了上学近，买个二手学区房？资金有限，只能买个二手房当婚房？房子买了，到底请谁来装修？二手装修非常复杂，这主要是因为二手房大部分都带有旧装修，加之房龄较长，很多地方需要进行拆除，一些在2000年前装修的二手房电路也需要进行改造，这些都要耗费大量的时间和人力，业主有时却很无奈。
&&&&&&&& 二手房装修怎么就这么难？
&&&&&&& 二手房装修的内容一般包括：基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，但这也正在考验装饰公司设计、施工的整体实力。二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越少。
&&&&&&& 屋舍阳光已推出劲爆&39800&套餐&&60平米以下只需39800元，90平米45800元，120平米51800元。二手房业主选择套餐服务更多的是选择了一种更为省心、省力、省成本的装修解决方案，老房装修套餐系列的推出，一方面为有着不同装修需求的消费者增加了更多的选择空间，从而弥补了单一套餐带来的缺憾；另一方面，套餐服务的一站式解决方案使消费者在繁忙的工作之余，不必为繁复的装修过程而心力交瘁。&用我们透明公开，让您省心倾心&，这是屋舍阳光做出的一个重大选择。在&二手房套餐&明细中对施工标准、工期、合作品牌、施工进度进行全面公开。公开这把双刃剑也意味着无路可退。屋舍人拿出最大的诚意，为您打造全新家居。
&&&&&&& 给你一个选择&39800&套餐的理由：
&&&&&&& 1、三十二个品牌，更多选择空间。
&&&&&&&&&&&&& 橱柜：家和美舍橱柜。
&&&&&&&&&&&& 木门：红雀木门、锦雅木门、全方定制木门。
&&&&&&&&&&&& 地板：惠美佳地板、科美地板、世友地板。
&&&&&&&&&&&& 洁具：贝乐卫浴、欧派卫浴。
&&&&&&&&&&&& 集成吊顶：品格吊顶、百特英迪吊顶。
&&&&&&&&&&&& 生态木：品格生态木。
&&&&&&&&&&&& 石材：凤凰阳光石材、一心石材。
&&&&&&&&&&&& 开关插座：西蒙、德士尼。
&&&&&&&&&&&& 瓷砖：依诺陶瓷、罗浮宫陶瓷、金欧雅陶瓷、森尼陶瓷。
&&&&&&&&&&&& 推拉门：豪门、冠特。
&&&&&&&&&&&& 壁纸：华尔美特、冠玮、天源。
&&&&&&&&&&&& 板式家具：凤凰阳光木业、蜜蜂木业。
&&&&&&&&&&&& 小五金：日丰。
&&&&&&&&&&&& 填缝剂：百德。
&&&&&&&&&&&& 地漏：百依。&
&&&&&&&&&&&& 2、一站式方案，贴心套餐服务。
&&&&&&&&&&&& 套餐服务的一站式解决方案使消费者在繁忙的工作之余，不必为繁复的装修过程而心力交瘁。
&&&&&&&&&&&& 3、亲民内部价，实惠换新家。
&&&&&&&&&&&& &39800套餐&包含：轻工辅料、地板、木门、橱柜、瓷砖、洁具、吊顶、窗台板、插座、小五金。
&&&&&&&&&&&& 4、确保工程质量，优化居住环境。
&&&&&&&&&&&&&&&&&& 标杆工程结合不同老房换装客户的特点制定施工标准，成为老房装修品质的有力保障。
&&&&&&&&&&&& 5、从二手房到换装二手房，仅需35天。
&&&&&&&&&&&&&&&&&& 35天施工工期，标准工艺，严格质检。
&&&&&&&&&&&&&&&&& 装修遇到报价陷阱怎么办？施工遭遇强制增项怎么办？高价材料被偷
&&&&&&&&&&&&&&&&& 换又怎么办？公司开启诚信家装总动员，在&五一&活动中，屋舍阳光装
&&&&&&&&&&&&&&&&& 饰装修有限公司向装修业主承诺，不仅轰动了整个家装业，也引来大批装
&&&&&&&&&&&&&&&&& 修业主的关注。很多准备今年装修的业主，可以和我们一起共度&放心装
&&&&&&&&&&&&&&&&& 修季&。
