热门城市：
客服热线：400-
全国最大土地流转平台
信息编号：T35777 浏览量：5
您现在的位置:
湖南省岳阳市平江县梅仙镇100亩土地开发权出让（后期58亩土地出让）
土地交易价格：面议
土地交易方式：招拍挂
土地总面积：58 亩亩
可使用年限： 70年
拥有土地证件：
土地可做用途：
土地所处位置：湖南-岳阳市-平江县
卖家地址：湖南省岳阳市平江县梅仙镇
联系的时候请说明是在中国土地市场网看到的！
这块土地以招拍挂的方式交易，总面积是58 亩，位于湖南-岳阳市-平江县，可规划做
商业与住宅地,，可以使用的年限是70年，土地证件：有证,交易的价格是：面议。
平江县梅仙镇开发权项目标的介绍
一、开发权标的介绍
（一）位于梅仙镇集镇中心附近100亩（后期可出让58亩）土地开发权
（1）地块概括：地块位于镇政府后面，梅仙镇医院正对面，邻近106国道。总面积100亩，除去工程道路建设(四季路、商业街拓宽，梅仙大道、阳光路修建)用地及其他基础设施用地，最后可出让用地面积约为58亩，容积率≤2.0，商住用地（商住比可与政府协商，梅仙镇商业门面稀缺，商业价值很高）。
（2）配置工程（总造价约1500万元）：工程为四季路（22米宽）、商业街（16米宽）拓宽，梅仙大道（22米宽）、阳光路（22米宽）修建，总长度1.41公里，工程部分由投资人代建。
（二）出让条件
(1)起拍价2900万元（50万元/亩）；
(2)使用权与开发权的土地增值溢价政府与投资人5：5分成;
(3)58亩地在6个月内出让完毕。
（4）现金部分付款周期3个月（成交第一个月付50%，剩下的3个月内付清）。
(镇中心土地净地挂牌60-80万/亩)
（三）项目优势
（1）交通优势：地块毗邻106国道，到平江县城走国道20分钟，走高速10分钟。106国道是比邻乡镇近20万人的出入口。
（2）商业居住优势：地块项目为梅仙镇第一个品质规划商住区。刚好满足镇上居民对于品质居住环境的渴求。梅仙镇总人口近7万人，镇上常住人口近2万。地块处于镇政府行政中心等人口密集区旁，周边基础设施配套完善，梅仙中学、中心小学、中心幼儿、梅仙镇医院、镇政府距离项目地块都不超过500米，且多面临街未来商业价值巨大。
二、梅仙镇概况
平江县位于湖南省东北部，与湘、鄂、贑三省交界，毗邻长沙市。辖27个乡镇、一个省级工业园和一个国家级风景名胜区；总面积4125平方公里，总人口110万。
梅仙镇位于平江县中北部，总面积205平方公里，总人口6.9万人。地处幕阜山南麓，交通便捷，距平江县城18公里，全程高速。东邻钟洞，南抵城关镇，西接余坪，北连南江，106国道贯穿南北，通平高速设连接口，是比邻乡镇近20万人的出入口，昌江河由东北斜插西南，一小时经济圈内有长、株、潭、汨罗、湘阴、岳阳、通城、浏阳。梅仙镇资源蕴藏丰富。盛产长石粉、铝银粉、大理石、石英粉、石灰、鞭炮为主，全镇已探明的金属、非金属矿达20种，其中铅锌矿储量达2000多万吨。
梅仙镇集镇规划合理。集镇区位于镇域中部，明德正德年间形成集市。如今全镇程控电话、移动通讯、电信宽带覆盖了全镇每个角落，基础设施日臻完善。2008年，编制了集镇总体规划（年），集镇规划从以前的2平方公里扩展到4平方公里，确定了城镇风格，提出了打造“湘北重镇”的目标及“抓城、强工、带农”的发展战略。在规划布局上按照“一心、两翼、三区、三带、四路”进行组团式布局。十二五规划县将梅仙镇列入五个工业园之一，同时将集镇定位为旅游小集镇。
其他土地信息推荐
填写以下内容，让我们帮你找地
请选择土地类型
商业与住宅地
浙江北京上海天津重庆河北山西内蒙古辽宁吉林黑龙江江苏安徽福建江西山东河南湖北湖南广东广西海南四川贵州云南西藏陕西甘肃青海宁夏新疆台湾香港澳门
还有土地问题？
中国土地市场网，提供最新的土地信息和价格行情，全国土地出租转让和交易信息，真实有效。找土地就上中国土地市场网！
CopyRight (C) 2013 中国土地市场网滚动快报：
?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&?&&&&
您当前的位置 ：&&&&&&&&&&正文
无人报名 萧山164亩商住地流拍
日 15:43:02
　住在南岸网
　　浙江在线?住在杭州网(南岸)6月17日15:30快讯 (实习记者 施玛丽) 记者从萧山国土资源部们获悉，原定于6月20日正式挂牌出让的萧山党湾庆丰村和所前镇联谊村地块因“在规定时限内无符合条件的买家”已经确定流拍，下次竞拍时间暂无公告。【】
　　这次2011年调控政策发布以来，萧山首次出让规模商住地，两宗地块分别位于所前和党湾，总出让面积164亩。
　　其中，萧政储出【2011】09号地块位于党湾庆丰村，面积将近100亩，取容积率上限，建筑面积超过13万平方，是今年以来萧山区出让的最大商住用地。位于所前联谊村的萧政储出【2011】10号也有65亩，最大建筑面积9万平方米。
　　根据地块资料，萧政储出【号地块的容积率分别是1.4-2.0和1.0-2.1，容积率操作空间比较大。此外两块块均位于萧山的郊区，萧政储出【2011】09号地块起价为3.1亿元，按照2.0的容积率折算，楼面起价为2347元/平米，萧政储出【2011】10号地块起价为2.776亿元，按照2.1的容积率折算，楼面起价为3045元/平米。值得一提的是一年前位于所前镇的萧储【2010】22号地块底价楼面价为1900元/平米，最终以楼面起价3244元/平米由浙江科尔房地产有限公司竞得。
　　在正式出让会前即宣告流拍，原因何在？记者查看挂牌文件发现，萧政储出【2011】10号地块设置了比较严的条件，即：竞得者须在土地出让成交后六个月内负责为所前镇引进外资500万美元以上(含500万美元)并实际到位。如未能完成处以成交价20%的罚款，由所前镇政府负责监管。或许，对于开发商的高要求是导致该地块流拍的一大原因。
　　而当前低迷的楼市行情下开发商懈怠的拿地积极性，或许是造成这两宗地块同时流拍的共同原因。
　　萧政储出【号地块位置及规划指标概况
出让面积（O）
萧政储出【2011】09号
党湾庆丰村：东、西至规划道路，南侧至农居，北侧为文化路。
商40；住70
萧政储出【2011】10号
所前镇联谊村：东至南三路、南至03省道东复线，西至村道，北至空地。
商40；住70
住在南岸网
站内检索：
【热点楼盘】
版权和免责声明
　　凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线?住在南岸网"的稿件，均为住在杭州网独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"浙江在线?住在杭州网"，并保留"浙江在线?住在杭州网消息"的电头。
本网未注明"来源：住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
联系电话：7。
关键词： | &| &| &| &|&
杭城商品房交易信息
<input name='fsemail' type='text' value="" size='14' onclick="if(this.value=='') this.value=''" />
【新房上市】
[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&[] &&&&
【论坛热贴】
【精彩博文】
丁建刚咨询
增值电信业务经营许可证：浙B2- | 广告经营许可证号：6
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办　　浙江在线新闻网站版权所有}