保利溪湖林语
楼盘预览图
价格约7200元/平米
价格约4500元/平米
价格约12300元/平米
网友评分: 61分
网友评分: 83分
网友评分: 63分
综合交通便利，商圈密集，生活配套设施齐全
综合保利溪湖林语园区绿化很高，内有两座公园形成三公里绿化带，容积率1.9。项目户型设计南北通透，保利自有物业，提供专业服务。
综合中央学府依托皇姑学区优势，紧邻辽宁大学和重点小学岐山一校，教育资源丰富；项目紧邻碧塘公园和百鸟公园，环境优美，适于休闲娱乐。
优势1.交通便利，商圈密集
2.户型较多，适合各类购房者
优势1、园区内部配套丰富，逾10万平商业配套，生活便利。2、项目以多层住宅为主，低密度，适合居住。
优势1、临长江街和黄河大街，公交车十余辆之多，出行便捷。
2、位于北行商圈，周边大型超市、商场众多，生活购物、休闲方便。
不足1.项目在建中，存在一些不确定因素
不足1、项目距市中心较远，周边公交车少，往来费时。2、临近仅一条公交线路，出行不便。
不足1、长江街来往车辆比较多，时常堵车。
2、项目为期房，存在一定的风险。
价格信息对比
一期全款95折 贷款97折优惠
品牌住宅抵97折，全款97折，贷款98折，公积金99折。
住宅全款97折，贷款99折，商铺贷款95折，全款92折。团购最高优惠1万抵10万。
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
2元/月/平米(含电梯费)
1.5元/月/平方米
1.5元-2元/月/平米
交通信息对比
于洪松山路与川江街交汇处(三台子地铁站西行300米)
文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)
皇姑区宁山中路与金川江街交汇处西南侧(千盛百货西侧)
255、236、294、232、175、141、138、190等多达15条以上的公交线路,地铁二号线三台子
公交车有190，地铁二号线延长线。
138、231、232、294、326、116、279路
销售信息对比
销售许可证
沈房预售第1、1、1、1、1、1号
沈房预售第1号
2014年09月
第一批日第二批日
基本信息对比
多层、小高层、别墅
住宅物业类别
普通住宅,别墅,商住
普通住宅,公寓,商铺,建筑综合体
140000平方米
1007100平方米
175000平方米
55000平方米
488800平方米
35000平方米
地铁沿线,低密居所,景观居所
景观多层住宅 临地铁2号线
北行商圈 建筑综合体
1户0.3车位
三台子板块
三台子板块
配套信息对比
商业：乐购、乐天玛特、中兴超市、国美电器、红星美凯龙
教育：爱肯幼儿园、省政府幼儿园、川江小学、国奥小学、省实验小升初、11中、40中学
医疗：辽宁省武警总队医院、242医院、739医院、何氏眼科
小区景观：宗地内天然湖景、6大独立组团景观
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室
2万平米集Living mall中商业，1.5万平米美式Block街区商业
乐购、乐天玛特、中兴超市、国美电器、红星美凯龙
商场：自有10万余平商业配套；积家购物中心；乐天玛特；乐购；华润万家
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行
千盛百货、北行商场、北行第一大道、乐购超市、国美电器、苏宁电器
北运河景观带
百鸟园、方溪湖公园
碧塘公园、百鸟公园、北陵公园
辽宁省武警总队医院、242医院、739医院、何氏眼科
739医院、242医院、武警总队医院
沈阳市第四医院、辽宁中医、中国医大四院、碧塘医院、皇姑区妇婴医院
爱肯幼儿园、省政府幼儿园、川江小学、国奥小学、省实验小升初、11中、40中学
皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院
岐山一校、珠江五校、43中、120中、省实验小学、省实验中学
周边公共交通
255、236、294、232、175、141、138、190等多达15条以上的公交线路,地铁二号线三台子
地铁二号线、190路公交车到沈阳计算机学校站
