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国世平最新房价崩盘论：全国房价将迎断崖式暴跌
国世平最新房价崩盘论：全国房价将迎断崖式暴跌今年以来，发改委特约研究员国世平教授几次发表观点说中国房价要暴跌。国世平教授至今保持这一论断，并在最近的一次授课中发出警告，称国房价将出现断崖式暴跌的局面，&如果这个时候你胆敢再去买房，你将成为中国房地产史上最后一批解放军，把别人彻底解放了，在上面站岗十年都下不来。&授课过程中，国世平教授重点分析了房价从2000年以来猛涨11倍后对中国实体经济造成了怎样的伤害。第一，房地产投资的高额利润导致所有企业都向房地产进发。实体经济的利润只有5-10%，而房地产的利润高达100%。这导致所有的实体经济，只要有可能都朝房地产转移，中国将是一个不折不扣的房地产的国家。一个国家以房地产作为立国之本，这是非常危险的。第二，我们的实体经济遭受毁灭性的打击。我们希望银行的钱多一点救助实体经济。但是我们银行的钱80%是流到房地产的，我们的实体经济根本就得不到救助。德国之所以可以抗衡全球两次金融危机，就是德国有非常坚挺的实体经济。实体经济才是一个国家的立国之本。我们国家的立国之本在哪里?第三，我们的产能过剩多么严重，我们的彩电、冰箱十年不生产都卖不掉。我们希望老百姓多一点的消费，但是我们中国的钱全部都去买房子。我们算了一下给老百姓1000块钱，其中800块就是买房子。祖孙三代的钱交给了首付，然后全家按揭，你还有多少钱消费? 我告诉你房地产走到今天这个地步，令我们国家领导人感到非常的忧虑。我想问大家，房地产到底是在涨还是跌?全国的报道都在涨，你真的以为房子在涨吗?现在我告诉你，中央还不是担心房子暴涨，现在中央最担心房子像断崖式的下滑。现在中央内部预计的房子很快就要崩盘，已经崩盘或很快就要崩盘的110个城市，很快就要崩盘。第一个崩盘的，鄂尔多斯。我是内蒙古鄂尔多斯政府的高级顾问，我去年3月份到鄂尔多斯市去演讲的时候，鄂尔多斯的房价是22000块钱一平，我就给鄂尔多斯的市长、市委书记云峰书记说，我说鄂尔多斯的房价很快就要暴跌，他怎么说：教授，我们知道要跌，但最低也不能低于17000。我说谁说的。现在上一个月，鄂尔多斯政府给我的报告是多少，鄂尔多斯的房价跌到1700块钱一平方米，全崩盘了，地产商全逃跑了。我的一个学生上个月从鄂尔多斯开回了36辆路虎车。第二个崩盘的城市是温州。温州是中国炒房的，谁相信温州的房子跌?现在温州的房子砍掉60%还在跌，都在抛房子。第三个崩盘的城市海南。我们限价限的最高价，海南是限的最低价，不能低于17000元。第四个崩盘的城市是贵阳。贵阳房子贵到什么样，平均每个人能分到30多套房子。现在中央内部预警的房价要崩盘的：大连、沈阳、营口、烟台、青岛、唐山、常州、宁波、石家庄、长沙、海南、丽江、北海、惠州、珠海很快就要崩盘。将来，房地产崩盘，地方政府崩盘，高铁崩盘， 地铁崩盘， 那么我们的银行一定崩盘。中央就一定要出手救啊。中央说房地产不要了，地铁不要了，高铁不要了，但是中央一定要救银行啊。不救银行怎么办，老百姓把你一辈子的血汗钱存到银行，第二天早上说没有银行了，你不杀人放火才怪呢!那么中央还要救地方政府，你不救地方政府，地方政府没有了，那不就乱套了嘛。中央也没有钱，怎么办?只有一个办法就是大量的印钞，我们国家将出现恶性的通货膨胀。我们来看现在令中国领导人感到最为焦虑的问题是什么，就是房地产。因为中国老百姓十年赚的钱全都买在房地产上了。我知道中国的老百姓都相信房子不跌，谁说的?经济学家是数字说明问题。在这里，我选的是亚洲最具典型的三个国家和地区房地产走势图，大家看一下这三个走势图是不是惊人的相似?每个国家和地区的房地产走势，基本上是一样的，没有哪个国家和地区会走出自己独立的痕迹。历史是有惊人的相似，大家看，日本的房地产是不是1982年开始涨，香港的房地产92年开始涨，我们国家的房地产是2002年开始涨。我们香港比日本晚多少年?晚十年;我们比香港晚多少年?十年;我们比日本呢?晚二十年。