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美 国 移 民 攻 略
国际特许连锁商业协会会员
CP长者屋简介
CP长者屋是美国养老行业知名连锁品牌，具有30年历史数十家分店，主要向65岁以上的长者提供辅助式住宅及看护服务。它的成功秘诀在于提供个性化服务和强调“生活与家”的护理理念，给入住的老人一个温馨、私密、关爱、快乐的家。
每间长者屋占地约平方米，套内面积1500平方米，拥有22套辅助式住宅单位及餐厅、活动室等综合服务设施和一间健康护理中心。健康护理中心向社区公众开放，除提供CAT糖尿病治疗和激光治疗等理疗服务外，更可向周边大范围区域提供Homecare家居护理服务。
CP长者屋EB-5移民方案于2011年3月起开始在国内大规模发售，首两期共300个名额已全部售罄。其中部分项目正在建设中，是目前少有的具备成功案例的项目之一。而三期项目完全针对EB-5投资者的特点而设计，采用直接就业方式确保永久绿卡的取得，以投资人的投资本金安全返还为首要目的。
•&&每座长者屋造价：300万美元
•&&开发商出资：150万美元
•&&EB-5资金：150万美元
•&&募集投资者：3 名
•&&就业岗位需求：30人
•&&就业盈余：100%以上
CP长者屋行业前景
CP长者屋行业前景
美国65岁以上的老人占总人口的14%，未来几年将提高到20%。婴儿潮时期出生的人，如今每天有1万人迈入65岁的年龄段，这样的数据将一直持续18年。众所周知，美国人不养老随之出现美国老年住宅和老年护理行业严重短缺，市场需求巨大。同时，近年数据显示，养老行业目前是美国增长最快的行业。
CP长者屋经营模式
除主营的辅助式老年住宅业务外，还附设一个对外营业的综合健康护理中心，包括居家护理、激光及红外治疗、糖尿病治疗等服务。
EB-5投资移民方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5” (Employment Based Fifth Preference)。此类签证从1991 年起实行，美国政府并于 1993 年在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民方案 (Regional Center Pilot Program), 将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使EB-5 成为美国所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。
EB-5申请条件
EB-5申请条件
一、投资金额：50万美元。二、投资期限：五年，投资期满后返还投资款。三、申请资格：不要求申请人任何商业背景、教育程度及英语语言能力
申请人的资产不一定由申请人本身能力累积所得，赠与、继承……等方式都可以
EB-5常见问题
EB-5常见问题
EB-5最新动态
EB-5最新动态
15年4月13日美国国务院签证办公室主任，在IIUSA第八届EB-5区域经济发展倡议会上宣布历史上首次EB-5美国投资移民排期的来临，排期将不于2015年6月开始，排期倒退为2-3年。对中国大陆出生的EB5申请人以下情况将受影响：
还没有获得I-526批准的EB5申请人（包括还没有递交I-526申请的申请人）；一些已经递交了I-485申请，但是还没有收到I-485批准的申请人，移民局有可能会保持I-485，等排期到了再批准；一些刚刚收到I-526的批准，但是还没有收到NVC的账单，没完成移民签证面谈程序的申请人；
收到I-526批准，但是还没有递交I-485，或者正在准备递交过程中；
如夫妻双方一起办理绿卡，其中任何一方是在港、澳、台等中国大陆之外的任何国家或地区出生，则可以免于排期；
会 员 登 录
CP长者屋项目最新进展
阿森斯商会主席Steve Barksdale、长者屋老年人生活中心运营经理Jill Lentini、长者屋老年人生活中心所有者Jack West、阿森斯市长Jerry Don Vaught、阿森斯商会主席Mike Coston以及阿森斯市执政官Philip Rodriguez参加了伍德街新开的长者屋老年人生活中心的破土动工仪式。
阿州7项目位于阿拉巴马州Brewton市，于2014年9月动工，目前主体结构的建设已基本结束，正在进行内部设施的安装和装修，预计于2015年6月完工，8月开业运营。
阿州5项目位于阿拉巴马州Atmore市，于2014年12月动工，现在正在进行主体结构的建造中，预计于2015年10月完工，2015年底开业运营。
CP长者屋项目咨询：
CP长者屋项目咨询：美国EB-5直投项目-巴西烤肉连锁餐厅 - 永鑫移民
RG巴西烤肉连锁餐厅-EB5项目专题
图解RG巴西烤肉连锁餐厅项目
RG巴西烤肉连锁餐厅EB-5直投项目概况
投资结构：
$3,167万美元（$1,900万EB-5资金；$1,267万项目方）
EB-5资金60%，项目方投入40%
38位投资名额；EB-5投资者是还款第一顺位
可创就业：
为每位投资者创造16.2个直接就业机会
还款周期：
工程周期：
每家餐厅4个月可投入运营，2年内共设立8家新餐厅
还款方式：
带租约的房地产出售收入 + 60%经营利润（3年累计）
投资管理机构：
New City Advisors （NCA）
RG品牌解读
RG品牌详解
1995年，全美第一家巴西烤肉连锁餐厅在科罗拉多州丹佛市开始营业。
