闲置资金如何投资_问吧_向日葵保险网
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一个月前在线
建议您拿出小许部分 作为意外+医疗的保障方面 ，然后再考虑 纯理财的产品。建议 考虑 中国人寿 “国寿福禄尊享”这款产品是专门为富人设计的一款理财产品 投保需要10万以上。两年一返。收益卓著；保障终身，免税继承；
资产促全，彰显品质；身价体现，尊享一生。
中国人寿隆重推出高端客户专属保障计划
包含高额返还
身价保障。
重疾给付。
保费豁免。
理财分红等我种功能。
让您一生无忧。
尊享品质生活。
需要详细了解的话 随时联系我
另外建议期缴 ，通常产品规定一次性缴的公司只是为了市场份额。在收益方面没有期缴的好。
一个月前在线
首先您可以拿一笔钱做一份健康和意外保障计划，再多余的钱用来做投资理财的保险
一个月前在线
&不知道你的闲置资金可以闲置多长时间，我们中国平安可以为你的闲置资金办理一个安盈理财计划，可以有效地帮您解决短期闲置资金的问题！如果长期闲置的话建议先考虑为自己的办一份高额的意外和健康保险，然后再办一份短期交费的理财保险，这样子既有保障又有理财，当您需要资金的时候也可以帮到你，当有风险到来的时候更加可以帮到我们！欢迎来电来Q咨询！祝生意兴隆，万事如意！
19天前在线
您好，您这个问题不是在这里三言两语能说清楚的，建议你直接联系我，我相信以我的专业和诚信一定可以帮到你。至于保险里面该放多少进去，未必要像你说的那么多，全面规划吧，希望能帮到你！
一个月前在线
暂时不用的话，如果自己又没有投资的经验的话，
可以尝试去做信托计划。
平安信托产品，分固定收益率和非固定收益率两类。
固定收益率为5%，适合无风险承受能力的人。
浮动收益率的如平安09年的淡水泉信托计划，实际收益率245%，即100万投入，一年后即本金收益共计345万。
一个月前在线
保险思路建议是保障+理财。保障就是将自己及家人的保障全部做足，发挥保险的杠杆作用，获得高额的保障。理财类险种选择短期缴费的3年或5年缴费的，终身受益的险种。参考：
Ta的精选方案
一个月前在线
结婚了没？买房了没？
不如考虑年底买房，刚性需求啊！！！
一个月前在线
&&&&&&&& 作为一个拥有理财规划师证书的保险从业人员，个人给您一些建议：
&&&&& 1，拿出40万左右做一个基金定投，（华夏或者招商银行的会比较好）按月存，期间为10年，每月按照其收益盈亏选择增减次月投资额度，10年收益非常可观。因为您的职业是技术工程师所以闲暇理财时间时间比较少，选择基金定投一来可以节约您的理财时间又能保障高额回报。具体如果您有兴趣可以加我QQ详谈。
&&&&& 2.理财保险计划，用于保险的钱不能称之为投资只能叫做理财，这笔钱建议50万，也分为10年缴费，每年5万，这笔钱有3个特点，1是一定要保本，2要保值增值，3要长期有效。结合这三个特点，可以用来作为您未来养老的补充和现实收入的补充。建议方案：国寿福禄金尊两全保险，前面有位兄弟已经稍作介绍了，同样可以和我详谈。
&&&& 3.余下10万选择银行或保险公司短期理财产品，这10万的目的非常明确，应急金，我知道您说200万闲置资金，只准备用100万做投资，您其实是准备了应急金的，但是我说的这10万的用处不是给您纯应急的，只是任何投资都要分短，中，长，三方面才科学合理，如果您着实非常宽裕10万可以选择3-5年期银保理财产品，也可以选择银行3个月到半年的理财产品，定期转存。
这三个配置分别代表了，理财中的梦想篮子，保障篮子，和生活篮子。应该可以让您的这辈子过得非常舒适。今天的回答不包括健康和意外等方面的考虑，因为您的问题不包括这些，如果您还有这方面得需求，可以和我深入交流。
一个月前在线
您好！建议考虑平安的金裕人生两全分红保险，这是一款优秀的稳健理财型产品。
一是一条与生命等长的现金流。
只要交三年，五年，隔年返还保额的10%&& 60岁开始更达到每年的6%。只要生命还在，这笔钱就一直会有。
