买房子是算总建筑面积还是算套内面积？_百度知道
买房子是算总建筑面积还是算套内面积？
分摊面积？买房是算哪个面积的、套内面积，这三个怎么区别的总建筑面积
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套内是自己的墙内侧的 纯粹的使用面积 而现在好多企业 为了赚钱 就拉底单价 拉大面积 总价格和利润不少 就是为了糊弄人
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总建筑面积是指小区内所有房屋的建筑面积、买房是按照建筑面积计算。 4、门厅。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积、设备房等公用面积组成。 2、分摊面积是指公共过道、垃圾道、套内建筑面积是指由套内使用面积、楼梯道。就是说你所买的哪套房子的面积称建筑面积、套内墙体面积。 3、套内阳台面积三部分组成、电梯间、水电井1
看开发房公司怎么算了 一般来说，都是看“总建筑面积” 公摊面积，即公共的面积，就是公摊面积； 总建筑面积就是,套内面积和公摊面积的总和; 套内面积就是使用面积.
总建筑面积=套内面积+分摊面积 其中分担面积包括楼梯、走道、外墙、公共设施的面积。 在购买商品房时，所说的面积都是指建筑面积，因为这些公共设施都是业主在使用，所以根据房子面积的大小承担公共使用面积，房子越大所占的公摊面积越多。
总建筑面积====(套内面积) + (分摊面积) 买房基本是按建筑面积算。
听说以后，广州市民买房只要算套内面积就可以了，无需再管建筑面积
按建筑面积进行计算的包括使用面积和公摊面积两项
买房子的时候都是按总建筑面积算的，没有不算公摊面积的
总建筑面积的相关知识
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　　在日常生活中，人们在选购空调时，销售人员通常会在推销空调时提到空调的匹数，一匹空调面积是指一般情况来说，1匹空调适用面积10~15平方米，1.25匹适用10~19平方米。是指“匹”HP是空调机组压缩机的输入电功率。1HP＝735W。销售人员在推荐空调是常以一匹空调面积是多少，一匹等于多少瓦来计算消费者房屋面积与电源的承受系数！
　　1.匹数指的是电器消耗功率，1匹=1马力=735w，匹并不指制冷量。平时所说的空调是多少匹，是根据空调消耗功率估算出空调的制冷量。一般来说，习惯用1匹等于2500w的制冷量(也就是25机型)，1.5匹约等于.3500的量(也就是35机型)。26机型约为1.1匹，27机型为1.2匹，28机型约为1.3匹，32机型为1.4匹；33机型约为1.5匹，36机型为大1.5匹。 　　　　 一般，，1.25匹适用10~19平方米，1.5匹适用16~26平方米，1.7匹适用15~30平方米，两匹适用20~37平方米，3匹适用30~58平方米。 　　　　 买空调的人都知道，根据空调匹数的不同价格也不一样。空调匹数，原指输入功率，包括压机、风扇电机及电控部分，因不同的品牌其具体的系统及电控设计差异，其输出的制冷量不同，故其制冷量以输出功率计算。 　　　　 一般来说，1匹的制冷量大致力2000大卡，换算成国际单位应乘以1.162，故1匹之制冷量应力2000大卡×1．162＝2324瓦，这里的瓦（w）即表示制冷量，则1．5匹的应为2000大卡×1．5×1．162＝3486（w），以此类推。根据此情况，则大致能判定空调的匹数和制冷量。一般情况下，2200（w）~2600（w）都可称为1匹，4500（w）~5100（w）可称为两匹，3200（w）~3600（w）可称为1．5匹。 制冷量确定后，即可根据目己家庭之实际情况估算制冷量，选择合适的空调机。 　　　　 家用电器要消耗制冷量的较大部分，电视、电灯、冰箱等每瓦（w）功率要消耗制冷量1（w），门窗的方向也要消耗一定的制冷量，东面窗150w／m2，西面窗280w／m2，南面窗180w／m2 ，北面窗100w／m2，如是楼顶及西晒可考虑适当增加制冷量。 &
　　2. （1）“匹”HP是空调机组压缩机的输入电功率。1HP＝735W。（家用空调的耗电量与压缩机输入电功率以及压缩机运行时间有关）
（2）空调的制冷量的大小Q＝压缩机输入电功率HP X 空调机组能效比COP （3）一般情况，1匹的制冷量大致为2000大卡，换算成国际单位制W乘以1.162 所以：1匹＝2000大卡＝2324W 通常情况下： W-----------1匹 W-----------1.5匹 W-----------2匹 （4）家用空调的选型（销售人员包括设计人员）一般根据房间的面积负荷指数来估算。房间空调冷负荷与房间的地域、朝向、楼层、开窗面积大小、室内散热设备的散热量等好多因素有关。一般情况下可以根据160W～250W/m2来计算，然后根据估算的冷负荷来选择相应的空调匹数即可。值得注意的是，分体空调室内、外机的距离影响机组的制冷效果。如果特殊情况室内、外机距离过大，超出了设备的要求范围，则制冷效果要受部分影响。
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一般都是按照实际施工的面积计算,中间并没有吊顶,那是不应该计算在吊顶面积内的.具体的计算方法,有的是按照实际吊顶的投影面积计算,就是吊顶部分的平面面积；另一种是按照展开面积计算,这种计算方式,一般都是因为吊顶是带有造型的,即有台阶.
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是建筑面积。在中国建筑业中基本已建筑面积计算或估算
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真的呀，那标准层做的小还真是很不经济的嘞！
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