2012年经营利润约$870万，营业额$4200万。
餐厅已经遍布美国12个州，而且还在快速扩张中。
RG在金融危机时的表现超过美国餐饮业品总体表现，没有受到 大的冲击，证明巴西烤肉概念的生命力很强。
RG数字化解读
1——美国第一家巴西烤肉连锁餐厅，市值超过一亿美元。
3——RG巴西烤肉在全美同行业中规模排名第3。
12——餐厅遍及全美12个州。
15——目前连锁餐厅数量为15家。
400——每家餐厅可供400人同时就餐。
800——每家餐厅规模为800平方米。
RG巴西烤肉餐厅分布图
EB-5投资者的资金全部用于购买房地产、装修和设备，由监管银行控制EB-5投资款专款专用。
还款周期3年。三年后出售带租约的房地产归还EB-5投资款，并以3年累计经营利润的60%作为还款准备金（预计576万美元）。
经验丰富的管理团队
每一家BWR连锁餐厅，都会接收到来自BWR管理团队关于选址、调研、建设、采购、信息技术和品质管理以及培训、运营、市场和管理人员聘用等方面的直接支持。
埃文·乌特雷拉（Ivan Utrera）——巴西烤肉餐厅的董事长
乌特雷拉先生曾担任百事可乐公司的运营主管，负责美国国内及国际部。并于
20世纪初期，荣升为运营总监，负责15亿美金的项目。1995年1月，乌特雷拉先生成立了RG巴西烤肉餐厅(科罗拉多州丹佛市)。2003年至今，他通过加盟店进行扩张，进一步推广巴西烤肉的概念。
大卫·奈顿（David Knighton）——运营总监
2000年8月-2003年7月，奈顿先生担任得克萨斯州的休斯敦洲际航空公司
预订中心的总监助理。2003年7月，奈顿先生升职为高级经理。2004年8月，奈顿先生担任RG巴西烤肉餐厅的运营总监(犹他州盐湖城)。
爱德华多·古拉特（Eduardo Goulart）——公司主厨
1998年至今，古拉特先生担任RG巴西烤肉餐厅的运营总监及首席主厨。并负责管理菜单的研究和开发，控制食品成本，和全面的质量控制。
经验丰富的法务团队
大卫·何尔森（David Hirson）
大卫·何尔森律师事务所创始人，主要负责EB-5事务，拥有超过30年移民法律的经验。
自1990年以来，他连续被被加州律师公会认定为移民和国籍法专家及法律董事会专家成员。
大卫·何尔森同时也是移民界名列前五的金牌律师之一。在该领域被其客户和业界，以及著名的刊物和行业期刊确认定为领导者，享有很高的声誉。
何尔森先生曾任费戈曼律师事务所负责EB-5事务的合伙人，费戈曼曾获得多个奖项，包括最佳律师，最佳移民律师事务所，最佳国际企业移民律师事务所。
马丁·劳乐（Martin Lawler）
Lawler先生被认为是美国最好的移民律师之一。在他30年的移民律师从业经历中，他曾经帮助数千个客户取得了美国绿卡、美国护照，以及短期签证。他的著作《专业人员：学位的问题》，是同职业相关的临时签证和永久居民身份方面的主要著作。他广受欢迎的著作现在已经第五次再版，并增加涵盖了大部分商务签证领域的内容。
Lawler先生在H-1B签证领域的开拓性工作直接导致了政府法规朝着更有利方向的改变。Lawler先生是首位被国务院认可知识产权可被用来作为一个公司的资本用于申请E-2（条约投资者）签证。
附：美国投资移民项目办理流程
要了解更多有关“RG巴西烤肉连锁餐厅”项目请拨打:400-700-6138
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GSC餐饮连锁项目介绍 - 鹏海辰
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昨日移民局已经确定从今年5月1日开始对中国大陆出生的EB-5申请人的绿卡名额进行排期，排期截止日是日，也就是说只有在日前递交I-526申请且申请已获批的EB-5申请人才有绿卡名额。我们预计，排期时间会越来越长，现在递交的I-526申请日后获批后估计需要再等至少1-2年才有绿卡名额。
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日，美国投资移民EB5试点法案又一次面临着到期，相应的改革声音也随着到期时间的临近更加强烈。其中一个投资人非常关心的话题就是最 低投资额的问题。 美国移民局规定EB5投资移民项目必须是有风险的项目，投资人的投资本金必须处于有风险的状态。不少人会问，美国移民局是否会提高50万美金的最低投资款 呢？如果投资额增加，意味着投资人会投入更多的资金，需要承受更大的风险。
12月4日 美国移民局召开了EB5投资移民会议，全球范围约500名EB5相关人士参与了实时的电话会议。会上，移民局主管LEON RODRIGUEZ公布，截止到2014财年EB5投资移民共计为美国带来50亿美金的海外投资。本次有EB5投资人参与的会议起到了预期的效果。这是一个很好的途径让EB5申请人以及潜在投资人更好的了解EB5投资移民项目，以及移民局对EB5投资移民的管理。
住在洛杉矶市中心Downtown的人们在不久的将来就可以感受到百老汇大街的新面貌。Kor Group (固尔集团)将把现存的一栋拥有90年历史的13层Case Hotel改建成为一个新的精品豪华酒店，来满足洛杉矶市中心不断成长的新兴时尚族群和日益增加的休闲游客的需求。Case Hotel大楼最早建于1926年，是当时南加州商业俱乐部的办公所在地。
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