二是能够坐享平安分红险经营成果。
&&&& &特点是：快速返还收益高
&&&&&&&&&&&&&&终身领取不封顶
&&&&&&&&&&&&& 短期交费三五年
&&&&&&&&&&&& &财富积累见效快
&&&&&&&&&&&&& 身故保费可返还
&&&&&&&&&&&& &更有分红添惊喜
&&&&&&&&&&&& &保单贷款解危急
&&&&&&&&&& && 资金运用更自如
25岁案例：金裕人生主险保额40万&&&& 三年交费&&& 每年交费361200元，三年一共交费1083600元。
利益：生存保险金&&&&& 60周岁前每两年返还40000元
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&60周岁开始每年返24000元
&&&&&&&&&&&&&& 因意外或疾病身故&&&& 赔付361200-----1083600元
假如生存金不领取放在帐户里让它累积生存金，然后再加上每年累积的分红：
&35岁时帐户里已累积1341049元
&45岁时帐户里已累积1963815元
&55岁时帐户里已累积2805894元
&65岁时帐户里已累积3942575元
&75岁时帐户里已累积5467958元
&85岁时帐户里已累积7513703元
&95岁时帐户里已累积元
105岁时帐户里已累积元
金裕人生，成就财富故事。如想了解这一款产品可加Q或与我联系，竭诚为您服务，祝您平安！
一个月前在线
可以了解下短期的理财投资型保险。 投三年或五年，受益终身。分红终身。参考：
一个月前在线
&& 您现在的年龄，后期用钱的地方挺多的，您提供的资料不详细，建议您首先做个自我财务检查：&&
& 1.& 收入情况：工资收入、理财收入、其它收入
& 2.& 支出情况：家庭开销、将来孩子开销、房屋按揭、其它支出
& 3.& 资产情况：生命资产、银行存款、房屋资产、保险资产、其它资产
& 4.& 负债情况：未来生活成本、房屋贷款、子女教育、自己和父母养老
& 您可以计算目前每年出去开支的纯收入，加上资产，如何去应对眼下长期房产、20年后的子女教育、20-30年后的养老、当前的父母赡养等等。
& 因为保险一般都是长期的投资，您可以具体计划未来各项开支，然后设定投资资金和年限。保险可以做到的是以小博大的急用医疗现金，专款专用，保值增值、避税避债，资产的防火墙。
& 具体的规划还是得视您的实际情况而定，建议您联系保险代理人先帮您明确需求，再寻找匹配的产品。
& 至于怎么投，还是得视实际情况而定。一次性投相对于分期投，同样的投入肯定是一次性投入收益会高一些。您未来很多不确定因素，建议选择分期投为宜。
& 提供中国太平的投资渠道和收益情况供您品鉴。
一个月前在线
呵呵，这么年轻就能分到这么一比不小的资金，真不错，但是不知道 你的具体情况也没办法做出好的计划给你！
不过就长期保险投资产品来说，希望你能了解一下我们公司的“金悦人生”，这是一款刚刚上市的新型理财产品，针对当前的金融形式而设置，增额分红，长期抗通涨，保值增值的理财产品，这周末就有这个产品的新品发布会，如你有兴趣了解，可加我QQ详谈！
一个月前在线
你好！你的两百万元闲置资金，由它的利息为自己买一份保障。其次，用一部分买纯粹的投资保险，这类险种没有什么保障功能！靠保险公司的投资团队投资收益来保证分红。另外自己选择买一点优质股票作长期投资。买一些基金作稳健投资，再用一部份存入银行作应急现金。这样的组合，会让你的资金进行稳健增值！
一个月前在线
&&& 平安有最畅销的金裕理财保险，短期3、5年的缴费方式，对于理财型产品缴费时间越短，您的利益就是最大化的。提前一次性存保费，可以省至少几万元。请详细沟通！
一个月前在线
您好，感谢您的咨询！
我们是华康保险超市，欢迎您来选购合适您的产品！
如果有100W来做安排，肯定是先把自己和家人的医疗、养老等风险先转移到保险公司，另外剩余的资金可以通过保险公司的万能型保险、投资连接保险或者是年金返还类产品来做安排，如果资金到位的话，一次性趸交肯定比期缴划算，保险公司产品是用复利来获取更大的空间！