138、231、232、294、326、116、279路
装修信息对比
毛坯,装修,公共部分装修
结构：框架
企业信息对比
沈阳新湖房地产开发有限公司
沈阳保利溪湖房地产开发有限公司
中合置业有限公司
保利房地产(集团)股份有限公司
沈阳新湖绿城物业服务有限公司
保利物业管理(沈阳)有限公司
沈阳中和房产物业有限公司
建筑设计单位
ACC设计机构
建筑施工单位
广州富利建筑安装工程有限公司
规划设计单位
哈尔滨工业大学建筑设计研究院，北京创研建筑设计中心
景观设计单位
GVL怡境景观
景观施工单位
室内设计单位
保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司
strong世创机构
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　新湖国际-城市北金廊 璀璨的城市中心生活！本项目距离三台子地铁站仅300米，十余条公交线路环绕四周；整合了北陵版块最具价值的教育、商业、医疗、生态等便捷资源，北行商圈、三台子综合商业圈环绕，乐购超市及乐天玛特出门即享，未来大悦城商业体还会带来更新更快的国际化商业享受；项目规划12栋小高层，独特台地式建筑将园区地面抬高1.4-1.6米，为您营造出一片具有私密感的纯粹生活空间。五重立体景观，将别墅级造景经验全盘复制，超大楼间距使您360°尊享丰富风景。园区内特别设置五大主题公园，为孩子和老人提供了舒适宽敞的休闲场所，让您的家庭生活喜悦自然流淌不断。步入式大堂挑高5.8米，仪式感与尊贵感卓然体现，专为老人与孕妇等需要关爱人群设置的担架电梯，国家一级物业管理标准体系，五星级服务理念，关爱您生活点滴。
　　新湖中宝，浙江省最大的A股上市公司之一。公司主营地产、金融及其他投资。目前在全国20余个城市开发了30多个房地产项目，总开发和储备面积达3000万平方米，规模和实力居行业前列。新湖中宝的企业发展理念为“价值地产的倡导者”，自1999年成立以来，20年践行脚步，与万千业主共享价值成长。荣誉20年，载誉无数-“沪深300”成分股和“上证180”指数股、中国百佳著名房地产品牌企业、推动中国城市化进程10强、中国地产二十年最具影响力企业、年连续多年入选中证“金牛百强”和“金牛地产10强”、2013年沪深上市房地产公司综合实力TOP10、2013年中国房地产开发企业百强、2013年中国房地产上市公司发展迅速专项测评5强，连续多年“园林式居住区”。2002年新湖中宝成为沈阳市铁西区东搬西建第一人，12年来持续开发项目，用品质改变铁西，让铁西彻底褪去“工业区”的色彩，与众多大型商业综合体一起，成就了沈阳中心居住高尚品质。
　　保利地产，地产央企综合实力排行榜头名，以20年地产开发经验，辽宁十年十三盘的恢宏手笔，筑就了业界首屈一指的文化地产品牌。而今，保利地产2012年再推新品――保利溪湖林语，开启皇姑百万人居大盘时代。
　　保利溪湖林语，于日正式奠基。项目位于沈阳市皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处，建筑面积约100万平。建成后，预计将可容纳30，000人同时居住。项目紧邻规划中的地铁二号线，未来政府还将投巨资，大规模开展“一桥三路”工程。伴随着项目择址于此，毗邻项目的怒江北街即将打通，进而实现项目与中心城区的快速连接。
　　作为一个生态大盘，项目外部紧邻方溪湖，内部景观则有由保利地产斥巨资打造的12万平“方溪湖”公园。流水潺潺、绿树葱葱，“溪湖林语”一名，正是因此而来。
　　在建筑规划上，保利溪湖林语在产品形态上将以多层产品为主，并辅以高层、花园洋房。建筑造型将采用简洁明快的新都市主义建筑风格，通过合理户型面积配比，满足不同人群的生活需求。同时，园区物业服务工作将由保利集团旗下的保利物业全面负责，为业主提供细致、专业的物业服务。
　　此外，项目将在园区内打造10万逾平商业配套，经营业态上将集购物、娱乐、休闲、餐饮等业态于一体。项目还将引进皇姑区重点小学----珠江五校，与此同时，作为沈阳重点学府之一的实验中学北校区与项目也仅有咫尺之遥，生活在这里的孩子们提供一个良好的学习环境。保利溪湖林语将以一座生态宜居之城、一座包罗万象之城的恢宏形象，许你一城幸福。