大家看，日本的房价从1982年大涨到1987年，涨了多少年?5年，在这5年里，日本的房子整整涨了10倍，香港的房子从1992年大涨到1997年，涨了几年?5年也涨了10倍。我们深圳的房子从2002年大涨到2007年，也涨了5年，整整涨了11倍。但是房子是不可能永远涨的，没有哪个国家的房子一直涨。日本没有想到，在1987年日本的房子暴跌。到1993年，日本人极度悲观失望的时候，没有想到他的房子强劲的反弹，在1994年日本人又拼命的买房子，没有想到1994年日本房子再次暴跌。到1995年，日本的房子整整跌了80%。我们看看香港，香港的房子在1992年发展到1997年，涨了10倍。谁相信香港的房子跌?我不是吹，我是成功的预测香港的房子在1997年跌。我在1997年1月份在香港的信报和香港的电视台发表演讲，我说房子很快就要暴跌，李嘉诚一看非常的愤怒，在香港的经济日报连续4天登广告，名字就叫，质问国世平教授。我的预测完全准确，香港的房子在1997年暴跌的到2003年，香港人极度的悲观失望，后来没想到房子强劲的反弹，在2004年香港人又拼命的买房子，没有想到房子第二次探底到2005年。从1997年到2005年，香港的房子整整跌了80%。2005年，李嘉诚又在香港经济日报整版的登广告，向国世平道歉，同时聘请我为李嘉诚公司的高级顾问。2007年，我又一次成功的预测中国的房产在2008年开始暴跌。结果，2008年北京的房子像断崖一样跌了40%，上海的房子跌的最少，跌了30%;我们深圳的房子像断崖似的跌了30%，东莞的房子直接跌60%。但是，国老师犯了一个最重要的错误：我没有想到我们国家的领导人这么乱来。大家看看，日本的房子跌了6年，香港的房子跌了6年，我们国家的房子至少要跌4年吧?刚刚跌到第三个月，到了2009年3月份，中央像发神经一样宣布救市，也就是温家宝搞的4万亿投资。4万亿投资要命啊!我们国家为此付出了极为高昂的代价。 那时候地产商响应中央的号召，主动的把房价往下调，我们的地方政府和老百姓配合中央不买房子，没有想到我们国家领导人这么乱来，4万亿投资救了地产一把。如果大家想一想，2008年让房子慢慢跌下来，我们不会有这么困难。非常可惜，现在中国老百姓都不相信中国房子会跌，但是我告诉大家，我今天负责任的告诉大家，中国老百姓再靠买房子赚钱的时代已经一去不复返了。为什么?房地产的格局已经发生了重大的变化。 去年我们国家大中城市190个城市在这里，今年有多少，几十个，可能明年只有多少，50个，可能后面30个，最后20个，最后10个。深圳、北京、上海的房子可能最后跌，因为我是万科的高级顾问，我是李嘉诚公司的高级顾问。我问李嘉诚，为什么深圳、北京、上海的房子泡沫最多，反而最后跌。他说教授，你想想就知道了，要保卫中心城市，我们首先把四线城市房子卖掉，救三线的;如果三线救不了，卖掉三线救二线;二线还不行就卖二线救一线;如果一线崩盘了，中国就全崩盘了。我们中国的房地产所得税是20%，这是个什么概念?在座的你以后买房子，如果房子不涨30%，你一分钱都赚不到。为什么?20%交了所得税，还有5%的契税，你还要买房子，还要按揭吗?再交5%的按揭，你说房子涨30%多难涨啊。那房子难涨，你不赚钱，你还买房子干什么啊! 那你说好，你去买房子，你代我交税。我告诉你房地产所得税是直接税，直接税是不能转让的，只有间接税可以转让!比如说我把我的房子卖给赵总，赵总代我交了30万的税，他到税务局去举报，国教授的房产税是我交的，税务局把我抓起来，把钱退给他，还坐牢。那把房价涨上去?开玩笑，房子贵谁买你的。 我们国家明年全方位征收房产税。中国的房产税是多少?0.6%-6%。如果中央想把房产税涨到6%是个什么概念?那意味着在座的你住一百万的房子，你一年交6万的税，你交就行了。国老师在深圳的房子700万，我一年要交42万的税。李嘉诚一年交的房产税是1700万，他的豪宅17个亿。我告诉你，到那个时候我们中国居民都要做一个选择，根据你的收入水平决定你住房的大小。我们中国的老百姓真的很可怜，我们根本就不是买房子，我们是买房子的居住权，因为土地不是你的，我们就买了70年居住权。我想问大家，谁住满过70年?中国住满30年拔掉，美国、日本和欧洲的房子连土地都是你的，人家才叫买房子。房子很快就要崩盘，我必须警告在座各位：如果这个时候你胆敢再去买房，你将成为中国房地产史上最后一批解放军，把别人彻底解放了，在上面站岗十年都下不来。