方便的话可以来我们公司详聊，感谢您的查阅！参考：
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好评成功！请教专家，我这个情况如何理财，谢谢！_百度知道
请教专家，我这个情况如何理财，谢谢！
情况说明：同老婆都是80后 2人加起来年收入15-18万结婚3年，小孩2岁。存款15万
昆山贷款40万买了套房 每月还贷3500
15年 今年第三年。本来想市区也买房的，但是下个月开始信息共享，肯定做不了首付了（昆山的是纯商业。这次想搞纯公积金，一共享信息肯定办不了了。），算二套，首付6成，肯定买不起了。所以想问问高人们，我这个情况该如何理财，谢谢了
理财是很复杂的问题 因人而异的程度很高想要学会理财
你首先要回答几个问题1.你的资金规模是多少？2.你期望的收益和愿意承担的风险是多大？3.你有多少剩余的时间和精力？4.你的理财周期是多久？或者说你多久之后会有大额支出计划比如你资金规模只有两万
那各大行的理财产品基本就不用考虑了 起始都是5-10万第一个问题你已经回答了
15万的资金不少了
大部分理财方式都能尝试一下而期望的收益和风险影响你对投资品种的选择精力上你要是少就选基金这样托管的
有时间的话就可以选期货、现货、股票这样灵活日结 自己操作的而周期的影响最简单的例子就是银行的定存
一般是越长收益越高回答这些问题之后
你才能有适合自己的理财计划当然 除了这些因人而异的因素之外
理财也有通用的手段
比如记明细账目
增加你收入支出的存在感
将你的资金根据用途分为四份
一部份存活期用于应急一部分稳健保本的低收益投资
一部分高收益的风险投资
一部分保险
比例就因人而异了我是做理财投资咨询的
有兴趣可以追问
谢谢你的回答，很专业，说了很多我的周期大概半年至1年，半年最好，因为可能的话，我还是打算在上海买套小户型的自住（预计到年底存款能有20-23万左右，再借点，说不定能够首付款）收益，其实比银行高1到2级那就最好还有就是，虽然我有时间，但是没有专业知识，想自己操作的话不知道哪种比较稳健点最后，目前我以及我老婆都没有买额外的保险，不知道是不是现在买还是以后年纪到了40再买比较好
没有专业知识的话还是不要碰股票了
一是现在行情不景气 而是这东西需要自学 新人基本要交很多学费我建议你做现货投资吧
代理推广模式有专门的代理给你全程指导
暂时学不会也没关系
代理公司有专门的分析师指导带盘
他们买什么你跟着就是了
但是不建议你碰黄金白银
因为看你也不像愿意承担太大风险的样子
更多是想锦上添花
黄金白银的杠杆很大
风险非常高 可以做农产品和中药材
中药材是风险最小的这东西因为是自主操作
资金每天都可以进出
而风险可以说很大也可以说很小
因为下多大的单子完全可以你自己决定
只不过大多数人习惯重仓盈利之后变的贪心了而已而且基本没有门槛限制
你要是没有找到更好的项目之前
可以先放一万进去试试
觉的合适再追加就好
鞋好不好穿只有脚知道嘛至于你说买保险
找大公司买点意外险是必要的
但是如果投资型保险还是不要碰了
骗人的很多
尤其是银行里的
他们其实只是借个地方
真出事了银行不会负责的
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说那么多废话没用，讲的在专业不如用几句通俗的话让你明白。你的情况最适合投一年期固定收益的理财产品，现在市场上很多。固定收益在8%-30%不等。不过给的利益太高了有时候也不容易让人相信。稳妥点找个投资公司考查一下，看看公司的实力和背景，以及各种手续。银行目前理财产品收益率没有超过5%的。跟存个一年定期区别不大。
你的回答最实在！
当然，说那么多废话打广告又不能帮你解决问题，那些人都是闲着没事来做任务升级的。如果以后有什么问题可以直接求助百度团队，我那团队叫“答”济天下。也可以直接密我