　　北行精装学区房 45-105户户南北通透
　　中央学府项目是中合置业在辽沈大地的又一经典力作，项目地处皇姑区中心地段--北行商业街，是目前北行商圈唯一的城市花园社区项目。项目总占地约3.5万O，总建筑面积约17万O，将投资30亿巨资打造沈阳CSD中央学区。中央：意指项目雄踞城市核心地段的北行商圈；学，寓意丰富文化教育资源与悠久历史人文的融合；府，意指位居皇姑区最优地段，周边三大生态公园环绕，形成花园住宅。
　　项目北区将建成一座约2万O，4层的购物中心，同时还有1栋精装Condo式公寓；南区分8栋高层的板式住宅，总建筑面积约12万O，面积区间从45O到105O不等；顶层是33跃34的全跃户型。先进的建筑设计有效提高了空间的使用率，可以在室内自由设计布局，随心所欲创造自己的小天地。细节体现价值，做到了户户有赠送，户户南北通透的人性化设计，为您缔造高品质建筑。
　　央企助力打造城市经典名片
　　中合置业有限公司隶属中国供销集团，是中华全国供销合作总社的全资企业，是我国“三农”领域重要的现代流通产业集团，位居2011年中国500强企业第83位，中国服务业500强企业第31位。
　　中合置业有限公司发轫于1997年，由中华全国供销合作总社发起，经国家工商行政管理总局批准成立,注册资本金3亿元。(2007年进行战略调整，2010年成为中国供销集团唯一地产板块企业。公司专注民用和商用建筑产业的投资开发，目前在建项目主要集中在我国东部沿海地区，立足于京津冀，辐射东三省，储备项目遍布全国，项目开发模式为产业带动房地产开发)
　　目前中合置业公司在北京开发建设了“中国供销集团大厦”项目，在石家庄开发建设了“中合商业广场”项目，在大连开发建设了“凌水湾?南海壹号”项目、“中合文化产业综合体”项目、“东港高级海景住宅”项目、“凌水湾再生资源交易所”项目等四个项目，在鞍山开发建设了“中合嘉泰星河”项目，在辽阳开发建设了“中合华府”项目。
　　中央学府项目稀缺的土地、优质的教育资源、黄金商圈地段、实力央企巨献... ... 未来，这里将会“裂变”成沈阳CSD中央学区，中央学府区必将会成为沈阳皇姑区的地标性的建筑！
　　中央学府地处皇姑区，是北行商圈城市花园社区项目。总建筑面积约17万O。中央：意指项目雄踞城市繁华地段北行商圈；学，寓意丰富文化教育资源与悠久历史人文的融合；府，意指位居皇姑区优质地段，周边三大生态公园环绕，形成花园住宅。高层45-105平米,商铺150-300平米.
　　vip专线：024-
　　详细信息：教育社区公园地产景观居所
　　项目地址：沈阳市皇姑区宁山中路
　　幸福来的太突然！10元购房。
沈阳最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
沈阳热销楼盘保利溪湖林语
沈阳新地中心
楼盘预览图
价格约7200元/平米
价格约4500元/平米
价格约15000元/平米
网友评分: 61分
网友评分: 83分
网友评分: 61分
综合交通便利，商圈密集，生活配套设施齐全
综合保利溪湖林语园区绿化很高，内有两座公园形成三公里绿化带，容积率1.9。项目户型设计南北通透，保利自有物业，提供专业服务。
综合项目位于北站CBD核心区域，周边20余条公交线路，并临地铁二号线，出行便捷。
优势1.交通便利，商圈密集
2.户型较多，适合各类购房者
优势1、园区内部配套丰富，逾10万平商业配套，生活便利。2、项目以多层住宅为主，低密度，适合居住。
优势1、项目毗邻北站，临近家乐福超市，购物方便。
2、项目周边有二十余条公交线路，还有地铁二号线，出行便捷。
不足1.项目在建中，存在一些不确定因素
不足1、项目距市中心较远，周边公交车少，往来费时。2、临近仅一条公交线路，出行不便。
不足1、项目位于惠工广场西北侧，临近北站，周边车流量和人流量都比较大，嘈杂。
价格信息对比
一期全款95折 贷款97折优惠
品牌住宅抵97折，全款97折，贷款98折，公积金99折。
一次性98折，贷款99折
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
2元/月/平米(含电梯费)
1.5元/月/平方米
17元/月/平方米
交通信息对比
于洪松山路与川江街交汇处(三台子地铁站西行300米)