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点击扫描微信二维码断崖式暴跌宣告A股反弹终结？三板块需要回避
盘高台跳水 反弹行情就此终结？
昨日大盘风云突变，上证指数早盘高开高走，午后却突然跳水，最终大跌超过60点并跌穿2400点整数关。指数的高台跳水引发了资金纷纷出局。昨日两市合计成交近3500亿元，创出近期天量。而反弹是否终结，今日能否守住半年线是关注的焦点。
午后跳水暴跌不期而至
昨天走势完全可用“冰火两重天”来形容，早盘两市受到周二欧美股市强劲上涨的带动，沪深股市小幅高开后维持强势震荡。尽管上证指数在盘中出现两波下行，但都没有完全弥补早盘的跳空缺口，显示出整体市场较为强势。上午上证指数报收2474.07点，较前一个交易日上涨18.27点，涨幅0.74%。深成指表现稍强，上午收盘报10519.29点，涨幅0.88%。盘面上，市场表现活跃，稀土永磁开盘即表现强劲，此后钢铁、券商、银行类、房地产等权重板块轮动，充分带动了市场的做多氛围。数据显示，截至11点30分，两市资金净流出4.57亿元。共有11个板块净流入，其中净流入上亿的板块分别为券商、银行类、钢铁、医药。
午盘后市场却风云突变。下午1点30分后，指数掉头向下，盘中出现了一波放量快速回落，沪指跌幅迅速超过2%。从盘面看，中小市值个股跌幅居前，大盘股较显抗跌，创业板指盘中跌幅一度超过4%。二八整体有所分化，近期持续活跃的题材类板块跌幅居前。截至收盘，上证指数跌破2400点整数关，下跌64.57点，收于2391.23点，跌幅达2.63%，为去年11月30日以来的最大单日跌幅；深成指逼近万点整数关，收于10094.89点，下跌332.35点，跌幅达3.19%。小盘股跌幅更为明显，创业板指数昨日下跌4.53%，中小板指数下跌3.79%。
急跌杀出获利盘
骤然而至的暴跌，使得原本良好的上升趋势瞬间变得不容乐观。昨日沪指一举跌穿了5、10、20日等所有短期均线，中线指标上60日均线以及半年线均面临考验。如此的走势之下，资金纷纷选择离场观望，昨日两市合计成交近3500亿元，创出近期天量。
盘面显示，昨日沪市成交1707亿元，深市成交1569亿元，创业板市场成交222亿元，均超过了2月27日创出的一年来的历史天量。根据统计，两市昨日总成交金额和前一交易日相比增加1000多亿元，资金净流出约242亿。早盘资金虽然持续流入市场，但午盘后巨量资金疯狂离场，除钢铁、酿酒食品外，其他板块资金全部净流出。据统计：中小板、机械、化工化纤、新能源及材料排名资金净流出前列。机构对此认为是获利盘选择出局，上投摩根表示，之前A股涨势迅猛，即便昨日市场没有大跌，短期来看获利盘也有获利了结需要。上海中期对此表示，临近“两会”结束时，市场仍未获得新的利多消息，市场开始承压下挫，午盘后第一波跌势之后进一步触发了获利盘涌现，导致指数扩大了下跌空间，其中沪深300的成交量创出近期新高，为1171亿元。本报记者 刘泰山
(本文来源：四川新闻网-成都日报
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网易公司版权所有作者：murphypei　回复时间： 16:25:42您好，欢迎来股吧！
很抱歉，您访问的帖子不存在。
系统将在10秒后自动跳转至600381！！大量資金在出逃,下午断崖式暴跌已經不可避免!
大量資金在出逃,下午断崖式暴跌已經不可避免!
广东东莞股友
你他娘的真坑爹你要卖出多少老子全部照单全收
吉林吉林股友
你屁都不懂。找挨骂吗。赶快消失。
河南骗子多
湖南衡阳股友
这次在证实了河南骗子确实多，一个上午成交额还不到一百万，说什么资金大量流出。
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