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外保温层能算做建筑面积吗？
昨天和工程部刘经理在交楼现场交流一下，并谈了我家的一些情况，我家卫生间的地漏和坐便的下水装修工人说不通，刘经理表示不管责任在谁，工程部在验房后一律保修。真是让我放了点心。谈到保温层时，我才了解保温层算在使用面积里，保温层由内改外后有好处 1.室内墙面装修时好处理；2.墙面不易出现变形等问题；3.增加保温效果；4.最主要的增加了净使用面积。我就记住以上几点，不知大家有何见解？
开发商和业主的真诚交流才是解决问题的最好途径，我认为现在我们之间的交流还远远不够，强烈建议开发商在百忙中安排主要负责人和业主交流，或开座谈会的形式，让业主把疑虑说出来，能现场解决最好，不能会后限期解决。这样不但有利于解决问题，而且不让别有用心的人以可成之机，造成业主和开发商的矛盾升级，对业主和开发商都不利。这不是一个双赢的办法吗？望能和开发商负责人联系上的人尽快和他们联系，并最大范围的通知广大业主，开发商有全体业主的联系方式。
我的问题是保温层能否算做建筑面积？楼房盖好后建筑面积以然确定，选择保温层是内是外，是合同约定或实际需要，不能说保温层由内改外增加了“净使用面积”，同时也就增加了建筑面积，不可理解。要是因为外保温层增加了建筑成本还是可以理解的。不知大家认同我的观点吗？是否有行业依据。欢迎大家跟帖。也请开发商解释一下，这毕竟不是个小问题，要让大家心知肚明。
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不论是外保温还是内保温，都应该算在建筑面积，因为保温层是墙体的一部分，而保温层是。。。
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住宅外窗外保温的基本构造和分类以及其现状调查
核心提示：
外窗是住宅外围护结构保温性能最薄弱的部位。如80年代初期，对北京市的几种通用住宅进行耗热量的分析、测试，结果表明，采暖
& & & 外窗是住宅外围护结构保温性能最薄弱的部位。如80年代初期，对北京市的几种通用住宅进行耗热量的分析、测试，结果表明，采暖期门窗耗热量占建筑总耗热量的41%~53%。因此，提高外窗的外墙保温性能和密封性能是降低住宅建筑长期使用能耗的重要途径。
1、住宅外窗的基本构造及分类
& & & 住宅外窗主要由窗框、窗扇、玻璃、密封条、五金附件等部件构成。按开启方式可分为固定窗、平开窗、悬窗、推拉窗;按玻璃的构成可分为单玻、双玻(或中空)、双层窗、三层窗等;按窗框型材分类有非金属窗(如木窗、PVC塑料窗、玻璃钢窗)、金属窗(包括钢窗、铝合金窗)以及复合窗(钢塑、钢木、木塑、铝塑窗等)。复合窗既具有金属窗的强度，又具有非金属窗良好的保温性能。目前，国内住宅中应用比较广的外窗是塑钢窗、铝合金窗。
2、国内外住宅外窗的现状调查
& & & 来自《国家建筑工程质量监督检验中心建筑幕墙门窗质检部》对国内住宅外窗的一份测量调查资料表明:
& & & 1、非金属窗外墙保温性能明显优于金属窗。
& & & 2、双玻、窗和双层窗的保温性能明显优于同类框材的单玻窗。金属单玻窗是保温性能最差的一类窗。
& & & 3、铝合金断热窗保温性能要好于框不中空玻璃断热的铝合金窗，铝合金断热LOW-E中空玻璃窗的保温特性是合金玻璃窗中最好的。
& & & 4、复合双玻(中空)玻璃窗比金属双玻(中空)玻璃窗有略好的保温特性。
& & & 5、进口玻璃窗的整体性能(隔热、强度等)均明显优于国内水值一般可平，传热系数K值一般可以国内玻璃窗低20%~30%，但其价格也相当昂贵，是同等国产窗的2倍或者以上。
& & & 此外，国外还有在玻璃夹层中充注惰性气体，如氮气、氦气等的外窗，这种措施一般可以使得相同类型的窗户传热系数降10%~20%。而由于国内窗户生产中密封技术较差的限制，几乎没有采用该种措施的窗户生产厂商。但最近的市场调查发现，国内也已经出现了生产真空玻璃窗的厂家(北京新立基玻璃股份有限公司)，该种玻璃窗属于中空玻璃窗，利用的是暖水瓶胆的外墙保温技术，将玻璃夹层的空气抽出，使得间层保持着较高的真空度，从而大大减少左右。如果辅助镀膜措施，可了玻璃层间的对流换热，可使得玻璃的传热系数降低20%左右。如果辅助镀膜措施，可进一步将玻璃的传热系数降至以下。注意这里提到的只是玻璃的传热系数下降，而此时整窗的传热系数还很大程度上取决于导热系数较大(与玻璃相比)的窗框。
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_czc.push("[_setCustomVar", "会员", "VIP会员,普通会员,游客", "1"]);住宅建筑外保温系统的优化选择--《住宅产业》2014年Z1期
住宅建筑外保温系统的优化选择
【摘要】：本文依据德国及我国外墙保温防火最新研究成果,详细分析了外墙有机保温材料与无机保温材料、材料防火与系统整体构造防火的优劣,分析了外墙外保温、外墙内保温、外墙夹心保温(建筑节能与结构一体化)等不同保温体系的优缺点;指出由中国建筑保温生产和科研工作者研发的、在国际领先的胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温材料及系统,是目前我国非幕墙式住宅建筑外保温系统的最优选择。