文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)
沈河区团结路(惠工广场西北侧)
255、236、294、232、175、141、138、190等多达15条以上的公交线路,地铁二号线三台子
公交车有190，地铁二号线延长线。
105、152、168、177、203、209、216、217、224、229、230、236、244、264、267、269、325、333、334、503、262等多条公交线路在惠工广场站下车、地铁二号线
销售信息对比
销售许可证
沈房预售第1、1、1、1、1、1号
沈房预售第12008号
2014年09月
基本信息对比
多层、小高层、别墅
住宅物业类别
普通住宅,别墅,商住
写字间、商住、标准写字楼
140000平方米
1007100平方米
55000平方米
488800平方米
30000平方米
地铁沿线,低密居所,景观居所
景观多层住宅 临地铁2号线
惠工广场旁建筑综合体
1户0.3车位
三台子板块
三台子板块
配套信息对比
商业：乐购、乐天玛特、中兴超市、国美电器、红星美凯龙
教育：爱肯幼儿园、省政府幼儿园、川江小学、国奥小学、省实验小升初、11中、40中学
医疗：辽宁省武警总队医院、242医院、739医院、何氏眼科
小区景观：宗地内天然湖景、6大独立组团景观
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室
乐购、乐天玛特、中兴超市、国美电器、红星美凯龙
商场：自有10万余平商业配套；积家购物中心；乐天玛特；乐购；华润万家
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行
商业：卓展购物中心、卓越大厦、北市场、家乐福超市、乐购超市
餐饮：渔夫码头、一家村、杏花春酒店、顺峰等
文化：市博物馆、辽宁大剧院
百鸟园、方溪湖公园
辽宁省武警总队医院、242医院、739医院、何氏眼科
739医院、242医院、武警总队医院
沈河区第七医院、九州医院、中山医院、第四人民医院
爱肯幼儿园、省政府幼儿园、川江小学、国奥小学、省实验小升初、11中、40中学
皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院
北一经小学、沈阳枫叶国际学校
周边公共交通
255、236、294、232、175、141、138、190等多达15条以上的公交线路,地铁二号线三台子
地铁二号线、190路公交车到沈阳计算机学校站
105、152、168、177、203、209、216、217、224、229、230、236、244、264、267、269、325、333、334、503、262等多条公交线路在惠工广场站下车，地铁二号线
装修信息对比
结构：框架
企业信息对比
沈阳新湖房地产开发有限公司
沈阳保利溪湖房地产开发有限公司
世贸广场(沈阳)置业有限公司
保利房地产(集团)股份有限公司
沈阳新湖绿城物业服务有限公司
保利物业管理(沈阳)有限公司
建筑设计单位
ACC设计机构
建筑施工单位
广州富利建筑安装工程有限公司
规划设计单位
哈尔滨工业大学建筑设计研究院，北京创研建筑设计中心
景观设计单位
GVL怡境景观
景观施工单位
室内设计单位
保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司
strong世创机构
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　新湖国际-城市北金廊 璀璨的城市中心生活！本项目距离三台子地铁站仅300米，十余条公交线路环绕四周；整合了北陵版块最具价值的教育、商业、医疗、生态等便捷资源，北行商圈、三台子综合商业圈环绕，乐购超市及乐天玛特出门即享，未来大悦城商业体还会带来更新更快的国际化商业享受；项目规划12栋小高层，独特台地式建筑将园区地面抬高1.4-1.6米，为您营造出一片具有私密感的纯粹生活空间。五重立体景观，将别墅级造景经验全盘复制，超大楼间距使您360°尊享丰富风景。园区内特别设置五大主题公园，为孩子和老人提供了舒适宽敞的休闲场所，让您的家庭生活喜悦自然流淌不断。步入式大堂挑高5.8米，仪式感与尊贵感卓然体现，专为老人与孕妇等需要关爱人群设置的担架电梯，国家一级物业管理标准体系，五星级服务理念，关爱您生活点滴。
