19号我接到楼下住户电话,说我家被水泡了.好端端房子怎么会呢?家里140方面积全部实木地板,打的柜体,部分家电,还有家里所有明线暗线全部在地板以下。但是水表间是锁上的，也只有物业有钥匙可以打开。我业主根本拿不到水表间钥匙，只能通知物业关水阀。3月份，准备出租车位，特意让9号楼另一位邻居通知物业去检查水阀关闭没有，这位邻居去了物业管理处前台告知前台人员关水阀！一直到11月19日上午家里被水淹，我才知道物业一直没有尽到管理职责帮我关闭水阀阀门。让我损失如此之大！！在我心里非常愤怒的是幸福里物业经理的态度，我20号上午到达家里之前，幸福里物业经理也没有到达我家查看情况，而是一味推卸责任，我到达之后物业余经理给我的态度就是和他们物业一点责任都没有！试问物业真的没有责任吗？我多次通知你们关闭水阀，为什么没有检查？
中国安徽省合肥市庐阳区蒙城路91号
已有 10人参与评论大家都在说
幸福里的物业是华润对外承包的，不是华润自己的物业
手机用户158921
要是万科物业就没有这回事了
装修基本报废了
也是，为什么水阀井钥匙不给业主？我们小区也这样。外地可没见过这样的，关个水阀还得找物业！奇怪。
手机用户7131606
是水管漏了？
手机用户8977030
泡水跟物业水阀有啥关系？搞不懂的
还有一点就是合肥大多物业质量，你懂的
其实别太指望物业，现在小区小的几百户，大的几千户，物业都拖的要命！
手机用户4530558
几万块打水漂了！
手机用户7115699
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请高手指点,我家漏水泡了楼下。水管漏水,打压后不漏了
提问者：| 浏览次数：2558次 |问题来自：全国
才装修好的房子，给水管开发商只做到入户，其余都是自己请水电工改造的，用的水管是金德ppr，冷热水管都是。水管目前厨房状况是埋在地板下，卫生间是在墙上开的槽。现在家具什么都进场了，8月17日接到楼下投诉说他们的厨房被水泡了。老公赶到现场后分析原因并经过以下步骤：1.以前没有这种情况，仅在他前天试用热水器后的第二天出现这种情况，以前与热水器连通的水管是断开的，他推断是热水管的问题；2.根据推断打开了热水管的通路，经过一段时间等待，墙角地板砖上渗水；3.打电话让水电工来，当天（8月17日）未来，到第二天下午（8月18日）才到现场，经过打压约1个小时，没有发现掉压和渗水现象，水电工坚决不承认是他的问题。4.水电工走后，老公仍按前天的情况打开热水器通路，不过此次没有经过热水器，直接连通的，经过一个晚上，今天早上去看，地板上前天渗水的地方没有湿润的现象。楼下无人，无法查看。求助：请高手分析是什么原因？怎么解决？？
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漏水泡了楼下??说的不清不楚的,是滴水量很大还是很小,,打压的时候是不是冷热水管都打压了 最好分开打压 再说这种情况水电工一般看的出来为什么渗水吧 要是打压水管没问题 根据你说情况,怀疑热水器和水管的接头有问题,建议打开观察一下
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：我家阳台连卧室被水泡了24小时，装修工人用水后水龙头没关好，3天过去了，楼下住户也没来找我.不知_百度知道
我家阳台连卧室被水泡了24小时，装修工人用水后水龙头没关好，3天过去了，楼下住户也没来找我.不知
是没漏还是不在家，以后来找我怎么办？
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最好尽快通知楼下住户最好先看看楼下装修了没有，减少损失，如果楼下没有装修，如果楼下装修了
你下面住人了没、没住人就没事、住、你去叫物业的人来看一下最好！
做好防水就好
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出门在外也不愁楼上漏水泡坏楼下墙面
被淹业主3年拒交物业费
　& 楼上空置房渗水，致楼下墙壁大面积起皮，业主要求物业修复无果，拒交物业费长达3年多，双方协商不成，物业遂将业主告上法庭。前天，这一起小额诉讼案在汉阳区法院有了圆满结果。
　　3年前业主曾求助本报
　　市民杨先生家住汉阳碧水晴天小区。2011年国庆节前夕，他给本报打来求助电话，反映楼上渗水到他家里已有好几天。
　　杨先生楼上是一间空置房，长期没有人住。虽然物业及时关闭了楼上水阀，但于事无补;业主本人身在外地，一时间赶不回来。看到卫生间里挂着一排水滴和起皮的墙面，杨先生焦急万分，就想自己打开房门修水管，但物业不给钥匙，他希望记者出面想办法帮助解决(详见本报日《楼上空置房渗水楼下业主忙找人》)。
　　记者当时找到碧水晴天小区的世纪物业公司，工作人员表示他们不能擅自进入到楼上业主的家里，等过完国庆节请居委会和派出所出面才能打开房门。
　　结果还没等物业成功打开房门，杨先生就辗转联系到楼上业主黄女士，对方从山西赶回来修好了水管，杨先生家再也没有漏水。
　　物业今年状告业主
　　前天，记者再次接到杨先生的电话，他说自己因为拖欠物业费接到了法院的传票。原来，当年杨先生家虽然解决了漏水的问题，但被水浸泡过的墙壁大面积起皮，楼上业主黄女士答应等墙壁干燥以后就出钱修复，但不久她就返回山西。自此，杨先生家开始了与物业的长期纠纷。
　　杨先生的妻子闫女士说，当时家里的灯泡冒过火花，她担心引发火灾，就通知物业来修，但物业多次推诿，加上后来自己费了一番周折才找到楼上业主，她气不过便拒交2012年的物业费，还要求物业出资修复受损墙面作为补交的条件。
　　物业认为墙面受损不是他们的责任。闫女士坚持以物业不作为为由，拒交了3年多的物业费近5000元。双方一直协商不了。本月初，物业以拖欠物业费为由到法院起诉闫女士。不久，闫女士接到了生平第一张传票，但她表示自己是有道理的，所以不害怕，“我的钱是交给物业的，房子出了问题肯定找物业解决咯。”
　　杨先生说，他本来想把今年的物业费先交了，前两年的物业费等墙面修好以后再交，但妻子当家，他没有决定权，他邀请本报记者旁听庭审，适当时候劝劝妻子，缓和与物业的关系。
　　法官调解后双方达成一致
　　前天在法庭上，物业工作人员黄女士和业主闫女士各自陈述。
　　黄女士说物业曾协助闫女士解决漏水问题，但修复墙面的确不是他们的义务。
　　闫女士则提到物业服务出现过多次不及时、不主动的情况，才导致她家墙面大面积损坏。闫女士还依据《建筑工程质量管理条例》和《商品房销售管理办法》指出，楼上业主家卫生间的防水层在保质期5年内出现问题，这才导致她家漏水，她认为物业有义务协助业主要求开发商维修和赔偿。
　　法官听取双方陈述后，指出闫女士混淆了三种法律关系，分别是她与物业、她与开发商以及她与楼上业主之间的关系。她家墙面受损是楼上业主侵权造成的，不应追究物业的责任，但物业的确有义务协助她索赔;物业能够提供协助闫女士找到侵权方的证据，但闫女士没有当庭提供物业推诿不作为的证据。即便判决，闫女士也肯定是败诉的一方。
　　经过一番权衡，双方接受调解，物业答应降低600元物业费作为补偿，闫女士也爽快地从提包里掏出一沓钞票。
　　事后，物业的黄女士也表态会继续协助闫女士向楼上业主索赔。 记者万凌
（作者：&&编辑：王媛）
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