现在做黄金投资的很多，做t+0的那种投资，买多做空都可以赚钱，但是有一点不能操之过急，这个的话一个月你买4-5次就可以了，也就相当于一周一次，总的来说会让你赚！希望你找到你正确理财的方法！
你说这个自己做还是委托做比较好？
我感觉还是自己操作比较好，因为这个操作比较方便，24小时交易的，没有时间的限制，无论你什么时候操作都是可以的！切记不能操之过急！
按照你说的情况，每月大概能有一万左右的结余，另外还有15万的存款，这些都可以算作是你的闲钱。我给你的建议是这样的：第一，拿出10万存款购买银行的理财产品，收益率在5%左右，比定存略高。第二，剩余5万存款可以做些现货白银方面的投资，这个投资有一定技术性，不能盲目入市，建议你先通过模拟的学习，基本掌握了再进场。第三，每月结余可以选择拿出一部分进行基金定投，剩余的可零存整取作为流动资金，或做银行的纸黄金纸白银。这些投资理财都是些专门的论坛或交流群的。我是苏州的，有问题你可以加我咨询。
回答的不错。谢谢
呵呵，记得采纳哦亲~
每月还3500一年就是42000，按一年有15万收入，还有108000，这部分钱可以给孩子买一份保险和教育基金定投，一年大概有。还有100000，如果你们的风险承受能力比较高的话可以拿出7成来做股票、黄金、外汇方面的，三成来做国债、基金（国债型或者货币型）。
你这种情况生活过得很舒适的，可以适当的做做银行的理财产品，风险小，不会影响正常的家庭生活。最好不要去接触那些高杠杆的投资品种，可以考虑做做上海黄金交易所的黄金白银延期，可以灵活的周转资金，风险可控。 可以进群关注
现在投资房产不是一个明智的选择，房子看起来是资产，其实是负债，你每年所要付的除利息之外，还有物业费及其他的费用等。现在商业银行有些理财产品一般可以达到5-6，有几个月的还有1年2年的，选择的也比较多。如果你能够承受一些风险的话，可以做做短期的股票。等你的资金达到比较大的时候，像信托、债权这一类的产品会比较适合你。信托收益固定，比较保险，以后对你孩子等可以利用它每年产生的利息。
每月还3500一年就是42000，按一年有15万收入，还有108000，这部分钱可以给孩子买一份保险和教育基金定投，一年大概有。还有100000，如果你们的风险承受能力比较高的话可以拿出7成来做股票、黄金、外汇方面的，三成来做国债、基金（国债型或者货币型）。如果你们的风险承受能力不高则可以反过来。至于具体的选择什么产品，怎么做资产分配。最好还是找一个专业的理财规划师。要记住做理财最重要的就是风险在你的可承受范围之内。最后还有就是很多银行里面的保险理财产品千万不要相信，都是骗人的。
帮我算的很不错！除去开销，差不多是能存12万左右。车子去年买的，目前也想不到买什么大件。存银行肯定很傻，虽然目前的确是很无奈的存1年定存。对理财真的1点都不懂。本来想联系银行理财专员问问的，看了您的回复，好像有点不敢去找了。但如果连银行都不能信，我真的不晓得找谁了？
朋友，你好，我做黄金投资两年了，我也从来没跟别人说过我赚钱了，这个干嘛要跟别人说呢，呵呵，中国人都喜欢低调，哈哈，你这样的情况还是可以去试试的呢，呵呵，有机会来群里交流，是不是赚钱自己试试不就知道了。
你好，你可以每个月固定拿出一笔钱钱去买基金定投，做基金定投，风险相对比较小，又比存银行收益高。是比较适合你现在情况的投资方式。
你可以直接去银行理财专柜买就可以了，刚开始买可以先听从理财专柜工作人员的建议来购买一些风险相对低的基金。
基金定投就是定期定额投资基金的简称，是指在固定的时间以固定的金额投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式。这样投资可以平均成本、分散风险，比较适合进行长期投资。
你刚开始购买建议你从货币型基金或债券基金买起，这个风险指数相对低，希望对你有所帮助，这样日积月累，你的收益会日渐增长的。，即使是很少的也没关系，然后你可以选择留一部分去买你想要的东西（是在你可以接受的价钱之内，切记不要超支的）或者是朋友之间聚会什么的，每...