　　新湖中宝，浙江省最大的A股上市公司之一。公司主营地产、金融及其他投资。目前在全国20余个城市开发了30多个房地产项目，总开发和储备面积达3000万平方米，规模和实力居行业前列。新湖中宝的企业发展理念为“价值地产的倡导者”，自1999年成立以来，20年践行脚步，与万千业主共享价值成长。荣誉20年，载誉无数-“沪深300”成分股和“上证180”指数股、中国百佳著名房地产品牌企业、推动中国城市化进程10强、中国地产二十年最具影响力企业、年连续多年入选中证“金牛百强”和“金牛地产10强”、2013年沪深上市房地产公司综合实力TOP10、2013年中国房地产开发企业百强、2013年中国房地产上市公司发展迅速专项测评5强，连续多年“园林式居住区”。2002年新湖中宝成为沈阳市铁西区东搬西建第一人，12年来持续开发项目，用品质改变铁西，让铁西彻底褪去“工业区”的色彩，与众多大型商业综合体一起，成就了沈阳中心居住高尚品质。
　　保利地产，地产央企综合实力排行榜头名，以20年地产开发经验，辽宁十年十三盘的恢宏手笔，筑就了业界首屈一指的文化地产品牌。而今，保利地产2012年再推新品――保利溪湖林语，开启皇姑百万人居大盘时代。
　　保利溪湖林语，于日正式奠基。项目位于沈阳市皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处，建筑面积约100万平。建成后，预计将可容纳30，000人同时居住。项目紧邻规划中的地铁二号线，未来政府还将投巨资，大规模开展“一桥三路”工程。伴随着项目择址于此，毗邻项目的怒江北街即将打通，进而实现项目与中心城区的快速连接。
　　作为一个生态大盘，项目外部紧邻方溪湖，内部景观则有由保利地产斥巨资打造的12万平“方溪湖”公园。流水潺潺、绿树葱葱，“溪湖林语”一名，正是因此而来。
　　在建筑规划上，保利溪湖林语在产品形态上将以多层产品为主，并辅以高层、花园洋房。建筑造型将采用简洁明快的新都市主义建筑风格，通过合理户型面积配比，满足不同人群的生活需求。同时，园区物业服务工作将由保利集团旗下的保利物业全面负责，为业主提供细致、专业的物业服务。
　　此外，项目将在园区内打造10万逾平商业配套，经营业态上将集购物、娱乐、休闲、餐饮等业态于一体。项目还将引进皇姑区重点小学----珠江五校，与此同时，作为沈阳重点学府之一的实验中学北校区与项目也仅有咫尺之遥，生活在这里的孩子们提供一个良好的学习环境。保利溪湖林语将以一座生态宜居之城、一座包罗万象之城的恢宏形象，许你一城幸福。
        沈阳新地中心，是“大都会平台营造专家”新地集团2011年的又一全新力作，旨在以沈阳第一高度的写字楼成就CBD核心区域新地标的同时，以中央主题国际综合体的形式打造东北亚商圈稀缺性品质商务平台样本。
        新地中心地处沈阳唯一CBD核心地段，交通便捷，地理位置优越。同时商务金融区与商业区纵横交汇于此，项目周边亦呈现国际化商务配套态势，国际化商务氛围浓厚，各种配套极具成熟。
        新地中心总建面达33万平方米，集办公、住宅、酒店、大型购物中心、商业设施、文化设施为一身的建筑综合体，具有工作、居住、商务休闲、购物等多项功能。
        就像古根海姆博物馆之于毕尔巴鄂，六本木新城之于东京都，洛克菲勒中心之于纽约，国贸中心之于北京，新天地之于上海，建筑以自己的方式改变城市，甚至造就城市。相信未来五年随着沈阳将逐步向国际化大都市迈进，沈阳新地中心将造就另一个城市综合体的典范传奇。
沈阳最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
沈阳热销楼盘事情经过：&家住皇姑区文大路339保利溪湖林语1期，租用小区内车位 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
事情经过：&家住皇姑区文大路339保利溪湖林语1期，租用小区内车位
辽宁－沈阳&02-09 20:07&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
