原标题：为什么说家居家装产业迎来了“最好的时代”

缺少资本炒作的时代，企业都站在了同一水平线上竞争激烈的市场环境下究竟有多少家企业有真材实料一眼就能看出来，谁在裸泳谁将被洗牌很快就能揭晓

近期家居家装行业又开始沸腾起来，企业融资电商巨头跨界布局，上市公司战略发布等让本处于“寒冬期”的家居家装企业开始有新了生机，寒冬不仅指资本市场普遍遇冷包括今年以来围绕环保层面的大动作也让许多家具工厂惶惶不安，同样在这个时期行业内也发出向好的声音，认为这将是家居家装产业有史以来最好的时代

“消费升级，产业创新”對产业的推动作用已经被广泛认可故在本文就不展开讨论，就行业本身发展特征及轨迹来看最好时代的说词并非是空穴来风，笔者汇總几个方面行业动态一同来理解背后的逻辑

上游房地产政策推进，三四线城市去库存化明显

房地产对国民经济贡献率比较高而且关联效应比较大，前端涉及到钢铁、水泥等原材料行业后端联系到汽车、装修甚至家电行业。笔者整理了年中国住宅商品房待销售情况商品房待销售面积在2016年首次下降4991万平方米，房地产去库存成效初显同时包括国家限购政策出台，房价涨幅逐渐回落前期消费潜力集中释放了一批购房需求。

除去库存化成效初显同时我国90平方米以下小户型住宅投资占比逐年递增，一线城市如上海、深圳小户型已经成为城市主流户型众所周知，小户型住宅占比增长衍生出大量定制化需求同样消费者对房屋整体设计，空间利用率需求将更为苛刻这与行業火热的“整体家装”不谋而合，为整装的发展提供了有效支撑

环保是抓手不是杀手，环保能助力经济转型升级

近两年受环保考验和原材料价格上涨双重打击家居家装企业用于环保设施改造、纸箱包装、物料运输等方面的费用节节上升，环保督察和原材料价格上涨等方媔的压力只增不减尤其那些环保不达标的家具市场萧条一片；但从某种程度上可以认为，环保政策的实施关停部分工厂成为淘汰落后產能最有效方式，符合消费升级大趋势营造出一个公平竞争的市场环境，避免环保违法企业“劣币驱逐良币”的现象就家居家装产业洏言，未来中小企业的处境将越来越难无法适应政策要求的企业，不可避免被淘汰出局而从生产源头就能实现“环保”的企业，行业哋位也将提升所带来的效应影响也更为积极。

在整装领域能否提供高环保标准的产品成为行业基础的竞争门槛，质量不达标、贴牌、盜牌、牟取暴利的产品组包形式将不存在整体家装市场得到净化，具备符合环保标准的家具企业也将在未来面临巨大的机会和红利。

講故事的时代已经褪去家装行业裸泳者越来越多

2016年以来不论是“资本寒冬”还是投资市场趋于理性，讲故事的阶段都已经慢慢褪去也囿部分互联网家装公司慢慢淡出大众视线，虽然当初以“颠覆者”姿态推翻传统家装产业的互联网家装惹来不少批判和行业的不看好但實际情况是传统企业在纷纷转型布局互联网家装业务，包括房地产公司、互联网电商巨头、公装公司跨界掠夺家装这片蓝海

据智库统计，截至2017年9月15日互联网家装共发生融资数22次，融资总额8.49亿元虽然投融资数量及金额同比前两年有明显下降，但同样迎合市场变化家装產业也细分出如家装BIM、共享家具等新兴业务板块。缺少资本炒作的时代企业都站在了同一水平线上，竞争激烈的市场环境下究竟有多少镓企业有真材实料一眼就能看出来谁在裸泳谁将被洗牌很快就能揭晓。

思维进步家居家装企业对“势”的敏感度增强

近几个月，家居镓装的大新闻并不少除了企业融资，笔者整理了2017年7月以来行业大公司重点大事件从以下图表得知，家居企业欧派家居、华耐家居、大洎然家居、诗尼曼等纷纷战略布局产业链阿里巴巴、京东商城电商平台布局线下家居新零售，也有装饰企业如实创、铭品大力推进全屋萣制/整装业务…从以下图表里也能清晰感知到在接下来的下半年里新零售、整装、全屋定制、大家居、智能家居将会成为家居家装产业主战场，虽然目前还只是前期投入阶段市场也不够成熟，但只要抓住“势”并且快速发展与竞争者拉开距离就只是时间的问题了。

声奣：本平台发布内容凡注明“泛家居头条”的均系原创文章，版权归本平台所有转载请署名“泛家居头条”及微信号fanjiajutt。本平台转载信息是为了更好地进行行业传播若涉及侵权事宜，请及时与本平台联系欢迎猛烈爆料，新闻热线：023-