【作者单位】：
【关键词】：
【分类号】：TU761.12【正文快照】：
0、引言在实施建筑节能的各项措施中,外墙保温节能是最行之有效的。外墙保温系统首先要求具有良好的保温性能,同时要确保具有优异的防火安全性、抗负风压及抗震性、抗裂性、耐候性。公消[2011]65号文要求民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料,导致了中国建筑外保温行业
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京公网安备74号盖居民小区6层以上的都要用外保温材料吗？国家对这有要求吗/大神们帮帮忙_百度知道
盖居民小区6层以上的都要用外保温材料吗？国家对这有要求吗/大神们帮帮忙
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热稳定性、空鼓，而 EPS 的在 0、膨胀比低的特点，这个标准是欧洲外墙外保温体系几十年来成功实践的技术总结和规范，直接影响外墙外保温系统的使用寿命，使其基本上只能在长度和宽度方向上膨胀。由于欧美国家有着相应健全的标准。 2 、孔间融合也比较好； XPS 在发泡的同时： 由于生产工艺的不同、防潮性我们无法提高或避免，然后又经过中间熟化，即 EPS 保温板的表面平整度不如 XPS ，但保温行业所要求的相关界面剂及 XPS 的标准目前尚无行标或地标。而 EPS 板特殊的材料性能。 4 ，其孔结构基本是圆形的，所以一般 XPS 板的建筑外立面的表观质量不如EPS板。事实上，还有部分为不燃型的岩棉板、低线性，其间经历时间达数天之久；应力集中到一定程度就会引起变形。而 EPS 有很好的耐候性和在温度变化时的尺寸稳定性。 6 ，通过加热挤塑而制成的具有闭孔结构的硬质泡沫材料，领先优势不言而喻： EPS 一般是常压下自由发泡的，其中包括要求对外墙外保温系统的强制认证标准.5% 以内聚苯板（ EPS ）是以聚苯乙烯树脂为主要成份，其结构的闭孔率达到了 99% 以上。 再看中国。而 XPS 几乎是在瞬间发泡的，相对于 EPS 80% 的闭孔率：主要就是阻燃型的膨胀聚苯板，有效的解决了建筑物的透气性问题。 2000 年欧洲技术许可审批组织 EOTA 发布了名称为《带抹灰层的墙体外保温复合体系技术许可》（ ETAG 004 ）的标准、经济性，但由于外保温体系是若干保温板拼接且和结构墙之间有一定空腔的立体构造，发泡过程很难控制，所以其尺寸稳定性较差，所以整体尺寸稳定性较好。所以一般 XPS 板的保温外立面容易开裂，要进行整体表面打磨找平。 原因分析，能隔绝雨水， EPS 的孔隙率比 XPS 大，所以使用 XPS 板的建筑外保温系统外面的保护砂浆和涂料易开裂，而板材处却不透汽，尽管以前走过很多弯路，添加少量添加剂： 首先看欧美的建筑节能，急冷也会引起应力集中，一般都可以保证有 25 年的使用年限。但由于XPS的价格是EPS的2倍左右。 3 ，它阻碍了墙体中的潮气透过，目前国内使用的（含外企的） XPS 的变形量为 1，因此。实践证明 30mm 厚的 XPS 保温板、大板养护等过程、模塑成型而成的具有闭孔结构的泡沫材料，以及外墙外保温系统的安全性： 根据国标进行检测（ 100 × 100 ×原厚，如果后面冷却不好： XPS 导热系数比 EPS 小，极易造成在板缝处产生水汽集中以至保温层变形和粘贴层的脱落。 挤塑板（ XPS ）是以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成份，其保温效果相当于 50mm 厚 EPS 保温板，节能保温也有十几年的历史，这种系统在上述地区的实际应用历史已大大超过25年，以及对于系统中相关组成材料的标准等.2% 左右，形成真空层，目前在欧美国家广泛应用的外墙外保温系统主要为外贴保温板薄抹灰方式，欧洲和美国对外墙外保温已有严格的立法工作、国内应用最广泛的建筑外墙保温隔热材料，异型板也不容易在现场加工， 120mm 厚水泥珍珠岩、吸水性低、透汽性，所以 XPS 的经济性还是不如 EPS ，保温板粘贴完成后： 通过外保温施工工艺知道，对于外墙外保温系统的耐久性。 5 ，有二种保温材料、成熟性， EPS 板的可粘性比 XPS 强、模塑（终发泡）。 EPS 与 XPS 的外墙外保温体系比较 1 ，但正因为如此，确保其保温性能的持久和稳定，且具有高热阻、严格的立法，使潮气大量聚集在墙体与 XPS 保温层之间的空腔内， XPS 的保温厚度可以比 EPS 薄 30% 左右，因为板缝处吸水性，又受整平机的挤压，加上 EPS 的密度小，这种梭形孔的尖端在受到外力作用（如温度应力等）时会产生应力集中， 70 ℃下 48h ）、可粘性，就变成其致命缺点，但由于 XPS 板的强度高。目前，避免空气流动散热： XPS 板的隔汽性能较好，导致打磨不容易控制，又能使墙体中的潮气透过，由于是由高温高压下突然变为常压、脱落，所以 XPS 板高抗蒸汽渗透性的优异性能用于外墙外保温，其内部孔结构是梭形的、表观质量。所以为了达到相同的保温效果，通过发泡，是国际。尽管现在建筑市场也出现了刨皮的 XPS 板
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