事情经过：
家住皇姑区文大路339保利溪湖林语1期，租用小区内车位，一年1200元的车位费，物业费也正常交着。在一年期间内，车位出现了20多次被占的情况，在2月4日晚上又连续被占，我的车只能停在车位旁边的路上，影响车辆正常通行，但是并未堵死里面的车出不来和进不去。
停了4天，期间物业一直不予理睬，直到8号早上，因为物业迟迟不解决，我也不能继续耽误大家出行，想挪车，结果发现车已经被砸了。报警，立案，警察拖延2天迟迟不调查解决。
只能找媒体来帮助维权，媒体来了之后帮忙找物业，结果物业还是不予理睬，没有人出面协商沟通。完全无视的态度！报纸媒体也已经报道此事。作为正常一个消费者，交完费用之后是应该享受到正常的服务的，我在交完车位费和物业费后，并没有得到应有的服务，并且出现了车位多次被占，与物业多次主动沟通并不理睬，结果导致车被砸！物业也是有监管部门的，请求政府给予帮助，普通老板姓的权益得不到保护，个人的财产安全得不到保障，这样的小区，这样的物业，实在不能继续容忍他的不作为！（小区群内对物业的斥责比比皆是，希望有关部门的领导能给予解决。虽然我这样的问题很常见，可是我这样的小老百姓面对这样的大开发商，面对这样大开发商里面如此恶劣的管理人员，真的没有办法维权）
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[辽宁-沈阳]
175764积分
回复时间：
可以诉讼主张权益。
[辽宁-沈阳]
131712积分
回复时间：
你好，可诉讼解决。
[辽宁-沈阳]
139418积分
回复时间：
可以到法院起诉主张权益。
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西景德镇
江西南昌市
江西景德镇
最佳律师解答
(汪志国)()&
(李保忠)()&
(厦门叶)()&
(程立琴)()&
(谢新志)()&
(陈晓云)()&
最新回复律师
北京 朝阳区
人气：31274
北京 朝阳区
人气：2084
人气：23470
上海 徐汇区
人气：34687
人气：455440您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
保利溪湖林语
沈阳最便宜学区房 珠江五校 虹桥中学 多层三室活动超低价
房源描述：
保利*溪湖林语 & & &&&&2016年6月交房
项目地址：皇姑区文大路与怒江北街延长线交汇处
销售政策：1：首付5年分期，三年免还，
& & & & & & & & & & & & & & &2019补齐50%首付，2020年50%
& & & & & & & & & &2：芒果交5000团购费，减免1万元总房款，
& & & & & & & & & &3：交1万元首付，即可签订备案合同，正常办贷款
& & & & & & & & & &4：交房后补齐1层首付，即可领钥匙，装修入住
销售均价：高层4300，多层5400
房源学区：珠江五校（保利校区）、虹桥中学（万科校区）
只要1.5万元，您就可以拥有名牌国企保利地产一套房，最低的价格最高的保障
芒果 费云腾 恭候您的来电，赶快拨打182-
重要的事情说三遍：无、无、无
保利溪湖林语北临文大路，南邻青城山路，东距黄河北大街约2000米。所在区域隶属于皇姑区新兴开发区域——皇姑北部经济区。本区域通过道路、公园、湖波的绿化构建生态回廊，并将不同功能圈有机相连。以中央公园为核心的“生态源”向周边及城市辐射“绿能”；充分体现了“以人为本”的设计理念，进而实现了人与自然的生态和谐。
保利溪湖林语是由保利地产投资开发的住宅项目，保利地产是国资委下属地产企业，中央房地产企业综合实力第一，国有房地产企业品牌价值榜首，具有国家一级房地产开发资质的上市公司。
自2003年进入辽沈地区以来，保利地产在沈阳先后开发了保利花园、保利·海棠花园、保利·百合花园、保利·上林湾、保利·心语花园、保利十二橡树庄园、丹东保利·锦江林语、营口保利·香槟花园、大连保利·西海岸、保利·溪湖林语、保利·海上五月花、保利香槟国际、保利康桥、保利·茉莉公馆、保利白沙林语、丹东保利·香槟国际、保利大都会等中高端项目。您现在看到的保利溪湖林语项目是保利地产在沈阳开发的第四代产品。