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买二手房要注意什么那？现在屋舍阳光小编就来给大家科普一下买二手房需要注意些什么事情？
1、擦亮眼睛选择靠谱中介公司
选择一个靠谱的中介公司，为啥要找个靠谱的中介公司那，因为你买二手房，要是个黑中介，坑完购房者之后，捐钱跑路。那么在购买的过程当中稍微不注意一些小细节，交易成功后发现被骗，那找谁说理去啊，所以购买二手房第一步就是要选择一个靠谱的，有名气的中介公司！
2、根据资金情况购买合适的房子
购买之前要考虑清楚，自己需要购买多大的房子。因为买房的钱毕竟是自己或小两口的全部财产了，再或者是向银行贷款。知道了自己的财力多少，就可以明确知道买那个地区的房子，多少平米的，同样的40万，当你在市中心的时候，也许这笔钱只能购买三四十平的房子，但是当您选择在市区周围用这笔钱购买一套房子的时候，也许能够购买房子的平米是六七十平米，所以在有限的资金下，房子大小跟地段是难以取舍的(俗话说得好，鱼跟熊掌不能兼得！)
3、房子的配套设施是否齐全
屋舍阳光小编人为购买二手房的人，大部分是对婚房有刚需，但碍于资金不得不买二手房的新人们，屋舍阳光小编认为，配套设施也应该在考虑范围内的，除了基本的周边银行、超市、是否有公园、交通是否便利，其实我最的最最重要的还是周边是否有配套的学校（为了孩子啊）小初高最好都有啊，孩子上学也方便哈~
4、房价是否合理
虽然咱有个几十万买房，但能省则省啊，你们说对吧。我觉得买二手房的时候，最好货比三家，对比其他靠谱中介，差不多户型的房子都多少钱，这样心里能够有一个靠谱，有对比，才能知道哪款更适合啊，能省的钱，装修的预算不就可以增加了吗!
5、房子产权跟出售房子的业主是否是同一人名
注意产权证上的产权人跟出售房子的业主是不是一个人，要不然房子过户的时候会出现一些让你们头疼的问题，还要明确产权证上的每个细则，确定产权是否完整，有没有共有人，再一个一定一定要明确这个房产有没有抵押给银行或者第三方（如果这项你们漏掉的话，后期出问题真的是好冤呀！）
6、明确产权时间
购房之前，一定要清楚这个房子是什么时候建造的，还剩多长时间的土地使用权，有没有拖欠物业费和水、电、天然气等费用，房屋有没有出现过命案或者其他更让人忌讳的东西，毕竟国人还是比较迷信，不过屋舍阳光小编这点上也比较忌讳，发生这种问题的时候，我也不敢买。
7、学会区分使用面积跟建筑面积
房屋面积通常指的是使用面积和房子的建筑面积。产权证上面一般标注的是建筑面积，但是会多少有一些不准确，最好的方法是实际测量房子的面积，具体的测量就是房子内从墙角到另一个墙角的整个面积，然后除掉得房率（可供住户支配面积，也就是套内建筑面积）出来的就是正确的房子面积了，部分&已购公房&，因为年代或其他的历史原因，往往会出现产权登记面积跟实际的房屋面积有很大的差别，所以购买&已购公房&一定要问清楚是最好的。
8、观察房子内部构造
买房户型很重要，户型喜欢与否直接就影响了后面住房的体验啊，再一个也要考虑房子的通风、电路是否老化、天花板是否有碰裂、墙壁有没有裂缝跟脱皮，如果是顶层，最好问问雨季是否有漏水，春季有没有返潮之类的问题。
9、前业主的装修
虽然是旧房，但是毕竟人家也曾经是一手，业主也曾经细心认真的给它装修过，但是我们既然选择这套旧房，就要了解他的曾经啊，检查承重墙是否被拆除，因为这个是很危险的行为，再一个检查隐蔽工程，水电布局是否合理，有没有不合理或其他的。
10、明确物业
一定要了解物业是否尽责，水电费的表有没有一户一表，大概没度是多少钱。有没有配套的车位，小区绿化有没有专人负责等，还有一定要详细了解周边治安和失窃率，毕竟都是对人身安全有关系的事情。【承德旧房翻新】 - 58同城
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