请推荐几个比较好的基金让我了解一下，谢谢还有，哪个银行的基金比较好，以及他们的服务 口碑等
投资方式有三种，分别是：
做长线的投资，资金大的可以做房地产、矿产资源、股票。资金小的可以做分红保险等，优点是相对稳定，风险较小，缺点：按年分红，利润不高，周期长。
做中线的投资，资金大小都可以选股票和基金，优点是股市行情相对较成熟，证券公司的发展良好，收入较高。缺点：风险较高，时间周期较长，受外界消息的影响很大，最近两年经济发展有点通货膨胀，股票市场比较低迷，没经验的投资者谨慎入市；
做短线的投资可以选：资金大小都可以选：现货、期货，优点：实行保证金制度，可以小搏大，有的可以24小时双向交易，日盈利收益显著，并且风险较小，有夜盘，比较适合做短线的上班族投资。缺点：现货（现货现在主要指农副产品、能源和有色金属等）市场还在发展中，参与的人不是很多，虽然，现...
我的情况，估计比较适合中线，但是时间越短，需要的专业知识也强。真是头疼的事情以前没钱头疼想如何赚钱，现在有一点点积蓄了，头疼如何保值升值
理财方式很多。。。相信你听这么多头都大了。呵呵。。。。
理财要慎重，毕竟是血汗钱。做什么都有风险，就存银行都会亏。你自己多了解！
现在外汇 黄金
白银都是不错的理财方向
这个需要很专业的信息吧？
理财的话都是可以学的啊
其实你想了解也还简单的
现在都是软件上操作的
你如果想学 我可以教你
毕竟自己也在做
主要是看你有没有理财的意识
首先你可以为孩子买个基金定投，再拿一部分钱买银行债券，分散投资，这部分是保本增值的，最后可以拿出5-10W做期货，这个是收益高风险大的投资，我们有专业分析师为你提供资讯服务，操作建议，收益肯定比存在银行高！
月支出多少？夫妻年龄？
有小孩（1000），有房贷（3300），有长辈（不多，意思一下1000），有车（不敢多开，1000），加上日上开销（比较省，2000）。毛估估这么多，加起来就是8300这个我也算过，反正我同我老婆平均每个月可以剩我30 我老婆28
财智投资管理顾问有限公司——（搜索这个） 你可以百度搜索公司名，中国首家荣获ISO9001专业认证的综合财富管理机构，主要为高净值人士提供全方位财富管理服务，通过“主动管理”，“持续性管理”，以达到保存，创造，传承财富的目的。总部位于广州金融中心区域珠江新城CBD高端写字楼富力中心8楼，占地超1200平方米，为客户提供专属一对一360度全方位财富管理服务。目前在全国已有十几家分公司了。要问的教多，这里不方便打字，不嫌麻烦加Q聊？
40万买了一套房 就说100平米 每平米4000元
您和您爱人年收入就说是16万
， 生活很安逸
做一些没有风险的 收益在5%左右就行了！股票基金就别想了市场不好！黄金白银贵金属风险太大！买国债吧！哈哈
有了解过现货白银吗
现在这个理财品种还是挺好的。
呵呵，交个朋友，我可以给你点建议。
投资黄金，店铺
买点黄金吧
给人的感觉不可靠，或者说我身边的人做了没听说赚钱的
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&& 2方案教你如何利用家中闲置资金理财
2方案教你如何利用家中闲置资金理财
发布者：peterking2
来源：网络转载
&想换房，但银行 贷不了款啊！&家住佛山恒福新城的郑小姐计划着今年换房，给将来要孩子做准备。但银根收紧、利率上浮，不得不打消二次置业的念头，看着手头上那几十万，不知该提前还贷还是投资理财 。近来记者走访佛山市内银行部分营业厅了解到，目前二套房贷款额度非常紧张，不少改善型置业者望而却步。加之CPI持续走高(国家统计局佛山调查队数据显示，6月CPI同比上涨5.8%)，通胀压力日益高涨，如何利用手头闲置资金？记者请来数位业内专家支招。
　　存款可考虑短期定存或购国债
　　据了解，改善型置业者的特点多是手上闲置资金在50万~100万元左右，&他们对资金的流动性需求较高，因为不定啥时候就需要购买房产，加之目前正处于加息周期的大环境中，因此不建议投资期限较长的产品。&中国银行(加入自选股)佛山分行个人金融 部陈小溢表示，如选择存款，不妨尽量3个月至1年的定存。
　　工商银行(加入自选股)佛山分行财富管理中心黄芳表示，如短期内无大额资金需求，也可考虑国债，根据资金总额和需求时段进行一个合理搭配，实现短期、中期、长期的灵活配置，以满足不同时期的资金需求。记者还了解到，各大银行有推出针对有房贷客户的相关存款业务。如有房贷的客户可以选择&存贷通&业务，先签订一个&存贷通&协议，然后把闲置资金存入还款账户。如果存入的金额分别为50万元和100万元，则所获得的收益可以抵扣24万元和59万元的贷款利息；存入资金随时可以支用，多存一天就多抵扣一天贷款利息。
　　提醒：陈小溢强调，对于流动性要求较强的客户，必须要注意存款期限和相关规定，因为定期存款提前支取一般只能收到活期利息，因此不要将流动较大的资金投入到期限过长的定期存款，避免由于提前支取造成相应的 利息损失。
　　分散投资巧妙搭配理财 产品
　　黄芳建议，对于有较大金额闲置资金的市民，也可根据个人的投资风险承受能力来选择投资。对于稳健型和保守型投资者，可选择银行发行的保本型理财产品，本金百分百保证且收益相对高于同期同等期限的银行存款利率。&对于有一定风险承受能力的投资者，选择理财产品的空间较大，例如100万起售的信托理财产品或基金公司发行的一对多理财产品，还可以分散投资，按照一定的比率分别配置无风险型、稳健型和高风险高收益型的产品。&
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银行理财问答
贷款、融资、存款、信用卡、购买理财产品等，都是银行理财范围
现货交易得通过证券交易所，自己搞个电商平台来做肯定不行。
办理流程： ①借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料； ②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同； ③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金； ④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款； ⑤贷款结清后，营业网点将抵（质）押权利证书退还给客户。 二、个人住房贷款 ----1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称&个人住房按揭贷款&。 ----2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 ----3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。 ----4、贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％； ----5、贷款期限：一般最长不超过30年。 ----6、贷款利率：贷款利率执行商业性贷款利率，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。 ----7、申请贷款应提交的资料： ----（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）； ----（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等； ----（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件； ----（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明； ----（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； ----（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明； ----（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）； ----（8）贷款行规定的其他文件和资料 ----8、客户贷款流程： ----（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。 ----（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 ----（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 ----（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 ----（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。 ----（6）贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取&贷款结清证明&，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的&贷款结清证明&到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续.
开通网银是免费的
我可以帮你搞定！
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