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历史上的今天
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blogTitle:'[转]最新《建筑设计防火规范》（2012整合修订版）解答',
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1. 问：高层建筑的地下商场若兼作人防，其防火设计能否参照《人防防火规范》来执行？答：可以。新规范1.0.3条“人民防空工程……当有专门的国家标准时，宜从其规定。”2. 关于商业服务网点的相关要求：1）在住宅建筑下面，由首层进入，可以上到该网点的二层，上下两层相加面积不超过300平方的小型营业用房，即进入套内空间后的上下面积之和不超过300平方。2）仅在首层设置不超过300平方的商业网点是否可行？答：可行。3）仅在二层设置商业服务网点是否允许？答：不允许。4）如首层设置60平方，二层设置240平方是否可行？答：如果二层240平方对应的首层也是商业服务网点，则可行，若做其他用途则不行。',
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谈多层单元式商住楼消防给水设置
&&&&&&本期共收录文章20篇
　　摘要：随着一些中小城市建设的不断发展，在街区道路的两侧新建了大量的底层设有商业网点的单元式住宅楼，经营等一种或几种用途混合设置在同一建筑内的场所大量出现，也是当前火灾事故多发的重要场所之一，给人民的生命财产安全造成了巨大的损害。 中国论文网 /1/view-240422.htm　　关键词：单元式商住楼 消防给水 　　 　　按照《建筑设计防火规范》（以下简称《建规》）及其条文说明的规定：超过6层底层设有商业网点的单元式住宅，应设室内消防给水；如果商业网点超过一层，则应按商店要求，设置室内消防给水设施。在笔者日常对建筑工程的审核、验收过程中发现，《建规》对此类工程的要求过于严格，并且难以发挥室内消防给水系统预期的作用。现就底层（包括一、二层）设有商业网点的单元式住宅楼室内消防给水系统的设置谈一点粗浅的看法，供同行探讨。 　　一、严格执行《建规》的要求，对底层设有商业网点的单元式住宅楼室内消防给水系统应做如下设计。 　　现以一幢建筑面积为5500m2，层数为6层，一、二层为商业网点（商业网点体积超过5000m3）的单元式住宅楼为例设计室内消防给水系统。该楼底层共有12户商业网点，每户均为跃层结构，各户之间均用24cm厚粘土砖墙分隔；三至六层共分为6个单元，有48家住户。商业网点与住宅部分由现浇整体梁板分隔，并且商业网点的安全出口与住宅部分隔开。按照《建规》的要求，应大致对该楼的消防给水系统做如下设计： 　　（1）12户商业网点，每户在一、二层各安装1个室内消火栓，住宅部分每单元每层安装1个室内消火栓，共需安装48个室内消火栓； 　　（2）由于市政管网一般满足不了最不利点室内消火栓压力和水量的要求，因此必须设置消防水泵和消防水池等设施； 　　（3）由于在此类建筑上不方便设置高位消防水箱或气压水罐，因此需设常高压给水系统； 　　（4）由于是设有消防管网的住宅，因此需设消防水泵结合器。 　　以上设计大大增加了工程的造价，这对于开发商和建设单位是不愿接受的。 　　二、上述设计在实际安装、使用、管理等方面存在的不便之处。 　　（1）安装上的不变。一般单元式住宅楼的室内消火栓安装在楼梯间缓台处的墙壁上或者安装在户门旁的墙壁上。在这些位置，一般都设有圈梁或电表箱，由于设计单位各专业之间的不协调，经常导致消火栓箱与圈梁、电表箱发生“撞车”现象。遇到这种情况，大都是把消火栓箱的位置改变，致使消火栓的安装达不到栓口离地面1.1m、出水方向向下或垂直于墙面的设计要求，给安装和使用带来不便。 　　（2）使用上的不便。一般每个小型商业网点的开间在3.3m~7.2m之间，进深在12m~15m之间，而每盘消防水带的长度一般为20m或25m。这样，即使商业网点发生火灾，也难以在短时间内将消防水带完全铺开，难以迅速快捷地进行扑救。单元式住宅楼部分更是如此，要想在狭小的楼梯间内迅速地铺开消火栓箱内的水带，不是一件容易的事情。 　　（3）管理上的不便。底层设有商业网点的单元式住宅楼即使按照《建规》的要求，设置了室内消火栓、消防水泵、消防水池等设施，由于此类建筑不同于商场、办公楼等公共建筑，在以后的使用过程中，经常会发生无专人负责管理维护的现象，保证不了消防给水系统的可靠运行。此外，商业网点的使用者在进行装修过程中，擅自将消火栓箱遮挡、封闭，住宅楼消火栓箱内的器材丢失、损坏等现象是时有发生的。这些现象使室内消防给水系统形同虚设，起不到预期的作用。 　　（4）不可避免的严重的水渍损失。《建规》规定：7~9层住宅的室内消防用水量不能小于5l/s，由此可见，符合规定标准的室内消防给水系统的流量是比较大的。然而，住宅楼内一般没有大量的可燃物质，即使发生火灾一般也不会造成大面积的蔓延。如果发现的及时，使用生活用水或者灭火器，足以扑灭初期火灾。若是使用室内消火栓进行火灾扑救，如果使用不当，必然会造成严重的水渍损失，而且遭受损失的不只是起火家庭，起火家庭楼下的一家或者两家都会遇到同样的命运。 　　（5）气候条件的限制。在东北地区，冬季严寒，解决不采暖楼梯间内消防管道的防冻问题，一直是令设计、施工和管理人员比较头疼的问题。 　　三、目前的单元式住宅楼的防火能力及现有消防装备扑救住宅楼火灾的能力。 　　（1）目前的单元式住宅楼的防火能力。《建规》规定：住宅建筑的底层如设有商业服务网点时，应采用耐火极限不低于3h的隔墙和耐火极限不低于1h的非燃烧楼板与住宅分开。目前，此类建筑一般为砖混结构，隔墙为普通24cm厚粘土砖墙耐火极限可达5.5h，楼板为现浇整体梁板耐火极限可达1.4h以上。而且，大部分正规厂家生产的住宅防盗门也兼具乙级防火门的功能（耐火极限为0.9h）。由此可见，隔墙和楼板的耐火极限已经远远超出了《建规》的规定，即使商业网点或者居民住宅发生火灾，短时间内也不会互相蔓延，造成威胁。 　　（2）现有消防装备扑救住宅楼火灾的能力。目前，消防队装备的水罐消防车出水口压力均能达到1MPa（100mH2O）以上，运用单干线沿楼梯或从窗口铺设水带，去掉水带的压力损失及楼高，水枪喷嘴处的充实水柱完全能够达到所需的压力和流量。另外，一些较发达的城市消防队已配备了举高消防车等特种车辆。因此，我国消防队现有的车辆装备完全可以满足扑救此类建筑火灾的需要。 　　四、对底层设有商业网点的单元式住宅楼室内消防给水系统设置的建议。 　　（1）超过六层底层（仅一层）设有商业网点的单元式住宅楼可不设室内消火栓。 　　（2）商业网点超过一层的单元式住宅楼，商业网点的室内消火栓可改为消防水喉，住宅部分可不设室内消火栓。 　　（3）商业网点及单元式住宅楼的住户可配备手提式干粉灭火器来扑救初期火灾。 　　 　　参考文献： 　　［1］《建筑设计防火规范》GB 　　［2］《建筑给排水设计规范》GBJ15-88
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