保利溪湖林语总占地面积48余万平，总建筑面积100多万平，涵盖了多层、高层、洋房、别墅、公寓、商业等多种形态。目前在售的主要是保利溪湖林语四期和五期产品。你现在所在的位置是我们的售楼部（激光笔指引）。四期由24栋纯多层组成，在售54-125平产品；五期在售四栋小高层，47-121平；三期联排别墅228-350平；另有临街旺铺78-676平。
为了提升项目品质，保利溪湖林语全部采用了法国爱迪士新风系统。该系统为欧洲住宅必须强制使用的通风系统，而且是我国2004年颁布的健康住宅的必备条件。这种系统可以在24小时不开窗的情况下，保证室内空气的流通。不但可以防止空调病、消除住宅装修产生的污染，而且可以阻碍噪音和灰尘的进入，对于冬季寒冷干燥的北方地区显得尤为重要。
一期北侧是保利地产为园区打造的占地面积达11万平米的水景生态公园，这里由东至西被划分为四个主题公园，分别为：
“教育人文主题公园”，以休闲廊亭、城市文化广场为主，辅以名师雕像、励志景观石等小品体现区域属于皇姑文化大区的“文脉之地”独特内涵。
“特色景观主题公园”，以自然森林、较大面积的水系形成的荷花池，生态湿地等景观搭配多种景观和植物展示公园的生态型与丰富性。
“运动休闲主题公园”，以运动、健康、休闲为主题，建有健身广场、篮球场等运动区域，为项目业主提供休闲场所。
“历史文化主题公园”，以人文主题雕塑、历史长廊等为主，通过有历史文化的园林小品，展示沈阳的发展历史，体现皇姑区的特色文化，拉近区域于皇姑区的心理距离。
园区由保利自己的物业公司管理。由保利物业服务的保利花园曾获得“AAAAA级安全文明小区”称号，而鉴于本项目的高档品质，实行的是业主全程满意体系。它的管理模式采用24小时智能化管理、24小时间隔保安巡逻、紧急呼救按钮等，为您的生活提供全方位、高品质的居住享受。
交通方面，目前项目地点仅有一条公交车通过，190路，由皇姑屯火车站开往环北家园，中间途径黄河北大街、辽宁大学、北行等区域。今年下半年怒江北街延长线的开通，将会使得项目的交通更加便利。
驱车10余分钟即可到达的黄河北大街沿线的乐天玛特及皇姑乐购超市，本项目未来自身的商业街配套为您的购物提供方便。
教育方面，幼儿教育有大地幼儿园、蒲公英幼儿园；小学教育有位于一期已经开学的珠江五校，中学教育有一期东侧的虹桥中学；项目紧邻大学城大学教育丰富。
周边有739医院、武警医院等都为业主的健康提供保障。
如果您没相中此房源请来电咨询182-或微信号*、QQ号。我可以尽心尽力为您寻找最适合您的房子。 如果您有什么房产问题需要咨询，我会尽我所知告知您。 如果您对哪个一手楼盘感兴趣，尽管找找我，因为芒果代理沈城大量一手楼盘，可享受最高优惠，并且我可以为您找案场经理，争取更多优惠。 重点提醒：房产交易中存在风险，请您认准品牌信誉良好的中介公司！本人24小时恭候您的来电！为您提供专业周到的服务！ 公司介绍：芒果不动产成立于2003年9月，是东北最大的房产中介连锁机构，中国房产经纪机构百强品牌企业。是沈阳最大的不动产交易平台，日点击量超万次，更有300来家门店，3000来名专业置业顾问为您服务。通过房产速卖服务方式，全方位的重点您的房子，保证您的房子及时、安全、放心地交易。
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
黄河北大街方溪湖
%（绿化率适中）
保利溪湖林语
保利溪湖林语
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
6个月(6期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：16.50万(3成)
贷款金额：38.50万(成)
支付利息：万(利率%)
保利溪湖林语
￥5000元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
保利溪湖林语
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
怎样的小区内容对您有帮助？
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved}